Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

06.04.2021 Krakowska 78, Sławków
Cena brutto
237 500
29
zł / m²
82,4 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Krakowska 78, Sławków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2844_BUD (68 m²), budynek nr 2845_BUD (14 m²) oraz działkę nr 4373/5 (8 114 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240108_1.0001.4373/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 647 zł/m² 2021 27 transakcji
4 886 zł/m² 2022 22 transakcje
20 200 zł/m² 2023 108 transakcji
30 933 zł/m² 2024 81 transakcji
53 332 zł/m² 2025 123 transakcje
1 743 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 78, Sławków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sławków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sławków, ul. Krakowska 78

do 1 km
Budynek 73 000 zł Sławków · 01.07.2026 607 m Budynek 105 000 zł Sławków, ul. Krakowska 30 · 26.06.2026 541 194 m² · 989 m Budynek 660 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 62 · 20.02.2026 3 308 ~ 200 ~ m² · 871 m Budynek 1 175 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 2A · 28.01.2026 8 857 ~ 133 ~ m² · 848 m Budynek 430 000 zł Sławków, ul. Krakowska 45 · 11.12.2025 1 474 292 m² · 766 m Budynek 880 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 53 · 29.10.2025 6 101 ~ 144 ~ m² · 799 m Budynek 690 000 zł Sławków, ul. Krakowska 107 · 12.09.2025 6 443 ~ 107 ~ m² · 262 m Budynek 35 000 zł Sławków · 20.08.2025 2 031 ~ 17 ~ m² · 570 m Budynek 1 219 000 zł Sławków · 29.07.2025 7 320 ~ 167 ~ m² · 898 m Budynek 640 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 8B · 28.07.2025 5 771 ~ 111 ~ m² · 649 m Budynek 35 000 zł Sławków · 24.07.2025 2 031 ~ 17 ~ m² · 575 m Budynek 40 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza · 07.07.2025 5 061 ~ 8 ~ m² · 586 m Budynek 40 000 zł Sławków · 16.06.2025 1 841 ~ 22 ~ m² · 524 m Budynek 17 500 zł Sławków · 01.04.2025 3 450 ~ 5 ~ m² · 537 m Budynek 30 000 zł Sławków · 22.08.2024 1 741 ~ 17 ~ m² · 587 m Budynek 35 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza · 18.07.2024 158 ~ 221 ~ m² · 600 m Budynek 290 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 04.07.2024 1 820 ~ 159 ~ m² · 529 m Budynek 500 000 zł Sławków, ul. Krakowska 45 · 22.03.2024 2 614 ~ 191 ~ m² · 766 m Budynek 150 000 zł Sławków, ul. Krakowska 45 · 22.03.2024 233 ~ 645 ~ m² · 786 m Budynek 22 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza · 22.01.2024 1 277 ~ 17 ~ m² · 573 m Budynek 275 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 10 · 18.12.2023 2 503 ~ 110 ~ m² · 585 m Budynek 25 000 zł Sławków · 13.12.2023 1 151 ~ 22 ~ m² · 535 m Budynek 200 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 52 · 29.11.2023 2 394 ~ 84 ~ m² · 845 m Budynek 425 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 8C · 14.07.2023 2 709 ~ 157 ~ m² · 632 m Budynek 90 000 zł Sławków, ul. Wiejska 6 · 22.06.2023 657 ~ 137 ~ m² · 508 m Budynek 1 250 000 zł Sławków, ul. Jaśminowa 6 · 15.06.2023 8 957 ~ 140 ~ m² · 833 m Budynek 25 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza · 13.06.2023 1 451 ~ 17 ~ m² · 598 m Budynek 395 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 20 · 09.05.2023 2 259 ~ 175 ~ m² · 940 m Budynek 690 000 zł Sławków, ul. Krakowska 107 · 28.03.2023 6 443 ~ 107 ~ m² · 268 m Budynek 730 000 zł Sławków, ul. Armii Krajowej 8 · 27.02.2023 4 066 ~ 180 ~ m² · 129 m Budynek 314 000 zł Sławków, ul. Grodzka · 14.02.2023 4 023 ~ 78 ~ m² · 986 m Budynek 9 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza · 16.01.2023 174 ~ 52 ~ m² · 589 m Budynek 1 000 000 zł Sławków, ul. Cegielniana · 28.12.2022 2 680 ~ 373 ~ m² · 349 m Budynek 220 000 zł Sławków, ul. Krakowska 34 · 10.11.2022 3 665 ~ 60 ~ m² · 969 m Budynek 340 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 13 · 13.06.2022 2 297 ~ 148 ~ m² · 890 m Budynek 230 000 zł Sławków · 29.04.2022 2 168 ~ 106 ~ m² · 354 m Budynek 480 000 zł Sławków, ul. Wrzosowa 60 · 31.03.2022 4 837 ~ 99 ~ m² · 738 m Budynek 50 000 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 02.02.2022 1 249 ~ 40 ~ m² · 891 m Budynek 260 000 zł Sławków, ul. Krakowska 68 · 17.01.2022 1 595 ~ 163 ~ m² · 463 m Budynek 265 000 zł Sławków, ul. Krakowska 77 · 29.12.2021 1 608 ~ 165 ~ m² · 503 m Budynek 200 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 18 · 24.11.2021 1 076 ~ 186 ~ m² · 963 m Budynek 185 000 zł Sławków, ul. Wiejska · 13.09.2021 1 835 ~ 101 ~ m² · 518 m Budynek 20 000 zł Sławków, ul. Krakowska · 27.07.2021 1 034 ~ 19 ~ m² · 720 m Budynek 354 000 zł Sławków, ul. Wita Stwosza 14 · 22.07.2021 2 854 ~ 124 ~ m² · 638 m Budynek 285 000 zł Sławków, ul. Dębniki 23 · 19.07.2021 6 626 ~ 43 ~ m² · 814 m Budynek 50 000 zł Sławków, ul. Wrzosowa · 19.05.2021 490 ~ 102 ~ m² · 580 m Budynek 550 000 zł Sławków, ul. Wiejska 25A · 22.04.2021 4 710 ~ 117 ~ m² · 513 m Budynek 200 000 zł Sławków, ul. Wrzosowa 25 · 16.02.2021 1 726 ~ 116 ~ m² · 597 m Budynek 90 000 zł Sławków, ul. Wiejska · 03.02.2021 639 ~ 141 ~ m² · 559 m Budynek 200 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 13 · 05.09.2020 1 182 ~ 169 ~ m² · 509 m Budynek 6 906 450 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 22 · 24.07.2020 5 851 ~ 1 180 ~ m² · 823 m Budynek 30 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 26 · 06.07.2020 599 ~ 50 ~ m² · 942 m Budynek 400 000 zł Sławków, ul. Staszówka 9 · 30.05.2020 2 578 ~ 155 ~ m² · 751 m Budynek 400 000 zł Sławków, ul. Krakowska 66 · 29.05.2020 2 000 ~ 200 ~ m² · 497 m Budynek 335 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 45 · 23.04.2020 2 754 ~ 122 ~ m² · 810 m Budynek 160 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska · 13.02.2020 5 448 ~ 29 ~ m² · 924 m Budynek 140 000 zł Sławków, ul. Krakowska 33 · 01.02.2020 1 567 ~ 89 ~ m² · 866 m Budynek 50 000 zł Sławków, ul. Wiejska 26 · 14.01.2020 765 ~ 65 ~ m² · 646 m Budynek 330 000 zł Sławków, ul. Krakowska 99A · 29.11.2019 2 531 ~ 130 ~ m² · 324 m Budynek 270 000 zł Sławków, ul. Krakowska 93 · 08.11.2019 2 372 ~ 114 ~ m² · 378 m Budynek 200 000 zł Sławków, ul. Owocowa · 11.10.2019 2 108 ~ 95 ~ m² · 771 m Budynek 137 000 zł Sławków, ul. Dymniki 4 · 29.07.2019 1 289 ~ 106 ~ m² · 616 m Budynek 12 000 zł 07.06.2019 732 ~ 16 ~ m² · 370 m Budynek 770 000 zł Sławków, ul. Wrzosowa 52 · 09.05.2019 4 692 ~ 164 ~ m² · 691 m Budynek 350 000 zł Sławków, ul. Browarna 46 · 11.02.2019 5 108 ~ 69 ~ m² · 952 m Budynek 337 500 zł Sławków, ul. Cechowa 28 · 16.10.2018 3 267 ~ 103 ~ m² · 573 m Budynek 16 700 zł 06.08.2018 1 327 ~ 13 ~ m² · 868 m Budynek 35 000 zł Sławków, ul. Krakowska 26 · 12.07.2018 835 ~ 42 ~ m² · 990 m Budynek 150 000 zł Sławków, ul. Owocowa 14 · 29.06.2018 890 ~ 169 ~ m² · 412 m Budynek 243 000 zł 08.06.2018 5 450 ~ 45 ~ m² · 607 m Budynek 117 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 5 · 13.03.2018 1 139 ~ 103 ~ m² · 698 m Budynek 520 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 62 · 22.02.2018 3 680 ~ 141 ~ m² · 847 m Budynek 280 000 zł Sławków, ul. Obrońców Westerplatte 8B · 27.12.2017 2 526 ~ 111 ~ m² · 650 m Budynek 187 000 zł Sławków, ul. Jaśminowa 8 · 14.12.2017 2 715 69 m² · 854 m Budynek 500 000 zł Sławków, ul. Dębniki 2A · 16.11.2017 4 360 ~ 115 ~ m² · 721 m Budynek 700 000 zł Sławków, ul. Wiejska 25A · 01.03.2017 5 995 ~ 117 ~ m² · 513 m Budynek 130 000 zł Sławków, ul. Krakowska · 14.01.2017 14 977 ~ 9 ~ m² · 460 m Budynek 383 000 zł Sławków, ul. Wrzosowa 61A · 25.07.2016 2 233 ~ 171 ~ m² · 854 m Budynek 7 500 zł Sławków, ul. Wrzosowa · 09.05.2016 142 ~ 53 ~ m² · 641 m Budynek 580 000 zł Sławków, ul. Wiejska 3 · 20.04.2016 4 462 ~ 130 ~ m² · 527 m Budynek 240 000 zł Sławków, ul. Konwaliowa 20 · 23.02.2015 887 ~ 271 ~ m² · 972 m Budynek 170 000 zł Sławków, ul. Konwaliowa 6 · 11.02.2015 1 726 ~ 99 ~ m² · 818 m Budynek 12 000 zł 10.07.2014 23 ~ 520 ~ m² · 523 m Budynek 35 000 zł Sławków, ul. Krakowska 26 · 28.06.2014 255 ~ 137 ~ m² · 990 m Budynek 105 000 zł Sławków, ul. Botaniczna 21 · 31.10.2013 1 167 ~ 90 ~ m² · 401 m Budynek 260 000 zł Sławków, ul. Krakowska · 24.10.2013 1 251 ~ 208 ~ m² · 690 m Budynek 10 000 zł 10.10.2013 9 ~ 1 073 ~ m² · 523 m Budynek 290 000 zł 01.07.2013 1 909 ~ 152 ~ m² · 396 m Budynek 135 000 zł 18.04.2013 3 025 ~ 45 ~ m² · 607 m Budynek 40 000 zł 07.12.2012 116 ~ 345 ~ m² · 934 m Budynek 10 000 zł 23.10.2012 21 ~ 485 ~ m² · 532 m Budynek 155 000 zł 08.10.2012 5 258 ~ 29 ~ m² · 924 m Budynek 12 000 zł 26.01.2012 25 ~ 485 ~ m² · 540 m Budynek 12 000 zł 03.10.2011 22 ~ 537 ~ m² · 518 m Budynek 500 000 zł Sławków, ul. Borowa · 24.06.2011 4 935 ~ 101 ~ m² · 959 m Budynek 50 000 zł 09.06.2011 544 m Budynek 10 000 zł 16.02.2011 47 ~ 215 ~ m² · 793 m Budynek 560 000 zł 14.02.2011 2 869 ~ 195 ~ m² · 111 m Budynek 290 000 zł Sławków, ul. Hrubieszowska 34 · 23.11.2010 3 625 80 m² · 882 m Budynek 5 819 zł Sławków, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 27.10.2010 53 ~ 110 ~ m² · 807 m Budynek 10 000 zł Sławków, ul. Krakowska · 29.04.2010 557 ~ 18 ~ m² · 717 m Budynek 2 391 zł 16.02.2010 94 ~ 25 ~ m² · 879 m Budynek 59 590 zł 29.12.2009 1 245 ~ 48 ~ m² · 581 m Budynek 48 120 zł Sławków, ul. Zachodnia 2 · 09.11.2009 449 m Budynek 265 000 zł 20.10.2009 1 554 ~ 171 ~ m² · 808 m Budynek 17 000 zł 29.09.2009 165 ~ 103 ~ m² · 698 m Budynek 1 170 000 zł 01.07.2009 2 414 ~ 485 ~ m² · 533 m Budynek 250 000 zł Sławków, ul. Krakowska · 22.06.2009 1 526 ~ 164 ~ m² · 989 m Budynek 15 000 zł Sławków, ul. Brzozowa 6 · 27.06.2001 116 ~ 129 ~ m² · 844 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
237 500 zł
Powierzchnia
82,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 237 500 zł 2 882 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56,3% mediana: 6 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 227 m ?
  • Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 193 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 602 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+53,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krakowska 92,8 m² · 2025-09 · 268 m 690 000 zł 7 433 zł/m² ul. Obrońców Westerplatte 110,9 m² · 2025-07 · 649 m 640 000 zł 5 771 zł/m² ul. Krakowska 291,7 m² · 2025-12 · 766 m 430 000 zł 1 474 zł/m² ul. Hrubieszowska 108,2 m² · 2025-10 · 799 m 880 000 zł 8 130 zł/m² ul. Hrubieszowska 160 m² · 2026-02 · 847 m 660 000 zł 4 125 zł/m² ul. Obrońców Westerplatte 132,7 m² · 2026-01 · 848 m 1 175 000 zł 8 857 zł/m² ul. Hrubieszowska 26,2 m² · 2026-02 · 864 m 660 000 zł 25 164 zł/m² ul. Brzozowa 166,5 m² · 2025-07 · 898 m 853 000 zł 5 122 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sławków ?
6 762 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sławków ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sławków ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sławków ?
11 021,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sławków ?
6 774 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sławków ?
3 369 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sławków; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości