Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ciechanowski

Akt notarialny z 6 marca 2025

  • 6 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działki głównej

950m²

Data aktu notarialnego

6 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ciechanowski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 289 m²
Powierzchnia działki głównej
950 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23719
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ciechanowski

Podsumowanie transakcji

6 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 22/5 (950 m²); pominęliśmy działki: 22/4 (930 m², droga, udział 3/28), 22/8 (409 m², droga, udział 3/28).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ciechanowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22/5 (950 m²), działkę nr 22/4 (930 m², udział 3/28, droga) oraz działkę nr 22/8 (409 m², udział 3/28, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

950 m² 3D
99,64 m² udział 3/28 3D
43,82 m² udział 3/28 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140202_2.0005.22/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140202_2.0005.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140202

Plan ogólny gminy Ciechanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 949,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 854,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 949,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 949,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

140202_2.0005.22/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140202_2.0005.22/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 140202

Plan ogólny gminy Ciechanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 408,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 367,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 408,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

140202_2.0005.22/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 140202_2.0005.22/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 140202

Plan ogólny gminy Ciechanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 928,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 835,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 928,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 93 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 102 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHRUSZCZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ciechanowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 961 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 639 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 756 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 973 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 973 m²
    • w odległości 655 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 1 995 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 995 m²
    • w odległości 612 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1 094 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 86 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 734 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 632 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 981 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 367 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 2 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 439 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 012 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 842 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 145 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 2 001 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 585 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 713 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 713 m²
    • w odległości 493 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 1 019 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 966 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 9 986 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 986 m²
    • w odległości 413 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 873 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 954 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2024, 1 364 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 364 m²
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 1 111 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 66 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 079 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 079 m²
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 956 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 243 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2024, 2 282 m²

    228 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 282 m²
    • w odległości 962 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 2 260 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 260 m²
    • w odległości 368 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 2 260 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 260 m²
    • w odległości 386 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 1 713 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 713 m²
    • w odległości 493 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 904 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 380 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 2 333 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 333 m²
    • w odległości 392 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 13 331 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 331 m²
    • w odległości 724 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 013 m²

    136 700 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 912 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 111 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 66 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 275 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 275 m²
    • w odległości 262 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 860 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2022, 735 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 653 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 792 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2022, 1 079 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 079 m²
    • w odległości 954 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 1 182 m²

    141 840 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 978 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 1 012 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 842 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 1 015 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 902 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2021, 1 044 m²

    567 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 543 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 853 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • w odległości 196 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 1 388 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 503 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 951 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 951 m²
    • w odległości 173 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 940 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 227 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 289 m²: działka 22/5 ma 950 m², działka 22/4, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 3/28, ma 930 m², a działka 22/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 3/28, ma 409 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 950 m² działki 22/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl