Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 20 lutego 2026
Cena łączna
123 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
90zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 306m²
Data aktu notarialnego
20 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 828 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 306 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 90 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_29188
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
20 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 5/54 (1 306 m²); działkę 6/51 (4 522 m², udział 2/160) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/54 (1 306 m²) oraz działkę nr 6/51 (4 522 m², udział 2/160, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0044.5/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
581SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0044.6/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
197SO - Strefa otwarta
SO470SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 2 007 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 2 007 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 481,53 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 1 481,53 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 456 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 1 456 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 56,53 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 56,53 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 733 m²
354 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 1 733 m²
- w odległości 275 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 500 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 3 083 m²
300 200 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 3 083 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 1 702 m²
159 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 702 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 833 m²
156 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 833 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 381 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 381 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 1 182 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 182 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 000 m²
89 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 2 204 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 2 204 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 716 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 716 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 2 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 3 040 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 3 040 m²
- w odległości 657 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 2 026 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 2 026 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 207 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 1 207 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 934 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 934 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 1 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2023, 6 600 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 6 600 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 1 956 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 956 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 1 717 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 717 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 2 025 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 025 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 2 386 m²
183 900 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 386 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 784 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 784 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 5 963 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 5 963 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 717 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 717 m²
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 836 m²
118 800 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 836 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 680 m²
102 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 680 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 1 388 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 388 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 5 728 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 5 728 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 6 529 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 6 529 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 2 143 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 2 143 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 4 422 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 422 m²
- w odległości 349 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 828 m²: działka 5/54 ma 1 306 m², a działka 6/51, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 2/160, ma 4 522 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 306 m² działki 5/54.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.