Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 12 marca 2025

  • 12 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 598zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

204m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 598 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
204 m²
Powierzchnia działki
2 501 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

12 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 204 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 180 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 24 m²) oraz działkę nr 1403/330 (2 501 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

180 m² 3D
24 m² 3D
2 501 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_1.1403/330Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 497,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 498,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 497,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2026

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2026

    897 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2025

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 19 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2025, 93,1 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,1 m²
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 grudnia 2024

    216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023, 152 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 836 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2022

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 stycznia 2022

    14 083 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2021

    194 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 czerwca 2021

    556 660 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2020

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2020

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 21 stycznia 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2019

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2018

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2018

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 czerwca 2018

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 września 2017

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2016

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2014, 105 m²

    274 000 złCena za metr kwadratowy: 2 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 898 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2006

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2004, 148 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 769 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2003

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 204 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl