Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 4 lutego 2025

  • 4 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

1 074zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

93,1m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 186,2 m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
1 074 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
93,1 m²
Powierzchnia działki
3 230 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12612
Udział
1/2
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 93,1 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 186,2 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 160 m², udział 1/2), budynek (powierzchnia użytkowa 26,2 m², udział 1/2) oraz działkę nr 1545/360 (3 230 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

80 m² udział 1/2 3D
13,1 m² udział 1/2 3D
1 615 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_1.1545/360Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 088,22 m² z 3 237,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 149,69 m² z 3 237,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 237,91 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu górniczego „Dębieńsko 1” w obszarze obejmującym fragmenty dzielnic Czuchów, Czerwionka oraz Dębieńsko w Czerwionce-Leszczynach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 237,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-26
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 11 marca 2013 r., poz. 2233Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części terenu górniczego „Dębieńsko 1” w obszarze obejmującym fragmenty dzielnic Czuchów, Czerwionka oraz Dębieńsko w Czerwionce-Leszczynach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 237,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-26
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 11 marca 2013 r., poz. 2233Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZUCHÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026

    861 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 maja 2026

    897 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 marca 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2026

    45 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 października 2025, 122,5 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,5 m²
    • w odległości 546 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2025

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    712 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025, 80,4 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,4 m²
    • w odległości 895 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2025, 204 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 2 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • w odległości 730 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 12 grudnia 2024, 270 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 270 m²
    • w odległości 981 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2024, 150 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 801 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 grudnia 2024

    216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 listopada 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023, 152 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 719 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2023

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2023

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2022

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2021

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    18 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 czerwca 2021

    556 660 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2021

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2020

    162 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2020

    77 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 listopada 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 lipca 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2020

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2020

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 468 m

  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 21 stycznia 2020

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2019

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2019

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  53. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2018

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2018

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2018

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2018

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 czerwca 2018

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2018

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  63. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2017

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  64. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 września 2017

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2017

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  66. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2017

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2016

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2016

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  70. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 października 2015

    173 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2015

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2015

    164 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2006, 130 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 482 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2006

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 61 m

  75. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2006, 110 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 537 m

  76. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2006

    153 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  77. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2004, 148 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 109 m

  78. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2003

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 186,2 m². Kupionym udziałom odpowiada 93,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl