Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 15 czerwca 2012 · OPOLSKA 61, GWOŹDZICE

  • 15 czerwca 2012
  • OPOLSKA 61, GWOŹDZICE
  • 2 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 440 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 692zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

130m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
440 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 692 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
130 m²
Powierzchnia działki
5 409 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D0D28C368E004055B96575E1E4B94EC7
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 61, GWOŹDZICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 130 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 61, GWOŹDZICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 130 m²) oraz działkę nr 702/4 (5 409 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

130 m² 1 692 zł/m² 3D
5 409 m² 41 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0002.702/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 841,64 m² z 5 480,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 638,59 m² z 5 480,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,53%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 51,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 841,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 480,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 480,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 480,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 61

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 20 lutego 2026

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 15

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 52

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2022

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 26

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 25 marca 2022

    GWOŹDZICE, ulica BOCZNA 15

    218 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2021

    GWOŹDZICE, ulica LEŚNA

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2021

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2021

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2021

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 26

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 stycznia 2020

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2019

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2019, 254,59 m²

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 32

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254,59 m²
    • w odległości 912 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 maja 2019

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 35

    37 833 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2019

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 44

    6 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 listopada 2017

    GWOŹDZICE, ulica LEŚNA 4

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2013

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 23

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2013

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 40

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2013

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2005

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    GWOŹDZICE, ulica OPOLSKA 52

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    GWOŹDZICE, ulica ŁĄKOWA 23

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 130 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl