Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 30 sierpnia 2024

  • 30 sierpnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

235 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 929zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,72m²

Data aktu notarialnego

30 sierpnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 39,72 m²
Cena lokali
mieszkanie: 235 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 929 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni

Podsumowanie transakcji

30 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18 (40 m²), budynek nr 14 (40 m²) oraz działkę nr 346/1 (1 236 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40 m² 5 929 zł/m²? 3D
40 m² udział 1/1 3D
1 236 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_4.0005.346/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 233,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 850,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 233,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 480,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 7 100 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2024 7 309 zł/m² 65 transakcji
  3. 2025 6 956 zł/m² 62 transakcje
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 5)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 498 789 zł 8 894 zł/m² 56 m² 28 stycznia 2026 861 m
Lokal 495 831 zł 8 934 zł/m² 56 m² 28 stycznia 2026 861 m
Lokal 209 000 zł 6 471 zł/m² 32 m² 5 stycznia 2026 326 m
Lokal 474 790 zł 8 541 zł/m² 56 m² 23 grudnia 2025 861 m
Lokal 564 531 zł 8 209 zł/m² 69 m² 23 grudnia 2025 861 m
Lokal 558 233 zł 8 407 zł/m² 66 m² 22 grudnia 2025 861 m
Lokal 537 961 zł 8 770 zł/m² 61 m² 22 grudnia 2025 861 m
Lokal 394 516 zł 9 532 zł/m² 41 m² 22 grudnia 2025 861 m
Lokal 497 452 zł 8 553 zł/m² 58 m² 17 grudnia 2025 861 m
Lokal 553 180 zł 8 668 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2025 861 m
Lokal 510 571 zł 8 504 zł/m² 60 m² 17 grudnia 2025 861 m
Lokal 566 300 zł 8 627 zł/m² 66 m² 17 grudnia 2025 861 m
Lokal 399 261 zł 9 279 zł/m² 43 m² 17 grudnia 2025 861 m
Lokal 294 670 zł 8 010 zł/m² 37 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 378 894 zł 8 327 zł/m² 46 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 511 794 zł 8 804 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 379 014 zł 8 265 zł/m² 46 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 473 602 zł 8 182 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 460 670 zł 8 818 zł/m² 52 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 250 596 zł 8 790 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2025 861 m
Lokal 230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 15 grudnia 2025 304 m
Lokal 386 896 zł 8 817 zł/m² 44 m² 15 grudnia 2025 861 m
Lokal 477 020 zł 8 517 zł/m² 56 m² 15 grudnia 2025 861 m
Lokal 235 000 zł 8 260 zł/m² 28 m² 13 grudnia 2025 852 m
Lokal 150 000 zł 5 000 zł/m² 30 m² 9 grudnia 2025 278 m
Lokal 195 000 zł 5 287 zł/m² 37 m² 8 grudnia 2025 266 m
Lokal 160 000 zł 5 351 zł/m² 30 m² 8 grudnia 2025 278 m
Lokal 280 000 zł 5 858 zł/m² 48 m² 20 listopada 2025 532 m
Lokal 261 698 zł 4 768 zł/m² 55 m² 30 października 2025 870 m
Lokal 357 000 zł 7 344 zł/m² 49 m² 29 października 2025 484 m
Lokal 320 000 zł 5 288 zł/m² 61 m² 24 października 2025 548 m
Lokal 370 000 zł 6 395 zł/m² 58 m² 14 października 2025 542 m
Lokal 200 000 zł 4 395 zł/m² 46 m² 25 września 2025 570 m
Lokal 240 000 zł 6 317 zł/m² 38 m² 4 września 2025 278 m
Lokal 405 000 zł 5 569 zł/m² 73 m² 3 września 2025 778 m
Lokal 290 000 zł 6 042 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2025 386 m
Lokal 300 000 zł 6 250 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2025 473 m
Lokal 360 000 zł 5 929 zł/m² 61 m² 13 sierpnia 2025 580 m
Lokal 409 609 zł 7 200 zł/m² 57 m² 12 sierpnia 2025 852 m
Lokal 120 000 zł 3 861 zł/m² 31 m² 8 sierpnia 2025 12 m
Lokal 50 651 zł 726 zł/m² 70 m² 28 lipca 2025 783 m
Lokal 126 643 zł 3 990 zł/m² 32 m² 7 lipca 2025 12 m
Lokal 125 286 zł 3 990 zł/m² 31 m² 7 lipca 2025 12 m
Lokal 280 000 zł 4 864 zł/m² 58 m² 4 lipca 2025 420 m
Lokal 381 009 zł 7 610 zł/m² 50 m² 4 lipca 2025 852 m
Lokal 445 000 zł 7 932 zł/m² 56 m² 30 czerwca 2025 601 m
Lokal 300 000 zł 6 023 zł/m² 50 m² 12 czerwca 2025 601 m
Lokal 332 896 zł 7 476 zł/m² 45 m² 11 czerwca 2025 852 m
Lokal 475 000 zł 6 869 zł/m² 69 m² 27 maja 2025 399 m
Lokal 327 000 zł 6 897 zł/m² 47 m² 14 maja 2025 563 m
Lokal 370 000 zł 6 395 zł/m² 58 m² 17 kwietnia 2025 500 m
Lokal 150 000 zł 4 958 zł/m² 30 m² 14 kwietnia 2025 507 m
Lokal 381 559 zł 7 651 zł/m² 50 m² 7 kwietnia 2025 854 m
Lokal 256 000 zł 7 928 zł/m² 32 m² 3 kwietnia 2025 453 m
Lokal 349 641 zł 7 350 zł/m² 48 m² 2 kwietnia 2025 854 m
Lokal 325 896 zł 7 015 zł/m² 46 m² 18 marca 2025 854 m
Lokal 338 101 zł 7 350 zł/m² 46 m² 26 lutego 2025 854 m
Lokal 90 000 zł 1 728 zł/m² 52 m² 19 lutego 2025 655 m
Lokal 460 700 zł 7 335 zł/m² 63 m² 20 stycznia 2025 854 m
Lokal 42 500 zł 2 005 zł/m² 21 m² 8 stycznia 2025 532 m
Lokal 424 626 zł 3 400 zł/m² 125 m² 17 grudnia 2024 0 m
Lokal 431 297 zł 7 404 zł/m² 58 m² 12 grudnia 2024 854 m
Lokal 149 900 zł 3 412 zł/m² 44 m² 18 listopada 2024 0 m
Lokal 358 440 zł 6 181 zł/m² 58 m² 15 listopada 2024 0 m
Lokal 144 433 zł 4 490 zł/m² 32 m² 14 listopada 2024 0 m
Lokal 377 000 zł 6 711 zł/m² 56 m² 12 listopada 2024 0 m
Lokal 363 738 zł 7 854 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 854 m
Lokal 393 098 zł 7 876 zł/m² 50 m² 22 października 2024 854 m
Lokal 460 150 zł 8 053 zł/m² 57 m² 21 października 2024 854 m
Lokal 232 000 zł 7 629 zł/m² 30 m² 9 września 2024 0 m
Lokal 185 000 zł 5 715 zł/m² 32 m² 3 września 2024 0 m
Lokal 211 843 zł 7 569 zł/m² 28 m² 30 sierpnia 2024 0 m
Lokal 292 001 zł 6 778 zł/m² 43 m² 12 sierpnia 2024 789 m
Lokal 356 002 zł 6 424 zł/m² 55 m² 6 sierpnia 2024 0 m
Lokal 377 000 zł 6 533 zł/m² 58 m² 5 sierpnia 2024 0 m
Lokal 244 000 zł 7 389 zł/m² 33 m² 30 lipca 2024 0 m
Lokal 248 225 zł 7 747 zł/m² 32 m² 25 lipca 2024 0 m
Lokal 294 276 zł 7 875 zł/m² 37 m² 12 lipca 2024 789 m
Lokal 275 105 zł 7 381 zł/m² 37 m² 12 lipca 2024 789 m
Lokal 247 875 zł 6 698 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2024 789 m
Lokal 360 577 zł 6 773 zł/m² 53 m² 20 czerwca 2024 789 m
Lokal 309 501 zł 4 754 zł/m² 65 m² 20 czerwca 2024 789 m
Lokal 329 817 zł 7 665 zł/m² 43 m² 20 czerwca 2024 789 m
Lokal 318 260 zł 7 526 zł/m² 42 m² 19 czerwca 2024 789 m
Lokal 363 137 zł 8 203 zł/m² 44 m² 19 czerwca 2024 854 m
Lokal 346 765 zł 7 961 zł/m² 44 m² 19 czerwca 2024 854 m
Lokal 314 893 zł 7 428 zł/m² 42 m² 18 czerwca 2024 789 m
Lokal 463 433 zł 7 978 zł/m² 58 m² 18 czerwca 2024 854 m
Lokal 418 534 zł 8 013 zł/m² 52 m² 18 czerwca 2024 854 m
Lokal 241 301 zł 6 774 zł/m² 36 m² 17 czerwca 2024 854 m
Lokal 484 867 zł 7 613 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2024 854 m
Lokal 448 638 zł 7 702 zł/m² 58 m² 17 czerwca 2024 854 m
Lokal 323 506 zł 7 730 zł/m² 42 m² 13 czerwca 2024 789 m
Lokal 394 514 zł 7 439 zł/m² 53 m² 13 czerwca 2024 789 m
Lokal 401 425 zł 7 512 zł/m² 53 m² 13 czerwca 2024 789 m
Lokal 318 893 zł 7 584 zł/m² 42 m² 12 czerwca 2024 789 m
Lokal 326 001 zł 5 018 zł/m² 65 m² 11 czerwca 2024 789 m
Lokal 386 577 zł 7 304 zł/m² 53 m² 11 czerwca 2024 789 m
Lokal 490 808 zł 7 483 zł/m² 66 m² 7 czerwca 2024 789 m
Lokal 331 185 zł 7 620 zł/m² 43 m² 7 czerwca 2024 789 m
Lokal 464 909 zł 7 100 zł/m² 65 m² 6 czerwca 2024 789 m
Lokal 39 873 723 zł 754 042 zł/m² 53 m² 4 czerwca 2024 789 m
Lokal 486 596 zł 7 469 zł/m² 65 m² 29 maja 2024 789 m
Lokal 445 740 zł 8 972 zł/m² 50 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 435 310 zł 7 812 zł/m² 56 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 479 940 zł 7 587 zł/m² 63 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 391 659 zł 7 740 zł/m² 51 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 346 567 zł 7 544 zł/m² 46 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 480 457 zł 7 728 zł/m² 62 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 403 187 zł 8 119 zł/m² 50 m² 17 maja 2024 854 m
Lokal 452 392 zł 7 758 zł/m² 58 m² 16 maja 2024 854 m
Lokal 452 633 zł 7 931 zł/m² 57 m² 16 maja 2024 854 m
Lokal 346 648 zł 7 855 zł/m² 44 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 229 752 zł 8 028 zł/m² 29 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 364 118 zł 8 236 zł/m² 44 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 427 928 zł 7 475 zł/m² 57 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 422 199 zł 16 167 zł/m² 26 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 367 212 zł 7 971 zł/m² 46 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 420 489 zł 7 309 zł/m² 58 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 467 056 zł 7 513 zł/m² 62 m² 15 maja 2024 854 m
Lokal 455 340 zł 7 843 zł/m² 58 m² 14 maja 2024 854 m
Lokal 665 000 zł 5 353 zł/m² 124 m² 15 grudnia 2023 412 m
Lokal 470 927 zł 7 238 zł/m² 65 m² 11 grudnia 2023 777 m
Lokal 388 061 zł 7 362 zł/m² 53 m² 23 października 2023 777 m
Lokal 438 885 zł 6 750 zł/m² 65 m² 19 października 2023 777 m
Lokal 325 001 zł 7 501 zł/m² 43 m² 26 września 2023 777 m
Lokal 298 485 zł 7 087 zł/m² 42 m² 11 sierpnia 2023 777 m
Lokal 321 000 zł 4 919 zł/m² 65 m² 28 lipca 2023 777 m
Lokal 310 201 zł 7 386 zł/m² 42 m² 26 lipca 2023 777 m
Lokal 27 183 723 zł 731 532 zł/m² 37 m² 21 lipca 2023 777 m
Lokal 388 061 zł 7 361 zł/m² 53 m² 21 lipca 2023 777 m
Lokal 326 863 zł 7 519 zł/m² 43 m² 7 lipca 2023 777 m
Lokal 288 501 zł 7 743 zł/m² 37 m² 6 lipca 2023 777 m
Lokal 282 263 zł 7 584 zł/m² 37 m² 29 czerwca 2023 777 m
Lokal 298 485 zł 7 095 zł/m² 42 m² 28 czerwca 2023 777 m
Lokal 310 485 zł 7 384 zł/m² 42 m² 28 czerwca 2023 777 m
Lokal 462 853 zł 7 145 zł/m² 65 m² 26 czerwca 2023 777 m
Lokal 370 803 zł 7 036 zł/m² 53 m² 26 czerwca 2023 777 m
Lokal 442 852 zł 6 798 zł/m² 65 m² 26 czerwca 2023 777 m
Lokal 373 432 zł 7 148 zł/m² 52 m² 22 czerwca 2023 777 m
Lokal 325 863 zł 7 519 zł/m² 43 m² 20 czerwca 2023 777 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl