Transakcja
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat olsztyński
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Cena łączna
5 105zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
222zł/m²
Powierzchnia działki głównej
23m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 805 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 23 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 222 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 805 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 105 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/12 (23 m²); działkę 80/22 (782 m²) kupiono w udziale 1/7, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/12 (23 m²) oraz działkę nr 80/22 (782 m², udział 1/7).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0019.80/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0019.80/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
283SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 000 zł | 39 zł/m² | 3 100 m² | 14 sierpnia 2026 | 753 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 052 m² | 24 lipca 2026 | 638 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 422 m² | 21 maja 2026 | 987 m | |
| 60 600 zł | 41 zł/m² | 1 483 m² | 21 maja 2025 | 408 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 065 m² | 22 kwietnia 2025 | 690 m | |
| 105 000 zł | 19 zł/m² | 5 500 m² | 15 stycznia 2025 | 297 m | |
| 23 247 zł | 74 zł/m² | 314 m² | 19 grudnia 2024 | 164 m | |
| 4 982 zł | 217 zł/m² | 23 m² | 22 października 2024 | 7 m | |
| 70 000 zł | 3,37 zł/m² | 20 800 m² | 4 października 2024 | 595 m | |
| 46 375 zł | 26 zł/m² | 1 815 m² | 14 sierpnia 2024 | 535 m | |
| 26 000 zł | 26 zł/m² | 1 000 m² | 14 sierpnia 2024 | 683 m | |
| 60 000 zł | 12 zł/m² | 5 200 m² | 21 lutego 2024 | 499 m | |
| 15 101 zł | 559 zł/m² | 27 m² | 7 lutego 2023 | 234 m | |
| 120 000 zł | 30 zł/m² | 4 000 m² | 16 sierpnia 2022 | 398 m | |
| 67 144 zł | 18 zł/m² | 3 775 m² | 2 sierpnia 2022 | 690 m | |
| 65 000 zł | 50 zł/m² | 1 308 m² | 6 czerwca 2022 | 200 m | |
| 4 981 zł | 6,19 zł/m² | 805 m² | 28 marca 2022 | 10 m | |
| 4 981 zł | 6,19 zł/m² | 805 m² | 28 marca 2022 | 14 m | |
| 4 981 zł | 6,19 zł/m² | 805 m² | 28 marca 2022 | 17 m | |
| 1 476 zł | 87 zł/m² | 17 m² | 28 marca 2022 | 27 m | |
| 1 445 zł | 90 zł/m² | 16 m² | 28 marca 2022 | 36 m | |
| 70 000 zł | 21 zł/m² | 3 315 m² | 13 grudnia 2021 | 557 m | |
| 50 000 zł | 77 zł/m² | 645,4 m² | 10 listopada 2021 | 987 m | |
| 11 849 zł | 40 zł/m² | 297 m² | 11 października 2021 | 148 m | |
| 43 000 zł | 14 zł/m² | 3 087 m² | 12 sierpnia 2021 | 614 m | |
| 115 000 zł | 12 zł/m² | 9 929 m² | 14 czerwca 2021 | 183 m | |
| 35 000 zł | 2,92 zł/m² | 11 996 m² | 26 października 2020 | 891 m | |
| 49 000 zł | 27 zł/m² | 1 812 m² | 24 października 2020 | 312 m | |
| 50 000 zł | 5,02 zł/m² | 9 970 m² | 21 września 2020 | 396 m | |
| 42 000 zł | 11 zł/m² | 3 743 m² | 22 lipca 2019 | 162 m | |
| 54 000 zł | 17 zł/m² | 3 170 m² | 8 lutego 2019 | 78 m | |
| 62 500 zł | 18 zł/m² | 3 461 m² | 8 września 2018 | 899 m | |
| 44 000 zł | 14 zł/m² | 3 225 m² | 7 września 2018 | 913 m | |
| 43 400 zł | 1,75 zł/m² | 24 732 m² | 23 lipca 2018 | 992 m | |
| 22 000 zł | 22 zł/m² | 1 000 m² | 12 lipca 2018 | 76 m | |
| 1 500 zł | 1,45 zł/m² | 1 034,58 m² | 1 lutego 2018 | 392 m | |
| 10 000 zł | 2,82 zł/m² | 3 551 m² | 30 grudnia 2016 | 252 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 420 m² | 28 kwietnia 2016 | 955 m | |
| 20 000 zł | 6,41 zł/m² | 3 120 m² | 21 kwietnia 2016 | 846 m | |
| 12 000 zł | 3,96 zł/m² | 3 028 m² | 20 września 2014 | 257 m | |
| 17 300 zł | 20 zł/m² | 865 m² | 19 listopada 2013 | 155 m | |
| 7 100 zł | 2,29 zł/m² | 3 100 m² | 17 września 2013 | 780 m | |
| 159 000 zł | 472 zł/m² | 337 m² | 7 sierpnia 2013 | 53 m | |
| 64 000 zł | 21 zł/m² | 3 048 m² | 2 stycznia 2013 | 745 m | |
| 35 200 zł | 22 zł/m² | 1 600 m² | 24 września 2012 | 94 m | |
| 248 000 zł | 71 zł/m² | 3 500 m² | 21 marca 2012 | 205 m | |
| 390 000 zł | 247 zł/m² | 1 580 m² | 15 kwietnia 2011 | 137 m | |
| 20 000 zł | 3,33 zł/m² | 6 002 m² | 7 kwietnia 2011 | 450 m | |
| 10 000 zł | 3,01 zł/m² | 3 322 m² | 9 marca 2011 | 268 m | |
| 10 000 zł | 2,97 zł/m² | 3 366 m² | 7 marca 2011 | 344 m | |
| 10 000 zł | 3,23 zł/m² | 3 100 m² | 19 listopada 2010 | 331 m | |
| 10 000 zł | 3,10 zł/m² | 3 230 m² | 26 października 2010 | 323 m | |
| 10 000 zł | 3,30 zł/m² | 3 028 m² | 25 października 2010 | 257 m | |
| 80 800 zł | 553 zł/m² | 146 m² | 6 lipca 2010 | 43 m | |
| 170 000 zł | 215 zł/m² | 791 m² | 4 maja 2010 | 96 m | |
| 250 000 zł | 76 zł/m² | 3 278 m² | 20 listopada 2009 | 145 m | |
| 4 000 zł | 16 zł/m² | 252 m² | 27 sierpnia 2009 | 76 m | |
| 50 000 zł | 20 zł/m² | 2 443 m² | 30 czerwca 2009 | 351 m | |
| 84 800 zł | 27 zł/m² | 3 156 m² | 12 lutego 2009 | 298 m | |
| 10 000 zł | 18 zł/m² | 545 m² | 8 stycznia 2009 | 224 m | |
| 130 000 zł | 74 zł/m² | 1 748 m² | 11 sierpnia 2008 | 236 m | |
| 87 000 zł | 584 zł/m² | 149 m² | 30 lipca 2008 | 32 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 17 czerwca 2008 | 293 m | |
| 129 280 zł | 475 zł/m² | 272 m² | 28 maja 2008 | 23 m | |
| 60 600 zł | 489 zł/m² | 124 m² | 28 maja 2008 | 39 m | |
| 60 600 zł | 404 zł/m² | 150 m² | 28 maja 2008 | 50 m | |
| 111 100 zł | 330 zł/m² | 337 m² | 12 maja 2008 | 53 m | |
| 150 000 zł | 27 zł/m² | 5 500 m² | 23 kwietnia 2008 | 297 m | |
| 20 000 zł | 22 zł/m² | 900 m² | 27 marca 2008 | 184 m | |
| 200 zł | 0,26 zł/m² | 778,83 m² | 3 marca 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 12 lutego 2008 | 392 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 11 lutego 2008 | 293 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,26 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 200 zł | 0,13 zł/m² | 778,83 m² | 11 lutego 2008 | 392 m | |
| 30 000 zł | 9,67 zł/m² | 3 101 m² | 30 stycznia 2008 | 553 m | |
| 21 706 zł | 7,03 zł/m² | 3 087 m² | 30 stycznia 2008 | 614 m | |
| 15 000 zł | 6,52 zł/m² | 2 300 m² | 28 grudnia 2007 | 351 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 6 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 100 zł | 0,01 zł/m² | 9 623 m² | 5 grudnia 2007 | 293 m | |
| 28 208 zł | 19 zł/m² | 1 457 m² | 30 listopada 2007 | 258 m | |
| 35 000 zł | 29 zł/m² | 1 201 m² | 19 czerwca 2007 | 133 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 805 m²: działka 80/12 ma 23 m², a działka 80/22, kupiona w udziale 1/7, 782 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 23 m² działki 80/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 105 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.