Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 27 lutego 2023
Cena łączna
65 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 100m²
Data aktu notarialnego
27 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 426 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 100 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 59 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat szamotulski
- Oznaczenie
- D0FC456F4F0C483E8A2AC88A38404FD6
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
27 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 376/18 (1 100 m²); działkę 376/21 (1 326 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 376/18 (1 100 m²) oraz działkę nr 376/21 (1 326 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302406_5.0412.376/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302406_5.0412.376/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
625SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 62 608 m²
Nojewo
594 800 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²
- powierzchnia działek 62 608 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 8 400 m²
198 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2025, 3 752 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 752 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 4 648 m²
61 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 648 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2025, 96 601 m²
Nojewo
917 800 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²
- powierzchnia działek 96 601 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 057 m²
123 420 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 2 057 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 254 m²
87 780 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 254 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 294 316 m²
1 855 740 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²
- powierzchnia działek 294 316 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2024, 10 200 m²
60 447 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²
- powierzchnia działki 10 200 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 227 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 227 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 211 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 1 320 m²
Nojewo 38A
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 320 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2023, 482,8 m²
27 300 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 482,8 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 54 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2019, 8 400 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 8 400 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 8 400 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 47 900 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²
- powierzchnia działki 47 900 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki, 31 lipca 2015, 8 400 m²
Nojewo
9 717 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki, 24 marca 2015, 3 003 m²
Nojewo
80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż działki, 4 października 2013, 20 100 m²
Nojewo
43 750 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²
- powierzchnia działki 20 100 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki, 21 czerwca 2012, 3 500 m²
Nojewo
100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki, 20 października 2011, 47 900 m²
Nojewo
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działki 47 900 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki, 2 czerwca 2011, 7 770 m²
Nojewo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²
- powierzchnia działki 7 770 m²
- w odległości 349 m
Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2010, 8 400 m²
Nojewo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 8 400 m²
Nojewo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki, 12 stycznia 2010, 8 033 m²
Nojewo
29 722 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²
- powierzchnia działki 8 033 m²
- w odległości 979 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 426 m²: działka 376/18 ma 1 100 m², a działka 376/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 326 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 376/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.