Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 23 lipca 2026 · BEZOWA 23, KLEBARK MAŁY
Cena łączna
1 018 000zł
Jedna cena za 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 544zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
155,4m²
Data aktu notarialnego
23 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 544 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 155,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Pełny adres
- BEZOWA 23, KLEBARK MAŁY
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
23 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 155,4 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 018 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to BEZOWA 23, KLEBARK MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (155,4 m²), budynek nr 219, działkę nr 239/36 (571 m²), działkę nr 239/68 (4 536 m², udział 1/106), działkę nr 239/42 (6 276 m², udział 1/106), działkę nr 239/43 (333 m², udział 1/106), działkę nr 239/44 (210 m², udział 1/106), działkę nr 239/45 (33 m², udział 1/106), działkę nr 239/52 (54 m², udział 1/106) oraz działkę nr 239/65 (116 m², udział 1/106).
Składniki transakcji
10 składników
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Matheo Invest Balcerek Sp. K. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Matheo Invest Balcerek Sp. K. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Matheo Invest Balcerek Sp. K. (13 w pobliżu)
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281410_2.0008.239/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0008.239/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0008.239/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KLEBARK MAŁY, ulica BEZOWA 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KLEBARK MAŁY, ulica BEZOWA |
775 000 zł | 6 599 zł/m² | 117,29 m² | 3 września 2026 | 75 m |
|
Lokal
KLEBARK MAŁY, ulica BEZOWA |
766 000 zł | 6 500 zł/m² | 117,69 m² | 2 września 2026 | 84 m |
|
Lokal
KLEBARK MAŁY, ulica BEZOWA |
780 000 zł | 6 622 zł/m² | 117,63 m² | 26 sierpnia 2026 | 56 m |
|
Lokal
KLEBARK MAŁY, ulica WICHROWE WZGÓRZA |
530 000 zł | 5 767 zł/m² | 91,9 m² | 18 sierpnia 2026 | 876 m |
|
Lokal
KLEBARK MAŁY, ulica WICHROWE WZGÓRZA |
599 000 zł | 6 518 zł/m² | 91,9 m² | 18 sierpnia 2026 | 876 m |
| 770 000 zł | 6 543 zł/m² | 117,53 m² | 17 lipca 2026 | 66 m | |
| 761 000 zł | 6 499 zł/m² | 116,94 m² | 25 czerwca 2026 | 64 m | |
| 721 000 zł | 5 992 zł/m² | 120,16 m² | 10 czerwca 2026 | 31 m | |
| 891 000 zł | 6 651 zł/m² | 133,82 m² | 29 maja 2026 | 68 m | |
| 890 000 zł | 9 684 zł/m² | 91,9 m² | 18 maja 2026 | 866 m | |
| 897 000 zł | 6 631 zł/m² | 135,12 m² | 29 kwietnia 2026 | 64 m | |
| 846 000 zł | 6 310 zł/m² | 133,92 m² | 23 kwietnia 2026 | 107 m | |
| 876 000 zł | 6 462 zł/m² | 135,41 m² | 17 kwietnia 2026 | 35 m | |
| 871 000 zł | 6 492 zł/m² | 134,02 m² | 12 grudnia 2025 | 66 m | |
| 720 000 zł | 5 993 zł/m² | 119,97 m² | 4 grudnia 2025 | 51 m | |
| 686 800 zł | 7 473 zł/m² | 91,9 m² | 1 grudnia 2025 | 866 m | |
| 450 000 zł | 4 897 zł/m² | 91,9 m² | 1 grudnia 2025 | 866 m | |
| 686 000 zł | 5 831 zł/m² | 117,47 m² | 26 listopada 2025 | 101 m | |
| 774 652 zł | 6 600 zł/m² | 117,22 m² | 20 listopada 2025 | 64 m | |
| 750 000 zł | 6 402 zł/m² | 117 m² | 30 października 2025 | 95 m | |
| 751 000 zł | 6 391 zł/m² | 117,36 m² | 29 października 2025 | 43 m | |
| 880 000 zł | 6 547 zł/m² | 134,26 m² | 15 października 2025 | 97 m | |
| 861 000 zł | 6 392 zł/m² | 134,55 m² | 10 września 2025 | 56 m | |
| 701 000 zł | 5 990 zł/m² | 116,86 m² | 22 sierpnia 2025 | 107 m | |
| 700 000 zł | 5 964 zł/m² | 117,2 m² | 25 lipca 2025 | 58 m | |
| 900 000 zł | 6 669 zł/m² | 134,81 m² | 26 czerwca 2025 | 39 m | |
| 865 000 zł | 6 371 zł/m² | 135,61 m² | 17 czerwca 2025 | 51 m | |
| 745 000 zł | 6 348 zł/m² | 117,2 m² | 12 czerwca 2025 | 112 m | |
| 700 000 zł | 5 791 zł/m² | 120,7 m² | 10 czerwca 2025 | 35 m | |
| 750 000 zł | 6 381 zł/m² | 117,38 m² | 17 kwietnia 2025 | 40 m | |
| 993 000 zł | 6 411 zł/m² | 154,73 m² | 28 marca 2025 | 40 m | |
| 746 000 zł | 6 358 zł/m² | 117,17 m² | 23 stycznia 2025 | 40 m | |
| 730 724 zł | 6 213 zł/m² | 117,45 m² | 14 stycznia 2025 | 58 m | |
| 771 000 zł | 6 595 zł/m² | 116,75 m² | 7 stycznia 2025 | 95 m | |
| 722 000 zł | 6 167 zł/m² | 116,92 m² | 18 grudnia 2024 | 86 m | |
| 756 000 zł | 6 438 zł/m² | 117,27 m² | 6 grudnia 2024 | 48 m | |
| 815 000 zł | 6 038 zł/m² | 134,81 m² | 12 listopada 2024 | 39 m | |
| 725 000 zł | 6 166 zł/m² | 117,42 m² | 16 października 2024 | 97 m | |
| 855 000 zł | 6 373 zł/m² | 134,01 m² | 4 października 2024 | 84 m | |
| 751 000 zł | 6 395 zł/m² | 117,28 m² | 20 września 2024 | 112 m | |
| 761 000 zł | 6 482 zł/m² | 117,25 m² | 2 sierpnia 2024 | 38 m | |
| 771 000 zł | 6 559 zł/m² | 117,39 m² | 2 sierpnia 2024 | 75 m | |
| 740 000 zł | 6 299 zł/m² | 117,32 m² | 18 czerwca 2024 | 25 m | |
| 844 641 zł | 6 293 zł/m² | 134,07 m² | 15 kwietnia 2024 | 43 m | |
| 649 851 zł | 5 533 zł/m² | 117,26 m² | 30 stycznia 2024 | 75 m | |
| 634 005 zł | 5 388 zł/m² | 117,49 m² | 22 stycznia 2024 | 75 m | |
| 701 000 zł | 5 971 zł/m² | 117,24 m² | 22 stycznia 2024 | 86 m | |
| 701 000 zł | 5 977 zł/m² | 117,11 m² | 22 stycznia 2024 | 102 m | |
| 701 000 zł | 5 971 zł/m² | 117,23 m² | 15 stycznia 2024 | 40 m | |
| 951 000 zł | 6 134 zł/m² | 154,87 m² | 8 stycznia 2024 | 113 m | |
| 420 000 zł | 4 855 zł/m² | 86,5 m² | 20 marca 2023 | 898 m | |
| 434 000 zł | 5 017 zł/m² | 86,5 m² | 2 grudnia 2022 | 898 m | |
| 660 000 zł | 5 387 zł/m² | 122,51 m² | 18 marca 2022 | 585 m | |
| 655 000 zł | 5 347 zł/m² | 122,51 m² | 9 lutego 2022 | 585 m | |
| 120 000 zł | 1 983 zł/m² | 60,5 m² | 4 lutego 2022 | 425 m | |
| 90 000 zł | 1 100 zł/m² | 81,82 m² | 8 stycznia 2019 | 247 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 155,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 018 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.