Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 29 czerwca 2026

  • 29 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

267zł/m²

Powierzchnia działek

1 010m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 010 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
267 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 511/31 (1 010 m²) oraz działkę nr 511/30 (5 972 m², udział 1/27).

Składniki transakcji

2 składniki

1 010 m² 3D
221,19 m²? udział 1/27 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281411_2.0012.511/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0012.511/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

435SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 008,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 807,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281411_2.0012.511/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0012.511/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

435SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 248,88 m² z 5 965,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 772,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 716,29 m² z 5 965,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawiguda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
417 000 zł 197 zł/m² 2 116 m² 28 lipca 2026 265 m
292 040 zł 280 zł/m² 1 043 m² 21 lipca 2026 237 m
300 000 zł 144 zł/m² 2 084 m² 17 lipca 2026 540 m
450 000 zł 155 zł/m² 2 900 m² 25 maja 2026 446 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 19 maja 2026 542 m
15 800 zł 211 zł/m² 75 m² 14 maja 2026 539 m
600 000 zł 99 zł/m² 6 068 m² 14 stycznia 2026 331 m
240 000 zł 179 zł/m² 1 339 m² 28 listopada 2025 310 m
274 000 zł 193 zł/m² 1 423 m² 25 września 2025 726 m
420 000 zł 196 zł/m² 2 140 m² 28 lipca 2025 310 m
270 000 zł 219 zł/m² 1 232 m² 11 lipca 2025 75 m
264 000 zł 263 zł/m² 1 005 m² 27 maja 2025 0 m
319 000 zł 254 zł/m² 1 257 m² 7 lutego 2025 413 m
260 000 zł 258 zł/m² 1 007 m² 23 stycznia 2025 88 m
240 000 zł 238 zł/m² 1 007 m² 16 grudnia 2024 115 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2024 931 m
13 080 zł 234 zł/m² 56 m² 5 listopada 2024 509 m
4 586 zł 5,73 zł/m² 800 m² 7 października 2024 378 m
13 340 zł 165 zł/m² 81 m² 2 sierpnia 2024 482 m
250 000 zł 240 zł/m² 1 040 m² 22 lipca 2024 503 m
570 000 zł 509 zł/m² 1 119 m² 9 lipca 2024 835 m
515 000 zł 900 zł/m² 572 m² 13 maja 2024 507 m
495 000 zł 1 179 zł/m² 420 m² 9 maja 2024 483 m
490 000 zł 866 zł/m² 566 m² 7 maja 2024 473 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 227 m² 12 kwietnia 2024 107 m
495 000 zł 1 256 zł/m² 394 m² 28 marca 2024 490 m
380 000 zł 664 zł/m² 572 m² 22 marca 2024 517 m
257 000 zł 255 zł/m² 1 009 m² 5 marca 2024 0 m
280 000 zł 272 zł/m² 1 031 m² 20 lutego 2024 188 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2023 985 m
200 000 zł 183 zł/m² 1 095 m² 20 grudnia 2023 347 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 7 listopada 2023 829 m
480 000 zł 1 791 zł/m² 268 m² 2 sierpnia 2023 463 m
460 000 zł 1 198 zł/m² 384 m² 12 lipca 2023 454 m
480 000 zł 1 311 zł/m² 366 m² 21 czerwca 2023 439 m
600 000 zł 26 zł/m² 22 714 m² 18 maja 2023 993 m
590 000 zł 196 zł/m² 3 005 m² 6 kwietnia 2023 311 m
586 000 zł 148 zł/m² 3 967 m² 9 marca 2023 347 m
401 000 zł 397 zł/m² 1 010 m² 15 grudnia 2022 134 m
380 000 zł 1 242 zł/m² 306 m² 9 listopada 2022 471 m
295 000 zł 163 zł/m² 1 814 m² 9 listopada 2022 962 m
281 200 zł 220 zł/m² 1 276 m² 14 września 2022 402 m
326 800 zł 217 zł/m² 1 504 m² 14 września 2022 413 m
210 000 zł 208 zł/m² 1 010 m² 13 września 2022 0 m
195 000 zł 177 zł/m² 1 100 m² 14 lipca 2022 899 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 446 m
427 000 zł 2 157 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 454 m
358 133 zł 129 zł/m² 2 773 m² 3 lutego 2022 552 m
127 300 zł 100 zł/m² 1 273 m² 28 grudnia 2021 430 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 17 grudnia 2021 508 m
430 000 zł 1 478 zł/m² 291 m² 27 października 2021 518 m
162 770 zł 59 zł/m² 2 775 m² 29 czerwca 2021 199 m
2 000 zł 40 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2021 481 m
200 000 zł 123 zł/m² 1 628 m² 29 grudnia 2020 183 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 29 grudnia 2020 216 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 319 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 329 m
182 000 zł 108 zł/m² 1 682 m² 17 grudnia 2020 347 m
47 847 zł 41 zł/m² 1 167 m² 30 listopada 2020 114 m
205 564 zł 54 zł/m² 3 834 m² 24 listopada 2020 84 m
100 122 zł 41 zł/m² 2 442 m² 24 listopada 2020 131 m
210 000 zł 60 zł/m² 3 529 m² 13 listopada 2020 347 m
74 000 zł 135 zł/m² 548 m² 28 września 2020 499 m
74 000 zł 810 zł/m² 91,33 m² 28 września 2020 499 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 059 m² 2 września 2020 480 m
65 000 zł 61 zł/m² 1 048 m² 26 sierpnia 2020 474 m
58 000 zł 106 zł/m² 548 m² 26 sierpnia 2020 499 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 040 m² 26 sierpnia 2020 503 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 015 m² 25 czerwca 2020 566 m
105 000 zł 493 zł/m² 212,83 m² 2 marca 2020 513 m
2 000 zł 6,55 zł/m² 305,44 m² 8 stycznia 2020 347 m
220 000 zł 11 zł/m² 20 002 m² 17 października 2019 985 m
180 740 zł 140 zł/m² 1 291 m² 23 sierpnia 2019 319 m
70 000 zł 81 zł/m² 868 m² 25 lipca 2019 161 m
206 600 zł 120 zł/m² 1 722 m² 19 czerwca 2019 284 m
360 000 zł 96 zł/m² 3 756 m² 29 maja 2019 244 m
105 000 zł 15 zł/m² 6 982 m² 26 kwietnia 2019 0 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 204 m² 12 lutego 2019 852 m
86 000 zł 404 zł/m² 212,83 m² 21 stycznia 2019 513 m
124 500 zł 139 zł/m² 896 m² 23 października 2018 774 m
160 000 zł 58 zł/m² 2 757 m² 11 października 2018 935 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 582 m² 25 września 2018 913 m
118 000 zł 24 zł/m² 4 834 m² 13 września 2018 284 m
148 000 zł 99 zł/m² 1 489 m² 12 września 2018 685 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 079,33 m² 8 maja 2018 284 m
34 200 zł 100 zł/m² 342 m² 23 lutego 2018 390 m
60 000 zł 23 zł/m² 2 662 m² 22 stycznia 2018 278 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 611 m² 9 sierpnia 2017 80 m
320 000 zł 271 zł/m² 1 182 m² 5 lipca 2017 850 m
403 809 zł 82 zł/m² 4 901 m² 28 kwietnia 2017 580 m
122 400 zł 44 zł/m² 2 776 m² 7 marca 2017 888 m
146 000 zł 86 zł/m² 1 693 m² 16 grudnia 2016 182 m
160 000 zł 88 zł/m² 1 809 m² 1 lipca 2016 327 m
106 000 zł 77 zł/m² 1 385 m² 10 maja 2016 215 m
87 561 zł 34 zł/m² 2 554 m² 7 sierpnia 2015 513 m
9 500 zł 93 zł/m² 101,81 m² 11 czerwca 2015 347 m
125 960 zł 42 zł/m² 3 005 m² 15 stycznia 2015 986 m
90 000 zł 113 zł/m² 796 m² 7 listopada 2014 756 m
299 900 zł 100 zł/m² 3 001 m² 20 września 2014 284 m
240 000 zł 80 zł/m² 3 005 m² 19 września 2014 311 m
17 000 zł 85 zł/m² 200 m² 16 lipca 2014 471 m
10 600 zł 34 zł/m² 308 m² 6 czerwca 2014 534 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 037 m² 28 maja 2014 284 m
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 28 kwietnia 2014 406 m
333 533 zł 100 zł/m² 3 325 m² 30 grudnia 2013 767 m
292 125 zł 70 zł/m² 4 157 m² 28 października 2013 668 m
119 263 zł 41 zł/m² 2 900 m² 28 października 2013 980 m
285 000 zł 133 zł/m² 2 148 m² 22 sierpnia 2013 379 m
650 000 zł 507 zł/m² 1 281 m² 13 sierpnia 2013 887 m
1 035 zł 9,00 zł/m² 115 m² 6 sierpnia 2013 216 m
85 000 zł 141 zł/m² 602 m² 31 lipca 2013 852 m
329 117 zł 228 zł/m² 1 442 m² 18 czerwca 2013 746 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 077 m² 14 maja 2013 282 m
800 000 zł 214 zł/m² 3 731 m² 15 kwietnia 2013 789 m
143 160 zł 40 zł/m² 3 614 m² 22 marca 2013 836 m
371 245 zł 257 zł/m² 1 442 m² 4 marca 2013 746 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 038 m² 26 lutego 2013 541 m
373 000 zł 116 zł/m² 3 220 m² 8 lutego 2013 949 m
390 000 zł 130 zł/m² 3 001 m² 4 stycznia 2013 284 m
365 000 zł 243 zł/m² 1 500 m² 15 listopada 2012 512 m
190 000 zł 73 zł/m² 2 617 m² 15 listopada 2012 681 m
54 979 zł 90 zł/m² 610,88 m² 11 października 2012 347 m
71 580 zł 30 zł/m² 2 386 m² 15 września 2012 852 m
22 952 zł 72 zł/m² 321 m² 6 września 2012 366 m
460 000 zł 575 zł/m² 800 m² 29 sierpnia 2012 969 m
175 000 zł 76 zł/m² 2 316 m² 23 lipca 2012 404 m
55 000 zł 41 zł/m² 1 330 m² 24 lutego 2012 823 m
272 500 zł 127 zł/m² 2 148 m² 23 stycznia 2012 379 m
142 000 zł 150 zł/m² 946 m² 3 stycznia 2012 810 m
145 000 zł 133 zł/m² 1 094 m² 4 października 2011 501 m
102 000 zł 96 zł/m² 1 060 m² 3 września 2011 283 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 985 m² 22 kwietnia 2011 227 m
224 000 zł 120 zł/m² 1 869 m² 21 kwietnia 2011 374 m
155 000 zł 78 zł/m² 1 980 m² 20 kwietnia 2011 492 m
133 474 zł 18 zł/m² 7 414 m² 19 kwietnia 2011 683 m
755 000 zł 455 zł/m² 1 658 m² 24 stycznia 2011 955 m
188 000 zł 99 zł/m² 1 901 m² 5 stycznia 2011 364 m
820 000 zł 764 zł/m² 1 073 m² 3 stycznia 2011 254 m
111 216 zł 16 zł/m² 6 939 m² 31 grudnia 2010 823 m
22 261 zł 13 zł/m² 1 739 m² 16 grudnia 2010 272 m
67 832 zł 65 zł/m² 1 042 m² 16 grudnia 2010 606 m
43 000 zł 16 zł/m² 2 760 m² 30 listopada 2010 530 m
75 274 zł 103 zł/m² 728 m² 30 listopada 2010 788 m
10 700 zł 19 zł/m² 555 m² 30 listopada 2010 872 m
10 600 zł 50 zł/m² 211 m² 26 października 2010 748 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 980 m² 25 października 2010 492 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 2 sierpnia 2010 501 m
600 000 zł 199 zł/m² 3 022 m² 10 maja 2010 756 m
166 000 zł 49 zł/m² 3 375 m² 2 marca 2010 885 m
146 000 zł 43 zł/m² 3 375 m² 8 lutego 2010 885 m
135 000 zł 27 zł/m² 5 077 m² 6 listopada 2009 282 m
550 000 zł 765 zł/m² 719 m² 9 lipca 2009 781 m
166 500 zł 93 zł/m² 1 782 m² 28 kwietnia 2009 356 m
142 050 zł 150 zł/m² 947 m² 24 kwietnia 2009 987 m
258 000 zł 101 zł/m² 2 549 m² 3 października 2008 429 m
274 600 zł 119 zł/m² 2 303 m² 18 lipca 2008 475 m
156 148 zł 56 zł/m² 2 776 m² 3 lipca 2008 888 m
650 000 zł 465 zł/m² 1 399 m² 17 grudnia 2007 766 m
560 000 zł 5 600 zł/m² 100 m² 4 października 2007 288 m
75 000 zł 24 zł/m² 3 110 m² 25 września 2007 161 m
79 000 zł 72 zł/m² 1 100 m² 20 lipca 2007 848 m
828 495 zł 276 zł/m² 3 005 m² 19 lipca 2007 986 m
260 000 zł 174 zł/m² 1 495 m² 11 czerwca 2007 372 m
595 000 zł 563 zł/m² 1 056 m² 10 maja 2007 771 m
380 000 zł 251 zł/m² 1 516 m² 27 marca 2007 288 m
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 25 stycznia 2007 258 m
41 500 zł 31 zł/m² 1 324 m² 9 stycznia 2007 845 m
22 800 zł 9,84 zł/m² 2 316 m² 18 grudnia 2006 404 m
65 000 zł 73 zł/m² 891 m² 6 grudnia 2006 811 m
11 254 zł 15 zł/m² 750,25 m² 1 grudnia 2006 284 m
109 304 zł 52 zł/m² 2 102 m² 2 listopada 2006 229 m
106 912 zł 52 zł/m² 2 056 m² 2 listopada 2006 243 m
63 000 zł 67 zł/m² 946 m² 17 października 2006 810 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 010 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl