metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kielecki (kod teryt: 2604)

28.04.2025
Cena brutto
750 000 zł
300
zł / m²
180 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 180 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kieleckiego (kod teryt: 2604). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 2_BUD (60 m²), budynek nr 3_BUD (60 m²) oraz działkę nr 1014/1 (2 501 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260409_2.0004.1014/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
281 zł/m² 2023 1 transakcja
1 353 zł/m² 2025 1 transakcja
3 674 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Kolonia, Dąbrowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kielecki

do 1 km
Budynek 1 300 000 zł 12.03.2026 6 020 ~ 216 ~ m² · 640 m Budynek 770 000 zł 23.04.2025 908 m Budynek 2 977 022 zł 23.10.2023 755 m Budynek 461 250 zł 14.04.2023 883 m Budynek 249 000 zł 08.12.2022 785 m Budynek 5 000 000 zł Kielce, ul. Radomska · 23.12.2013 875 m Budynek 4 015 000 zł Kielce, ul. Radomska · 31.10.2013 875 m Budynek 4 000 000 zł Kielce, ul. Radomska 164 · 20.09.2013 875 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolonia Województwo świętokrzyskie Powiat powiat kielecki Gmina Masłów Jednostka ewidencyjna Masłów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie kieleckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
180 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Kolonia w Dąbrowa: mediana 12 500 zł/m² (1 transakcja z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Masłów

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 297 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w gminie
7 794 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,4%
Mieszkań w sprzedaży
49 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 84% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,1dB
P10-ul. Kielce, Starogórska 97
D_26_000230_001 · 1 333 m · 17.08.2023 Głośno
Dzień63,1 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
P09-Kielce, ul. Marcina Szowiłowicza 29
D_26_000224_001 · 1 606 m · 17.08.2023 Głośno
Dzień65,8 dB Noc57,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,8 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,2 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,4dB
P08-Kielce, ul. Witosa 3
D_26_000223_001 · 1 774 m · 17.08.2023 Raczej cicho
Dzień47,4 dB Noc41,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,4 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
41,9 dB
Data / okres
16.08.2023 – 17.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,8dB
P07-Kielce, ul. Witosa 5
D_26_000222_003 · 1 848 m · 23.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień57,8 dB Noc50,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,8 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,9 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
P06-Kielce, ul. Witosa 7
D_26_000222_002 · 1 861 m · 23.08.2023 Głośno
Dzień61,5 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Masłów; część danych: powiat kielecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Masłów ?
12 073 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Masłów ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Masłów ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kieleckim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim ?
7 706,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kieleckim ?
82,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kieleckim ?
8,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Masłów ?
7 203,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Masłów ?
10 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Masłów ?
9 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Masłów; część danych: powiat kielecki

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 333 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości