Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Masłów - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 794 zł/m²
+7,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
581 885 zł
Mediana metrażu
71,4 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Masłów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 271 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 794 zł/m², a mediana metrażu 71,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 121 | 6 701 zł/m² | 484 380 zł | 71,9 m² |
| Inne lokale | 5 | 618 zł/m² | 11 000 zł | 3,5 m² |
| Działki budowlane | 111 | 149 zł/m² | 245 000 zł | 1 001,5 m² |
| Działki rolne | 13 | 81 zł/m² | 90 000 zł | 660,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 185 zł/m² | 440 000 zł | 695,0 m² |
| Budynki | 21 | 6 522 zł/m² | 767 000 zł | 105,1 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 7 144 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 7 524 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Dąbrowa | 47 | 8 665 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 8 111 zł/m² | +4,0% | Niska próba |
| 2025 | 47 | 7 800 zł/m² | +33,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 28 | 5 852 zł/m² | +4,4% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 5 607 zł/m² | +15,1% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 4 872 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Masłów; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 484 380 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Masłów mieszkały 12 073 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 204 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 484 380 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 701 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 121
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Masłów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Masłów przybyło 88 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 1BE5DCA5-8D88-4842-98B3-B99903324346 Lokal 36_LOK | 774 000 zł | 11 399 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 25.06.2026 | Diamentowa 6, Dąbrowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 10 472 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.06.2026 | Ogródkowa 21, Domaszowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 677 770 zł | 7 461 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 48_LOK | 244 400 zł | 8 000 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 23.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 10_LOK | 252 480 zł | 8 000 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 23.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 36_LOK | 245 280 zł | 8 000 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 23.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 14_LOK | 260 160 zł | 8 254 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 23.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 42_LOK | 244 720 zł | 8 000 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 22.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 295 216 zł | 9 937 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 19.06.2026 | 397C, Dąbrowa Lokal 13_LOK | 198 000 zł | 6 022 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Masłów - gmina wiejska wynosi 7 794 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 71,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 581 885 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 144 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 524 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Masłów - gmina wiejska wzrosły o 7,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 794 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.