Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Masłów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2604092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 000zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

533 700zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,0m²

Liczba transakcji ?

40

  • 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Masłów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 832 transakcje.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 000 zł/m², a mediana powierzchni 63,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 8 000 zł/m² 533 700 zł 63,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 101 158 zł/m² 197 990 zł 984,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 77 zł/m² 90 000 zł 1 042,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 829,0 m²
Budynki Niska próba 18 7 085 zł/m² 810 000 zł 86,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 10 7 953 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 30 7 717 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Dąbrowa 54 8 426 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 28 8 238 zł/m² +5,6% Niska próba
2025 47 7 800 zł/m² +33,3% Wiarygodna
2024 28 5 852 zł/m² +4,4% Niska próba
2023 13 5 607 zł/m² +15,1% Niska próba
2022 8 4 872 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Masłów; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    481 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 938 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    131

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +88 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 481 000 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Masłów mieszkały 12 073 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 88 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 204 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 204 złrocznie

    +151,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 073osoby

    +13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 021osób

    +12,2%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 052osoby

    +15,6%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 890osób

    +15,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 055osób

    −12,3%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 723osoby

    +6,5%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 395osób

    +18,2%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 010osób

    +68,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +88 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    213

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 221

    +19,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 798

    +60,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 118,97 m²

      46G, Wiśniówka

      876 000 złCena za metr kwadratowy: 7 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,97 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 62,82 m²

      Kolonia

      523 170 złCena za metr kwadratowy: 8 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,82 m²
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 67,9 m²

      Kolonia

      774 000 złCena za metr kwadratowy: 11 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,9 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 59,01 m²

      Walerego Przyborowskiego 69C, Domaszowice

      490 530 złCena za metr kwadratowy: 8 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,01 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 31,54 m²

      397C, Dąbrowa

      311 826 złCena za metr kwadratowy: 9 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,54 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 40,8 m²

      397C, Dąbrowa

      385 200 złCena za metr kwadratowy: 9 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 58,69 m²

      Walerego Przyborowskiego 69, Domaszowice

      460 530 złCena za metr kwadratowy: 7 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,69 m²
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 29,67 m²

      397C, Dąbrowa

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 426 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,67 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 31,71 m²

      397C, Dąbrowa

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,71 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 71,62 m²

      Diamentowa 6, Dąbrowa

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Masłów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Masłów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Masłów wynosi 8 000 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Masłów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 533 700 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Masłów?

    Mediana ceny wynosi 7 953 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 717 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Masłów rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Masłów rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 000 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych