Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Chmielnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2604043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 861zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chmielnik to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 374 transakcje.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 861 zł/m², a mediana powierzchni 41,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 4 861 zł/m² 240 000 zł 41,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 44 61 zł/m² 81 510 zł 1 130,0 m²
Działki rolne 72 6,67 zł/m² 20 525 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 8,46 zł/m² 21 500 zł 1 157,5 m²
Budynki Niska próba 15 3 714 zł/m² 222 500 zł 86,1 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 2 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 17 5 074 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Chmielnik - miasto 19 5 074 zł/m²
Chmielnik - obszar wiejski 2 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 5 595 zł/m² +17,5% Niska próba
2025 9 4 761 zł/m² brak danych Niska próba
2022 8 3 511 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chmielnik; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    208 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 722 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −43 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 208 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chmielnik mieszkało 10 550 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 931 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,4 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 931 złrocznie

    +145,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 550osób

    −7,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 307osób

    −7,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 243osoby

    −8,1%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 471osób

    −14,3%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 713osób

    −26,7%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 212osób

    −12,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 908osób

    −2,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 246osób

    +19,0%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −43 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    88

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    131

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 450

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 303

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 35,97 m²

      Piastów 8, Chmielnik

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 5 783 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 47,3 m²

      Piastów 6, Chmielnik

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 074 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 36,53 m²

      Piastów 8, Chmielnik

      34 648 złCena za metr kwadratowy: 948 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 48 m²

      Piastów 7, Chmielnik

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 32,5 m²

      Kąt

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 4 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 72 m²

      Leszczynowa 6A, Chmielnik

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 35 m²

      Plac Kościuszki 8, Chmielnik

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 64,04 m²

      Leszczynowa 6, Chmielnik

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,04 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 36,53 m²

      Piastów 8, Chmielnik

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 37,33 m²

      Piastów 14, Chmielnik

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 697 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,33 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chmielnik

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chmielnik?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chmielnik wynosi 4 861 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chmielnik?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chmielnik?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 074 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chmielnik rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Chmielnik rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 861 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych