Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nowiny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2604172

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 156zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

405 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,6m²

Liczba transakcji ?

45

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 45 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowiny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 347 transakcji.

Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 156 zł/m², a mediana powierzchni 54,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 8 156 zł/m² 405 000 zł 54,6 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 50 162 zł/m² 170 000 zł 977,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 23 zł/m² 180 000 zł 4 646,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 14 4 374 zł/m² 540 000 zł 111,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 8 577 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 30 7 961 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Zagrody 41 8 156 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 17 8 582 zł/m² +5,6% Niska próba
2025 21 8 127 zł/m² +16,2% Niska próba
2024 16 6 996 zł/m² +14,0% Niska próba
2023 51 6 137 zł/m² +5,1% Wiarygodna
2022 26 5 841 zł/m² +3,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowiny; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    297 313 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 158 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    174

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +96 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 313 zł — z 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowiny mieszkało 8 207 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 96 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 519 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 89,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,4 do 7,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 519 złrocznie

    +89,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 207osób

    +6,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 074osoby

    +7,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 133osoby

    +5,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 244osoby

    +2,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 322osoby

    −15,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 797osób

    −5,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 316osób

    +17,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 528osób

    +43,7%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +96 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 162

    +6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 181

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 37,6 m²

      Białe Zagłębie 10, Nowiny

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 36,4 m²

      Białe Zagłębie 16, Nowiny

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 495 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2026, 60,06 m²

      Spacerowa 10H, Zagrody

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,06 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2026, 60,92 m²

      Spacerowa 10D, Zagrody

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,92 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2026, 60,58 m²

      Spacerowa 10L, Zagrody

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 9 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,58 m²
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2026, 54,24 m²

      Spacerowa 10C, Zagrody

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 757 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,24 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2026, 54,55 m²

      Spacerowa 10A, Zagrody

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 9 074 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,55 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 53,5 m²

      Parkowa 4, Nowiny

      256 001 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 59,68 m²

      Spacerowa 12E, Zagrody

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 216 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,68 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 34,1 m²

      Parkowa 2, Nowiny

      214 000 złCena za metr kwadratowy: 6 276 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowiny

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowiny?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowiny wynosi 8 156 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowiny?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 405 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Nowiny?

    Mediana ceny wynosi 8 577 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 961 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Nowiny rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Nowiny rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 156 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych