Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nowiny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 961 zł/m²
+23,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
312 500 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowiny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 961 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 121 | 6 321 zł/m² | 283 603 zł | 49,7 m² |
| Inne lokale | 8 | 825 zł/m² | 271 821 zł | 517,0 m² |
| Działki budowlane | 30 | 214 zł/m² | 198 000 zł | 846,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 46 zł/m² | 180 000 zł | 6 193,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 540 000 zł | 1 112,0 m² |
| Budynki | 58 | 2 493 zł/m² | 200 000 zł | 68,8 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 8 057 zł/m² |
| Rynek wtórny | 27 | 7 899 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Zagrody | 36 | 7 961 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 8 225 zł/m² | +2,1% | Niska próba |
| 2025 | 23 | 8 057 zł/m² | +11,6% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 7 218 zł/m² | +22,1% | Niska próba |
| 2023 | 44 | 5 912 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 24 | 5 399 zł/m² | -11,7% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 6 113 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowiny; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 283 603 zł — z 121 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowiny mieszkało 8 207 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 96 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 519 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 89,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 283 603 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 321 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 121
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowiny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowiny przybyło 96 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Parkowa 4, Nowiny Lokal 19_LOK | 256 001 zł | 4 785 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 12.06.2026 | Parkowa 2, Nowiny Lokal 9_LOK | 214 000 zł | 6 276 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 06.05.2026 | Białe Zagłębie 11, Nowiny Lokal 9_LOK | 380 000 zł | 8 225 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.03.2026 | Białe Zagłębie 3, Nowiny Lokal 30_LOK | 261 000 zł | 6 779 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 04.02.2026 | Szkolna 9, Nowiny Lokal 7_LOK | 230 000 zł | 8 582 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 21.01.2026 | Spacerowa 12, Zagrody Lokal 2_LOK | 520 000 zł | 7 899 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.01.2026 | Białe Zagłębie 8, Nowiny Lokal 21_LOK | 318 000 zł | 8 457 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.01.2026 | Spacerowa 12L, Zagrody Lokal 1_LOK | 710 000 zł | 11 891 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.01.2026 | Spacerowa 12G, Zagrody Lokal 2_LOK | 635 000 zł | 9 693 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 22.12.2025 | Nowiny Lokal 17_LOK | 660 000 zł | 8 417 zł/m² ? | 78,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowiny wynosi 7 961 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 312 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 057 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 899 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowiny wzrosły o 23,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 961 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.