Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Nowiny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2604172

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 4 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 14 z 81 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 374zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

540 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

111,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

81

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 14 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

380 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

477m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 11 z 16 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowiny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 347 transakcji.

Budynki: 14 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 374 zł/m². Od 4 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 14 z 81 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 380 000 zł, a mediana powierzchni działek 477 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 8 156 zł/m² 405 000 zł 54,6 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 50 162 zł/m² 170 000 zł 977,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 23 zł/m² 180 000 zł 4 646,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 14 4 374 zł/m² 540 000 zł 111,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowiny; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    297 313 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 158 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    174

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +96 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 313 zł — z 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowiny mieszkało 8 207 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 96 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 519 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 89,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 15,4 do 7,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 519 złrocznie

    +89,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 207osób

    +6,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 074osoby

    +7,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 133osoby

    +5,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 244osoby

    +2,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 322osoby

    −15,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 797osób

    −5,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 316osób

    +17,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 528osób

    +43,7%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +96 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 162

    +6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 181

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 17 października 2025, 178,94 m²

      Zgórsko

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 178,94 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 28 lipca 2025, 230 m²

      Salonowa 26, Zgórsko

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 230 m²

    3. Sprzedaż budynku, 6 czerwca 2025, 112 m²

      53B, Zgórsko

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 3 kwietnia 2025, 112 m²

      53C, Zgórsko

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 3 kwietnia 2025, 97,5 m²

      Przemysłowa 5, Nowiny

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,5 m²

    6. Sprzedaż budynku, 31 marca 2025, 112 m²

      53A, Zgórsko

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²

    7. Sprzedaż budynku, 27 marca 2025, 160 m²

      Zgórsko

      508 000 złCena za metr kwadratowy: 3 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160 m²

    8. Sprzedaż budynku, 21 marca 2025, 92 m²

      Letnia 23A, Zgórsko

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 13 marca 2025, 80,51 m²

      Rajska 7, Szewce

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,51 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2024, 110 m²

      Leśna 6C, Zgórsko

      384 000 złCena za metr kwadratowy: 3 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Nowiny
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych