Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chmielnik - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 595 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
39,9 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chmielnik - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 595 zł/m², a mediana metrażu 39,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 4 726 zł/m² | 203 500 zł | 45,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 677 zł/m² | 80 000 zł | 47,7 m² |
| Działki budowlane | 6 | 99 zł/m² | 162 423 zł | 757,5 m² |
| Działki rolne | 3 | 75 zł/m² | 108 000 zł | 1 434,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 10 000 zł | 18,0 m² |
| Budynki | 5 | 2 188 zł/m² | 58 000 zł | 151,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 76,9%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 3 769 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 5 178 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 7 292 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 5 621 zł/m² |
| Rynek wtórny | 12 | 5 228 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 595 zł/m² | +15,1% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 861 zł/m² | -14,8% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 5 707 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 5 240 zł/m² | +35,1% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 3 879 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 299 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 203 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 726 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | Piastów 7, Chmielnik Lokal 13_LOK | 350 000 zł | 7 292 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.06.2026 | Plac Kościuszki 8, Chmielnik Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.04.2026 | Piastów 8, Chmielnik Lokal 11_LOK | 38 000 zł | 1 040 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.02.2026 | Piastów 14, Chmielnik Lokal 5_LOK | 250 000 zł | 6 697 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.02.2026 | Piastów 8, Chmielnik Lokal 12_LOK | 230 000 zł | 5 595 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 12.11.2025 | Leszczynowa 4A, Chmielnik Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 4 861 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.11.2025 | Leszczynowa 4, Chmielnik Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 5 621 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 29.10.2025 | Dygasińskiego 10, Chmielnik Lokal 9_LOK | 190 000 zł | 4 761 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.10.2025 | Piastów 11, Chmielnik Lokal 28_LOK | 150 000 zł | 3 769 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.04.2025 | Piastów 12, Chmielnik Lokal 14_LOK | 295 000 zł | 7 449 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chmielnik - miasto wynosi 5 595 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 39,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 621 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 228 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chmielnik - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 595 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.