Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 31 marca 2023
Cena łączna
109 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
99zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 096m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 843 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 096 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 99 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
31 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 843 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 65/11 (1 096 m²); pominęliśmy działki: 65/12 (344 m², droga), 66/12 (6 403 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/11 (1 096 m²), działkę nr 65/12 (344 m², udział 1/3, droga) oraz działkę nr 66/12 (6 403 m², udział 1/84, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0029.66/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
154SO - Strefa otwarta
SO279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0029.65/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0029.65/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ154SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
OLSZTYNEK, ulica WILCZA |
60 000 zł | 107 zł/m² | 563 m² | 11 września 2026 | 611 m |
| 230 000 zł | 105 zł/m² | 2 200 m² | 29 lipca 2026 | 215 m | |
| 10 176 zł | 18 zł/m² | 557 m² | 13 kwietnia 2026 | 926 m | |
| 50 430 zł | 108 zł/m² | 467 m² | 27 listopada 2025 | 678 m | |
| 3 075 zł | 154 zł/m² | 20 m² | 28 kwietnia 2025 | 707 m | |
| 80 000 zł | 91 zł/m² | 876 m² | 15 października 2024 | 848 m | |
| 105 000 zł | 87 zł/m² | 1 201 m² | 10 września 2024 | 532 m | |
| 105 000 zł | 88 zł/m² | 1 200 m² | 10 września 2024 | 558 m | |
| 22 140 zł | 101 zł/m² | 219 m² | 9 września 2024 | 917 m | |
| 510 000 zł | 64 zł/m² | 7 971 m² | 7 czerwca 2024 | 704 m | |
| 20 000 zł | 2,00 zł/m² | 9 999 m² | 20 grudnia 2023 | 377 m | |
| 6 904 zł | 49 zł/m² | 142 m² | 6 października 2023 | 835 m | |
| 6 867 zł | 49 zł/m² | 141 m² | 7 sierpnia 2023 | 824 m | |
| 7 200 zł | 48 zł/m² | 150 m² | 4 sierpnia 2023 | 829 m | |
| 41 820 zł | 63 zł/m² | 661 m² | 14 marca 2023 | 791 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 200 m² | 23 stycznia 2023 | 502 m | |
| 11 316 zł | 42 zł/m² | 267 m² | 7 października 2022 | 891 m | |
| 124 320 zł | 105 zł/m² | 1 184 m² | 31 sierpnia 2022 | 411 m | |
| 27 060 zł | 63 zł/m² | 427 m² | 20 czerwca 2022 | 510 m | |
| 15 000 zł | 19 zł/m² | 800 m² | 28 kwietnia 2022 | 670 m | |
| 3 075 zł | 45 zł/m² | 68 m² | 31 marca 2022 | 887 m | |
| 15 744 zł | 63 zł/m² | 250 m² | 16 lutego 2022 | 768 m | |
| 258 300 zł | 82 zł/m² | 3 155 m² | 16 grudnia 2021 | 884 m | |
| 4 000 zł | 55 zł/m² | 73 m² | 29 czerwca 2021 | 893 m | |
| 61 500 zł | 37 zł/m² | 1 650 m² | 16 czerwca 2021 | 885 m | |
| 110 000 zł | 23 zł/m² | 4 686 m² | 7 czerwca 2021 | 484 m | |
| 500 000 zł | 5,45 zł/m² | 91 777 m² | 21 grudnia 2020 | 928 m | |
| 26 000 zł | 55 zł/m² | 477 m² | 23 października 2020 | 568 m | |
| 70 000 zł | 3,07 zł/m² | 22 816 m² | 2 października 2020 | 0 m | |
| 1 350 000 zł | 7,87 zł/m² | 171 512 m² | 23 stycznia 2020 | 99 m | |
| 200 000 zł | 8,13 zł/m² | 24 600 m² | 10 stycznia 2020 | 899 m | |
| 230 000 zł | 390 zł/m² | 589 m² | 26 kwietnia 2019 | 551 m | |
| 250 000 zł | 3,69 zł/m² | 67 775 m² | 29 marca 2019 | 285 m | |
| 28 000 zł | 47 zł/m² | 590 m² | 26 września 2017 | 524 m | |
| 85 000 zł | 23 zł/m² | 3 656 m² | 9 czerwca 2017 | 786 m | |
| 122 500 zł | 5,01 zł/m² | 24 469 m² | 10 lutego 2017 | 647 m | |
| 1 759 515 zł | 161 zł/m² | 10 922 m² | 14 października 2016 | 380 m | |
| 46 125 zł | 50 zł/m² | 928 m² | 27 kwietnia 2016 | 351 m | |
| 25 000 zł | 1,40 zł/m² | 17 842 m² | 14 września 2015 | 421 m | |
| 561 zł | 56 zł/m² | 10 m² | 19 sierpnia 2014 | 918 m | |
| 10 000 zł | 2,17 zł/m² | 4 600 m² | 4 października 2013 | 359 m | |
| 1 100 zł | 2,14 zł/m² | 515 m² | 14 lipca 2011 | 979 m | |
| 33 825 zł | 60 zł/m² | 563 m² | 27 kwietnia 2011 | 611 m | |
| 19 500 zł | 47 zł/m² | 411 m² | 7 marca 2011 | 591 m | |
| 450 000 zł | 260 zł/m² | 1 731 m² | 30 grudnia 2010 | 655 m | |
| 25 000 zł | 5,21 zł/m² | 4 800 m² | 15 lipca 2010 | 455 m | |
| 60 000 zł | 143 zł/m² | 419 m² | 2 czerwca 2010 | 565 m | |
| 66 000 zł | 28 zł/m² | 2 345 m² | 24 lipca 2009 | 826 m | |
| 150 000 zł | 34 zł/m² | 4 371 m² | 23 lipca 2009 | 921 m | |
| 22 500 zł | 29 zł/m² | 778 m² | 8 lipca 2009 | 736 m | |
| 11 300 zł | 195 zł/m² | 58 m² | 30 czerwca 2009 | 992 m | |
| 75 000 zł | 154 zł/m² | 487 m² | 28 maja 2009 | 565 m | |
| 10 200 zł | 5,69 zł/m² | 1 794 m² | 21 kwietnia 2009 | 973 m | |
| 110 000 zł | 485 zł/m² | 227 m² | 20 marca 2009 | 964 m | |
| 20 700 zł | 12 zł/m² | 1 794 m² | 23 stycznia 2009 | 973 m | |
| 150 000 zł | 64 zł/m² | 2 345 m² | 19 grudnia 2008 | 826 m | |
| 21 716 zł | 49 zł/m² | 441 m² | 16 grudnia 2008 | 522 m | |
| 22 814 zł | 49 zł/m² | 464 m² | 4 grudnia 2008 | 662 m | |
| 22 082 zł | 49 zł/m² | 448 m² | 21 listopada 2008 | 535 m | |
| 125 000 zł | 53 zł/m² | 2 345 m² | 4 listopada 2008 | 826 m | |
| 110 000 zł | 105 zł/m² | 1 051 m² | 19 sierpnia 2008 | 701 m | |
| 166 000 zł | 71 zł/m² | 2 345 m² | 25 lipca 2008 | 826 m | |
| 74 500 zł | 42 zł/m² | 1 794 m² | 5 czerwca 2008 | 973 m | |
| 15 738 zł | 47 zł/m² | 332 m² | 7 maja 2008 | 731 m | |
| 4 030 zł | 7,49 zł/m² | 538 m² | 6 maja 2008 | 996 m | |
| 32 000 zł | 27 zł/m² | 1 192 m² | 27 lutego 2008 | 960 m | |
| 140 000 zł | 60 zł/m² | 2 345 m² | 29 października 2007 | 826 m | |
| 144 000 zł | 61 zł/m² | 2 345 m² | 25 lipca 2007 | 826 m | |
| 148 000 zł | 368 zł/m² | 402 m² | 2 lipca 2007 | 998 m | |
| 111 000 zł | 534 zł/m² | 208 m² | 7 kwietnia 2007 | 822 m | |
| 60 000 zł | 57 zł/m² | 1 051 m² | 28 lutego 2007 | 701 m | |
| 17 400 zł | 32 zł/m² | 538 m² | 28 lutego 2007 | 996 m | |
| brak danych | brak danych | 538 m² | 27 lutego 2007 | 996 m | |
| 39 000 zł | 33 zł/m² | 1 191 m² | 9 lutego 2007 | 958 m | |
| 7 000 zł | 4,51 zł/m² | 1 553 m² | 5 stycznia 2007 | 937 m | |
| 48 300 zł | 21 zł/m² | 2 345 m² | 11 grudnia 2006 | 826 m | |
| 12 000 zł | 3,20 zł/m² | 3 751 m² | 6 grudnia 2006 | 266 m | |
| 5 124 zł | 12 zł/m² | 425 m² | 20 października 2006 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 843 m²: działka 65/11 ma 1 096 m², działka 65/12, droga według ewidencji gruntów, 344 m², a działka 66/12, droga według ewidencji gruntów, 6 403 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 096 m² działki 65/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.