Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami w trybie przetargowym – powiat olsztyński
Akt notarialny z 17 listopada 2023
Cena łączna
34 340zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
946zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,3m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2023
Rynek wtórny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 946 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 36,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 935 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 340 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,3 m²), budynek nr 1, budynek nr 2 oraz działkę nr 85/8 (935 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ128SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lutego 2026, 68,67 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 641 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,67 m²
- 4 izby
- w odległości 415 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2023, 27,5 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 3 782 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,5 m²
- 2 izby
- w odległości 376 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2020, 75,28 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,28 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 289 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 stycznia 2020, 33,4 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,4 m²
- 2 izby
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2018, 50,14 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 094 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,14 m²
- 3 izby
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2017, 46,89 m²
93 500 złCena za metr kwadratowy: 1 983 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,89 m²
- 3 izby
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2017, 51,52 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,52 m²
- 3 izby
- w odległości 402 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2016, 62,92 m²
149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,92 m²
- 4 izby
- w odległości 402 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 340 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.