Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Cena łączna
489 500zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 115zł/m²
Powierzchnia budynku
87,01m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 439 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 115 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_44850
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 489 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²), działkę nr 98/21 (439 m²) oraz działkę nr 98/11 (35 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0010.98/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.98/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 599 500 zł | 6 232 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 55 m | |
| 740 000 zł | 8 479 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 stycznia 2026 | 491 m | |
| 590 500 zł | 6 137 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 13 stycznia 2026 | 34 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2025 | 722 m | |
| 705 000 zł | 9 775 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 6 października 2025 | 727 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2025 | 747 m | |
| 489 500 zł | 5 649 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 29 sierpnia 2025 | 18 m | |
| 750 000 zł | 8 693 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 462 m | |
| 325 000 zł | 2 224 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 725 m | |
| 489 500 zł | 5 618 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 19 maja 2025 | 26 m | |
| 439 500 zł | 5 061 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 13 maja 2025 | 37 m | |
| 465 500 zł | 5 358 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 9 maja 2025 | 56 m | |
| 775 000 zł | 6 462 zł/m² | 120 m² | 28 marca 2025 | 461 m | |
| 630 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 4 marca 2025 | 735 m | |
| 600 000 zł | 6 811 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 4 lutego 2025 | 990 m | |
| 985 000 zł | 11 576 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 stycznia 2025 | 401 m | |
| 583 000 zł | 4 469 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 8 sierpnia 2024 | 467 m | |
| 500 000 zł | 5 676 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 990 m | |
| 439 500 zł | 5 047 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 14 maja 2024 | 59 m | |
| 990 000 zł | 7 009 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 10 maja 2024 | 348 m | |
| 230 000 zł | 804 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 22 lutego 2024 | 892 m | |
| 590 000 zł | 4 518 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 13 lutego 2024 | 501 m | |
| 620 000 zł | 7 183 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 436 m | |
| 591 200 zł | 6 847 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 434 m | |
| 490 000 zł | 3 838 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 marca 2023 | 837 m | |
| 600 000 zł | 4 327 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 753 m | |
| 575 000 zł | 4 001 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 657 m | |
| 598 000 zł | 4 176 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 17 października 2022 | 802 m | |
| 500 000 zł | 3 959 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 13 października 2022 | 793 m | |
| 480 000 zł | 3 869 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 704 m | |
| 433 000 zł | 3 317 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 780 m | |
| 530 000 zł | 4 044 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 18 lutego 2022 | 406 m | |
| 590 000 zł | 3 664 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 11 lutego 2022 | 440 m | |
| 50 000 zł | 433 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 18 czerwca 2020 | 601 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2019 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 489 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.