Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 17 kwietnia 2024 · WARSZKOWO

  • 17 kwietnia 2024
  • WARSZKOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

107 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

99zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 014m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 362 m²
Powierzchnia działki głównej
1 014 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/4845
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WARSZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 107 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 97/11 (1 014 m²); działkę 97/8 (2 348 m², udział 1/16) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to WARSZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/11 (1 014 m²) oraz działkę nr 97/8 (2 348 m², udział 1/16, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 014 m² 99 zł/m² 3D
146,75 m² 48 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0016.97/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0016.97/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 013,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 405,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 013,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 013,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0016.97/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0016.97/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 839,75 m² z 2 346,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

153SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie506,53 m² z 2 346,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 346,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 346,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 75 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 107 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Warszkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – WARSZKOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 973 m²

    -- brak danych --

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 170 m

  2. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 5 177 m²

    -- brak danych --

    396 692 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 177 m²
    • w odległości 541 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 524 m²

    WARSZKOWO

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 524 m²
    • w odległości 66 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 973 m²

    WARSZKOWO

    147 100 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 170 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 801 m²

    WARSZKOWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 304 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 019 m²

    WARSZKOWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 47 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2024, 764 m²

    WARSZKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 764 m²
    • w odległości 358 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 1 657 m²

    WARSZKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 657 m²
    • w odległości 414 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 807 m²

    WARSZKOWO

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 807 m²
    • w odległości 480 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 040 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 104 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 1 005 m²

    WARSZKOWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 25 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 1 045 m²

    WARSZKOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 045 m²
    • w odległości 139 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 1 024 m²

    WARSZKOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 42 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 004 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 104 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 901 m²

    WARSZKOWO

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 901 m²
    • w odległości 389 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 1 657 m²

    WARSZKOWO

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 657 m²
    • w odległości 414 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 14 900 m²

    WARSZKOWO

    261 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 647 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 27,93 m²

    WARSZKOWO

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,93 m²
    • w odległości 389 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 749 m²

    WARSZKOWO

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 749 m²
    • w odległości 334 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 973 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 104 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 111,71 m²

    WARSZKOWO

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 111,71 m²
    • w odległości 389 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 55,85 m²

    WARSZKOWO

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,85 m²
    • w odległości 389 m

  23. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 1 285 m²

    WARSZKOWO, ulica SŁONECZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 338 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 362 m²: działka 97/11 ma 1 014 m², a działka 97/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/16, ma 2 348 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 014 m² działki 97/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl