Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pabianicki (kod teryt: 1008)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.01.2025

Cena brutto

180 000 zł

186

zł / m²

969 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 969 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 186 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pabianickiego (kod teryt: 1008) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 186 zł

Powierzchnia 969 m²

Powierzchnia gruntu 969 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pabianicki (kod teryt: 1008)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

100807_2.0018.354/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

354/15

Powierzchnia ewidencyjna

969 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

180 000 zł

Cena / m²

186 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pabianicki (kod teryt: 1008)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100807_2.0018.354/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 100807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

94 zł/m² 2021 7 transakcji

145 zł/m² 2022 27 transakcji

116 zł/m² 2023 11 transakcji

167 zł/m² 2024 18 transakcji

162 zł/m² 2025 16 transakcji

176 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĄTKOWISKO)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pabianicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 969 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo łódzkie Powiat powiat pabianicki Gmina Pabianice Jednostka ewidencyjna Pabianice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIĄTKOWISKO Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie pabianickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

180 000 zł

Powierzchnia

969 m²

Cena za metr kwadratowy

186 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 180 000 zł 186 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +2,6% mediana: 181 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 131–146

2 146–160

6 160–175

Ta nieruchomość 4 175–189

2 189–204

2 204–218

4 218–233

2 233–248

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 21 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

181 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Piątkowisko 969 m² · 2025-01 · 0 m Piątkowisko 1 352 m² · 2025-07 · 250 m Piątkowisko 1 766 m² · 2026-04 · 403 m Piątkowisko 1 150 m² · 2024-12 · 491 m Piątkowisko 865 m² · 2025-10 · 501 m Piątkowisko 876 m² · 2026-03 · 505 m Piątkowisko 1 150 m² · 2026-02 · 512 m Piątkowisko 866 m² · 2024-09 · 512 m Piątkowisko 1 150 m² · 2026-02 · 535 m Piątkowisko 1 100 m² · 2025-08 · 560 m Klimkowizna 624 m² · 2024-11 · 593 m Piątkowisko 1 061 m² · 2026-02 · 616 m Piątkowisko 894 m² · 2026-03 · 658 m Piątkowisko 810 m² · 2025-08 · 661 m Piątkowisko 1 027 m² · 2026-02 · 664 m Piątkowisko 843 m² · 2025-02 · 714 m Piątkowisko 1 056 m² · 2026-02 · 716 m Piątkowisko 872 m² · 2026-03 · 728 m Klimkowizna 1 120 m² · 2024-12 · 733 m Piątkowisko 872 m² · 2026-03 · 742 m Piątkowisko 826 m² · 2025-02 · 749 m Piątkowisko 872 m² · 2026-03 · 757 m Piątkowisko 946 m² · 2026-02 · 815 m Piątkowisko 959 m² · 2025-01 · 917 m Piątkowisko 959 m² · 2025-01 · 924 m Kudrowice 2 408 m² · 2026-02 · 1577 m Kudrowice 1 034 m² · 2024-11 · 1622 m Kudrowice 1 034 m² · 2025-03 · 1622 m Kudrowice 967 m² · 2025-01 · 1683 m Klimkowizna 24 m² · 2025-09 · 1694 m Kudrowice 965 m² · 2024-09 · 1713 m Kudrowice 717 m² · 2024-10 · 1746 m Kudrowice 1 432 m² · 2024-10 · 1797 m Kudrowice 744 m² · 2026-04 · 1804 m Kudrowice 456 m² · 2025-04 · 1822 m Wymysłów Francuski 990 m² · 2025-03 · 1843 m Klimkowizna 809 m² · 2026-02 · 1846 m Chechło Pierwsze 1 203 m² · 2025-08 · 1976 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 166 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

71,6dB

P07 - S14

D_10_000150_001 · 1 336 m · 23.06.2020 Bardzo głośno

Dzień71,6 dB Noc64,1 dB

Pełne dane pomiaru

Piątkowisko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,6 dB
Data / okres: 22.06.2020 – 23.06.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,1 dB
Data / okres: 22.06.2020 – 23.06.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pabianice; część danych: powiat pabianicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pabianice ?

9 282 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pabianice ?

17,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pabianice ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pabianickim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim ?

8 095,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pabianickim ?

86,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pabianickim ?

35,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pabianickim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pabianice ?

9 746,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pabianice ?

9 120 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pabianice ?

3 082 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pabianice; część danych: powiat pabianicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,9%.
Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 336 metrów stąd, wyniósł 71,6 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 2,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.