Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 7 października 2025
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 495zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
107,77m²
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 495 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 107,77 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 107,77 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107,77 m²), budynek nr 23 oraz działkę nr 3/20 (1 080 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Jonkowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8 299 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,1 m², udział 1/8
- 5 izb
- w odległości 516 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2025, 107,77 m²
659 000 złCena za metr kwadratowy: 6 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,77 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2024, 28,35 m²
183 000 złCena za metr kwadratowy: 6 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2024, 41,86 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2024, 28,35 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 5 467 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2024, 28,35 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 5 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2024, 47 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 540 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2024, 28,35 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 5 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2024, 28,35 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2023, 41,86 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 972 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2023, 60,38 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 952 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,38 m²
- 4 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 28,35 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy: 6 561 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 13 kwietnia 2023, 46,74 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,74 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 307 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 kwietnia 2023, 35,7 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,7 m²
- 2 izby
- w odległości 516 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 września 2022, 27,44 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,44 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2022, 28,35 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2022, 41,86 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2022, 59,84 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 005 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,84 m²
- 3 izby
- w odległości 388 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 33,69 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,69 m²
- piętro 2
- w odległości 328 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2021, 59,81 m²
275 500 złCena za metr kwadratowy: 4 606 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,81 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2021, 47 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 540 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2021, 33,27 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,27 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 461 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2020, 46 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 387 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 marca 2020, 30 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 17 marca 2020, 62,77 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,77 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 387 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 września 2019, 42,6 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,6 m²
- 3 izby
- w odległości 460 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2019, 28,35 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2019, 28,35 m²
124 000 złCena za metr kwadratowy: 4 374 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 czerwca 2019, 41,86 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 986 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2019, 41,86 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 28 grudnia 2018, 60,38 m²
97 828 złCena za metr kwadratowy: 1 521 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,38 m²
- 4 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 listopada 2018, 30 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- 2 izby
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2018, 46 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46 m²
- 2 izby
- w odległości 387 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2018, 27,44 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 280 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,44 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 sierpnia 2018, 41,86 m²
109 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2018, 28,35 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2018, 76,7 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,7 m²
- 4 izby
- w odległości 275 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2017, 59,8 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,8 m²
- 3 izby
- w odległości 275 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 grudnia 2017, 28,35 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 października 2017, 30 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- 2 izby
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2017, 28,35 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2017, 28,35 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2017, 62,77 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,77 m²
- 3 izby
- w odległości 387 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2017, 28,35 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 998 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 grudnia 2016, 65 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 grudnia 2016, 34,5 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,5 m²
- 2 izby
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2016, 40,1 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,1 m²
- 3 izby
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2016, 41,86 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,86 m²
- 3 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2015, 28,35 m²
23 157 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 czerwca 2014, 62,9 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 194 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,9 m²
- 3 izby
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lutego 2014, 59,81 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,81 m²
- 4 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 sierpnia 2012, 34,5 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,5 m²
- 2 izby
- w odległości 605 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2011, 65 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 sierpnia 2011, 47 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 3 234 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2011, 65 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 2 954 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65 m²
- 4 izby
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 14 października 2010, 42,04 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,04 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 802 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2010, 28,35 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2010, 28,35 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 998 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,35 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 568 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2010, 61,83 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,83 m²
- 3 izby
- w odległości 460 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2008, 47,2 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,2 m²
- 3 izby
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 czerwca 2008, 47 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 404 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 528 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2008, 42,58 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,58 m²
- 3 izby
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lutego 2008, 60,38 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,38 m²
- 4 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 marca 2001, 27,44 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,44 m²
- 2 izby
- w odległości 568 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 107,77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.