Transakcja
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat leski
Akt notarialny z 10 maja 2022
Cena łączna
38 900zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
784m²
Data aktu notarialnego
10 maja 2022
Bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leski
- Import danych powiatu: 30 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 388 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 784 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Data aktu notarialnego
- 10 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_6690
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Powiat
- powiat leski
Podsumowanie transakcji
10 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 38 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 133/48 (784 m²); działkę 133/47 (1 604 m², udział 1/10) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 133/48 (784 m²) oraz działkę nr 133/47 (1 604 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
182104_2.0008.133/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
182104_2.0008.133/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 360 m²
9 822 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 360 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 3 085 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 3 085 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 509 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 1 509 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 8 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 8 300 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,64 zł/m²
- powierzchnia działek 8 300 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 20 grudnia 2024, 36 695 m²
77 855 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²
- powierzchnia działek 36 695 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 931 m²
60 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 931 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 1 952 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 1 952 m²
- w odległości 107 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 153 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 153 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 6 678 m²
278 600 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 6 678 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 708 m²
36 510 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 708 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 687 m²
34 800 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 687 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 4 296 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 4 296 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 156 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działki 156 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 1 537,5 m²
153 750 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 537,5 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 stycznia 2020, 1 326 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działek 1 326 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 2 494 m²
27 200 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 494 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2018, 2 300 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 214 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 2 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2017, 2 349 m²
16 236 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²
- powierzchnia działki 2 349 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2016, 700 m²
14 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2016, 7 700 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²
- powierzchnia działki 7 700 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 5 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 5 600 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 544 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2015, 1 500 m²
102 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 277 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 277 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 2 216 m²
10 918 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²
- powierzchnia działki 2 216 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2013, 1 500 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 932 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 388 m²: działka 133/48 ma 784 m², a działka 133/47, kupiona w udziale 1/10, ma 1 604 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 784 m² działki 133/48.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.