Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 193 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 538 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.08.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.08.2023 Kasprowicza 23A, Ostrów Wielkopolski

Cena brutto

538 000 zł

659

zł / m²

192,93 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 816 m². Łączna cena transakcji wyniosła 538 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Kasprowicza 23A, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 164_BUD (58 m²), budynek nr 184_BUD (135 m²), działkę nr 15/1 (593 m²) oraz działkę nr 15/4 (223 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 816 m²

Śr. cena / m² (szac.) 659 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.08.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kasprowicza 23A, Ostrów Wielkopolski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kasprowicza 23A, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

301701_1.0036.164_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

164_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

538 000 zł

Cena / m²

9 276 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0036.184_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

184_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

538 000 zł

Cena / m²

3 987 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Kasprowicza 23A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0036.15/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

15/1

Powierzchnia ewidencyjna

593 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

538 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

659 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Kasprowicza 23A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0036.15/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

15/4

Powierzchnia ewidencyjna

223 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

538 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

659 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Kasprowicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0036.15/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0036.15/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 221,98 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.9

orientacyjnie 199,78 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 221,98 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

301701_1.0036.15/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0036.15/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 590,21 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.9

orientacyjnie 531,19 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 590,21 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 250 zł/m² 2021 11 transakcji

1 606 zł/m² 2022 4 transakcje

3 354 zł/m² 2023 14 transakcji

4 553 zł/m² 2024 52 transakcje

3 009 zł/m² 2025 52 transakcje

4 472 zł/m² 2026 27 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kasprowicza 23A, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 36)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kasprowicza Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 36, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

538 000 zł

Powierzchnia

192,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 538 000 zł 2 789 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −13,7% mediana: 3 232 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 2 440–4 232

1 4 232–6 023

0 6 023–7 815

0 7 815–9 606

0 9 606–11 398

0 11 398–13 190

0 13 190–14 981

1 14 981–16 773

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 220 m ?
Cena o 13,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 232 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+46,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Reymonta 58,7 m² · 2025-01 · 157 m ul. Kasprowicza 70 m² · 2025-12 · 237 m ul. Wodna 157 m² · 2025-09 · 432 m ul. Wodna 23 m² · 2025-09 · 446 m ul. Królowej Jadwigi 66,6 m² · 2025-10 · 458 m ul. Bolesława Limanowskiego 114,9 m² · 2026-05 · 493 m ul. Melchiora Wańkowicza 96,1 m² · 2024-12 · 534 m ul. Strumykowa 169,7 m² · 2024-09 · 629 m ul. Bolesława Limanowskiego 110,6 m² · 2024-10 · 635 m ul. Strumykowa 273,1 m² · 2024-09 · 638 m ul. Strumykowa 939,7 m² · 2024-09 · 644 m ul. Strumykowa 460,3 m² · 2024-09 · 660 m ul. Konopnickiej 44,7 m² · 2026-02 · 661 m ul. Konopnickiej 95,1 m² · 2026-03 · 668 m ul. Strumykowa 491,9 m² · 2024-09 · 674 m ul. Bolesława Limanowskiego 57,7 m² · 2026-03 · 712 m ul. Bolesława Limanowskiego 60,5 m² · 2026-03 · 717 m ul. Wolności 18 m² · 2025-02 · 774 m ul. Harcerska 244,2 m² · 2025-02 · 806 m ul. Raszkowska 474,5 m² · 2025-02 · 807 m ul. Raszkowska 100,4 m² · 2025-02 · 809 m ul. Kaliska 58,7 m² · 2026-03 · 818 m ul. Raszkowska 280,1 m² · 2025-02 · 820 m ul. Kaliska 107,4 m² · 2026-03 · 833 m ul. Kaliska 109,6 m² · 2026-03 · 854 m ul. Raszkowska 80,2 m² · 2025-01 · 857 m ul. Rynek 40 m² · 2025-10 · 888 m ul. Dembińskiego 16 m² · 2025-04 · 942 m ul. Dembińskiego 18,8 m² · 2026-01 · 945 m ul. Wenecja 47,8 m² · 2025-11 · 951 m ul. Dembińskiego 18,6 m² · 2025-01 · 965 m ul. Kaliska 528,2 m² · 2025-09 · 978 m ul. Sukiennicza 281,9 m² · 2025-01 · 985 m ul. Sukiennicza 384 m² · 2025-01 · 993 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 44,5 m² · 2026-03 · 1003 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 46,6 m² · 2026-03 · 1005 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 93,3 m² · 2026-03 · 1012 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 131,7 m² · 2026-03 · 1015 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 59 m² · 2026-03 · 1024 m ul. Partyzancka 31,2 m² · 2026-05 · 1066 m ul. Partyzancka 76,7 m² · 2026-05 · 1070 m ul. Partyzancka 290,5 m² · 2026-05 · 1072 m ul. Partyzancka 100,2 m² · 2026-05 · 1074 m ul. Partyzancka 24,8 m² · 2026-05 · 1077 m ul. Partyzancka 36,5 m² · 2026-05 · 1079 m ul. Partyzancka 52,6 m² · 2026-05 · 1079 m ul. Partyzancka 40,5 m² · 2026-05 · 1080 m ul. Partyzancka 35,3 m² · 2026-05 · 1083 m ul. Towarowa 18,3 m² · 2025-05 · 1185 m ul. Towarowa 195,8 m² · 2026-03 · 1191 m ul. Staszica 19,2 m² · 2026-04 · 1197 m ul. Gimnazjalna 201,3 m² · 2026-04 · 1217 m ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego 19,4 m² · 2025-09 · 1243 m ul. Grabowska 211,6 m² · 2024-09 · 1248 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 113,1 m² · 2026-01 · 1250 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 44,2 m² · 2026-01 · 1263 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 61,2 m² · 2025-12 · 1278 m ul. Bracka 73 m² · 2025-09 · 1282 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 130,4 m² · 2025-12 · 1291 m ul. Krotoszyńska 80,8 m² · 2025-06 · 1293 m ul. Nowa Krępa 119,1 m² · 2025-06 · 1297 m ul. Krotoszyńska 20,4 m² · 2025-06 · 1300 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 48 m² · 2025-05 · 1318 m ul. Nowa Krępa 59,5 m² · 2025-09 · 1349 m ul. Kilińskiego 62,8 m² · 2026-05 · 1351 m ul. Nowa Krępa 64,5 m² · 2025-09 · 1352 m ul. gen. Władysława Andersa 75,3 m² · 2025-01 · 1383 m ul. gen. Władysława Andersa 22,2 m² · 2025-01 · 1385 m ul. Romualda Mielczarskiego 22,9 m² · 2026-05 · 1387 m ul. Romualda Mielczarskiego 98,9 m² · 2026-05 · 1402 m ul. gen. Romana Abrahama 76,8 m² · 2025-06 · 1402 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-01 · 1409 m ul. Piastowska 60,2 m² · 2025-07 · 1431 m ul. Głogowska 508,9 m² · 2025-02 · 1435 m ul. Grabowska 111,8 m² · 2025-07 · 1440 m ul. Włodzimierza Majakowskiego 826,9 m² · 2025-12 · 1451 m ul. Kornela Makuszyńskiego 111,5 m² · 2025-04 · 1479 m ul. Kornela Makuszyńskiego 111,4 m² · 2025-04 · 1488 m ul. Plac Bankowy 692,7 m² · 2024-12 · 1493 m ul. Jana Brzechwy 99,5 m² · 2025-10 · 1505 m ul. Składowa 200,9 m² · 2026-02 · 1509 m ul. Składowa 59,4 m² · 2026-02 · 1520 m ul. Profesora Kaliny 132,6 m² · 2026-05 · 1522 m ul. Warmiñska 114,6 m² · 2026-03 · 1535 m ul. Czesława Niemena 193,1 m² · 2026-01 · 1555 m ul. Mazurska 109,1 m² · 2025-06 · 1559 m ul. Radłowska 656,9 m² · 2025-02 · 1578 m ul. Radłowska 1 941,2 m² · 2025-02 · 1598 m ul. Profesora Kaliny 128 m² · 2024-08 · 1604 m ul. Sowińskiego 140,4 m² · 2025-05 · 1607 m ul. Mazurska 81,8 m² · 2024-09 · 1612 m ul. Mazurska 81,8 m² · 2024-09 · 1612 m ul. Profesora Kaliny 250,3 m² · 2026-03 · 1612 m ul. Profesora Kaliny 427 m² · 2026-03 · 1628 m ul. Krotoszyńska 22,6 m² · 2025-09 · 1633 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 98,9 m² · 2024-09 · 1639 m ul. Krotoszyńska 36 m² · 2025-09 · 1641 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 1645 m ul. Toruńska 96,2 m² · 2025-02 · 1647 m ul. Profesora Kaliny 176,1 m² · 2026-03 · 1663 m ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 100 m² · 2025-07 · 1682 m ul. Kilińskiego 185,3 m² · 2025-06 · 1689 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 100,3 m² · 2026-03 · 1691 m ul. Pomorska 82,8 m² · 2026-05 · 1697 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 37,8 m² · 2026-03 · 1701 m ul. Kazimiery Iłłakowiczówny 77,4 m² · 2026-03 · 1704 m ul. Ireny Kosmowskiej 90,4 m² · 2026-01 · 1713 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 1716 m ul. Osiedle Robotnicze 87 m² · 2026-02 · 1723 m ul. Aleja Powstańców Wielkopolskich 80 m² · 2026-02 · 1743 m ul. Wysocka 80,5 m² · 2026-02 · 1745 m ul. Wysocka 52 m² · 2026-02 · 1746 m ul. Gdańska 136,1 m² · 2026-05 · 1752 m ul. Wysocka 251,7 m² · 2026-02 · 1756 m ul. Kilińskiego 120,7 m² · 2024-11 · 1772 m ul. Miodowa 80 m² · 2025-08 · 1772 m ul. Kilińskiego 78,5 m² · 2024-11 · 1780 m ul. Marii Curie-Skłodowskiej 88,9 m² · 2024-08 · 1806 m ul. Kamila Baczyńskiego 77,5 m² · 2025-03 · 1815 m ul. Kamila Baczyńskiego 78,7 m² · 2025-08 · 1825 m ul. Wyjazdowa 81 m² · 2025-04 · 1833 m ul. Krzywa 151,1 m² · 2025-03 · 1840 m ul. Powstańców Śląskich 87,3 m² · 2025-01 · 1842 m ul. Malwowa 110 m² · 2025-12 · 1847 m ul. Hetmańska 75 m² · 2024-09 · 1850 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 1851 m ul. Armii Krajowej 171,6 m² · 2026-06 · 1911 m ul. Armii Krajowej 18,6 m² · 2026-04 · 1912 m ul. Bacewicz 72,8 m² · 2025-10 · 1921 m ul. Krzywa 45,2 m² · 2025-03 · 1924 m ul. Bacewicz 70,9 m² · 2025-10 · 1927 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-05 · 1947 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-08 · 1949 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,7 m² · 2025-02 · 1954 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,9 m² · 2025-03 · 1956 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-04 · 1962 m ul. Krzysztofa Komedy Trzcińskiego 63,8 m² · 2025-02 · 1964 m ul. Matejki 107,6 m² · 2025-02 · 1974 m ul. Profesora Kaliny 67,9 m² · 2025-11 · 1975 m ul. Profesora Kaliny 87 m² · 2025-11 · 1976 m ul. Radłowska 120 m² · 2025-04 · 1977 m ul. Radłowska 68,6 m² · 2025-04 · 1990 m ul. Bema 106,5 m² · 2025-11 · 1992 m ul. Odolanowska 36,7 m² · 2024-09 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 232 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

163,0%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.