Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 351zł/m²
Powierzchnia budynku
165,82m²
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 036 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 351 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 036 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 399 (166 m²) oraz działkę nr 174/2 (1 036 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 170 000 zł | 6 784 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 492 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 5 499 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 932 m |
| Budynek | 630 000 zł | 2 045 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 931 m |
| Budynek | 568 050 zł | 7 085 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 23 października 2024 | 749 m |
| Budynek | 700 000 zł | 7 897 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 31 lipca 2024 | 273 m |
| Budynek | 830 000 zł | 5 782 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 13 maja 2024 | 435 m |
| Budynek | 680 000 zł | 7 671 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 8 grudnia 2023 | 273 m |
| Budynek | 520 000 zł | 4 053 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 16 października 2023 | 253 m |
| Budynek | 800 000 zł | 7 940 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 24 sierpnia 2023 | 341 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 6 429 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 8 maja 2023 | 649 m |
| Budynek | 840 000 zł | 2 453 ~ zł/m² | 342 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 895 m |
| Budynek | 900 000 zł | 3 770 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 23 lutego 2022 | 956 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2022 | 883 m |
| Budynek | 1 150 000 zł | 10 588 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 18 października 2021 | 957 m |
| Budynek | 550 000 zł | 3 486 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 19 lipca 2021 | 713 m |
| Budynek | 535 000 zł | 7 330 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 9 lipca 2021 | 560 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 921 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2021 | 283 m |
| Budynek | 865 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 732 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 552 m |
| Budynek | 468 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2020 | 172 m |
| Budynek | 1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2020 | 727 m |
| Budynek | 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 734 m |
| Budynek | 910 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 682 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 283 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2020 | 581 m |
| Budynek | 256 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 54 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2020 | 741 m |
| Budynek | 690 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2020 | 813 m |
| Budynek | 641 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2020 | 390 m |
| Budynek | 334 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 54 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2019 | 548 m |
| Budynek | 355 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2019 | 554 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2019 | 639 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 636 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2019 | 213 m |
| Budynek | 495 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 631 m |
| Budynek | 1 135 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2018 | 968 m |
| Budynek | 299 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 469 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2018 | 603 m |
| Budynek | 535 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2018 | 678 m |
| Budynek | 185 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2018 | 946 m |
| Budynek | 82 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2018 | 388 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2018 | 710 m |
| Budynek | 575 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 841 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2018 | 803 m |
| Budynek | 459 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2017 | 678 m |
| Budynek | 476 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2017 | 929 m |
| Budynek | 135 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2017 | 179 m |
| Budynek | 485 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2017 | 526 m |
| Budynek | 85 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2017 | 601 m |
| Budynek | 141 200 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2016 | 848 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2016 | 947 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2016 | 278 m |
| Budynek | 490 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2016 | 761 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2016 | 227 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 089 zł/m² | 158 m² | 14 stycznia 2016 | 350 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 432 zł/m² | 111 m² | 16 października 2015 | 777 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2015 | 848 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2015 | 882 m |
| Budynek | 230 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2015 | 523 m |
| Budynek | 249 000 zł | 2 621 zł/m² | 95 m² | 3 lutego 2015 | 813 m |
| Budynek | 240 000 zł | 2 526 zł/m² | 95 m² | 19 stycznia 2015 | 816 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2014 | 840 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2014 | 83 m |
| Budynek | 615 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2014 | 837 m |
| Budynek | 495 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2014 | 592 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 166 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.