Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wieruszowski

Akt notarialny z 17 stycznia 2025

  • 17 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

280 665zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 044zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

34,89m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieruszowski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 34,89 m²
Cena lokali
mieszkanie: 280 665 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 8 044 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_11062
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat wieruszowski

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 582 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 665 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wieruszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35 m²), budynek (35 m²) oraz działkę nr 3296/1 (582 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35 m² 8 044 zł/m²?
35 m² udział 1/1
582 m² udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101807_4.0001.3296/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101807

Plan ogólny Wieruszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 596,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 954,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Wieruszów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 596,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 5 664 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 7 964 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO WIERUSZÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wieruszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
515 000 zł 7 923 zł/m² 65 m² 27 lutego 2026 341 m
434 000 zł 8 144 zł/m² 53 m² 7 stycznia 2026 341 m
396 400 zł 8 165 zł/m² 49 m² 2 grudnia 2025 341 m
500 000 zł 9 735 zł/m² 51 m² 27 listopada 2025 0 m
350 000 zł 7 716 zł/m² 45 m² 26 listopada 2025 341 m
396 400 zł 8 165 zł/m² 49 m² 14 listopada 2025 341 m
233 000 zł 4 023 zł/m² 58 m² 29 października 2025 263 m
398 800 zł 8 164 zł/m² 49 m² 24 października 2025 341 m
990 621 zł 9 963 zł/m² 99 m² 24 października 2025 341 m
433 800 zł 8 150 zł/m² 53 m² 23 października 2025 341 m
515 000 zł 7 923 zł/m² 65 m² 23 października 2025 341 m
746 528 zł 9 963 zł/m² 75 m² 20 października 2025 322 m
390 000 zł 7 927 zł/m² 49 m² 20 października 2025 341 m
650 000 zł 6 806 zł/m² 96 m² 10 lipca 2025 189 m
273 000 zł 8 001 zł/m² 34 m² 25 kwietnia 2025 0 m
362 762 zł 6 691 zł/m² 54 m² 25 kwietnia 2025 0 m
290 000 zł 5 986 zł/m² 48 m² 29 marca 2025 353 m
360 279 zł 4 936 zł/m² 73 m² 28 marca 2025 189 m
10 000 zł 606 zł/m² 17 m² 22 marca 2025 313 m
230 000 zł 7 734 zł/m² 30 m² 12 marca 2025 189 m
269 235 zł 8 169 zł/m² 33 m² 27 lutego 2025 0 m
384 723 zł 8 077 zł/m² 48 m² 17 lutego 2025 0 m
400 725 zł 7 802 zł/m² 51 m² 27 stycznia 2025 0 m
280 478 zł 8 266 zł/m² 34 m² 22 stycznia 2025 0 m
379 883 zł 7 447 zł/m² 51 m² 17 stycznia 2025 0 m
371 429 zł 7 795 zł/m² 48 m² 17 stycznia 2025 0 m
282 126 zł 8 072 zł/m² 35 m² 17 stycznia 2025 0 m
410 000 zł 6 596 zł/m² 62 m² 10 października 2024 360 m
350 000 zł 5 863 zł/m² 60 m² 6 marca 2024 217 m
180 000 zł 6 054 zł/m² 30 m² 6 grudnia 2023 189 m
500 000 zł 5 783 zł/m² 86 m² 14 września 2023 234 m
36 000 zł 2 000 zł/m² 18 m² 5 kwietnia 2023 313 m
425 000 zł 13 310 zł/m² 32 m² 14 października 2022 94 m
300 000 zł 4 699 zł/m² 64 m² 5 października 2022 94 m
371 424 zł 6 240 zł/m² 60 m² 15 września 2022 94 m
380 000 zł 6 281 zł/m² 61 m² 14 września 2022 182 m
348 000 zł 4 646 zł/m² 75 m² 8 sierpnia 2022 217 m
380 145 zł 6 325 zł/m² 60 m² 30 czerwca 2022 94 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 29 czerwca 2022 313 m
300 000 zł 5 074 zł/m² 59 m² 19 kwietnia 2022 94 m
216 250 zł 6 898 zł/m² 31 m² 7 kwietnia 2022 94 m
318 440 zł 2 508 zł/m² 127 m² 4 kwietnia 2022 94 m
224 000 zł 6 709 zł/m² 33 m² 24 marca 2022 94 m
326 400 zł 5 087 zł/m² 64 m² 23 marca 2022 94 m
395 000 zł 6 820 zł/m² 58 m² 15 lutego 2022 189 m
380 000 zł 6 660 zł/m² 57 m² 24 września 2021 269 m
270 000 zł 204 500 zł/m² 1 m² 27 maja 2021 269 m
240 000 zł 186 480 zł/m² 1 m² 19 kwietnia 2021 269 m
267 000 zł 196 998 zł/m² 1 m² 10 lutego 2021 269 m
245 000 zł 74 322 zł/m² 3 m² 30 stycznia 2021 269 m
135 000 zł 10 462 zł/m² 13 m² 27 stycznia 2021 296 m
150 000 zł 28 305 zł/m² 5 m² 11 grudnia 2020 269 m
25 000 zł 34 722 zł/m² 1 m² 7 października 2020 313 m
200 000 zł 96 180 zł/m² 2 m² 16 czerwca 2020 189 m
2 709 zł 175 zł/m² 16 m² 18 lutego 2020 381 m
12 300 zł 5 883 zł/m² 2 m² 25 lipca 2019 210 m
146 050 zł 107 759 zł/m² 1 m² 18 czerwca 2019 269 m
25 000 zł 1 104 zł/m² 23 m² 10 maja 2019 168 m
192 000 zł 3 162 zł/m² 61 m² 9 kwietnia 2019 129 m
285 000 zł 45 967 zł/m² 6 m² 22 marca 2019 217 m
19 000 zł 9 249 zł/m² 2 m² 20 lutego 2019 168 m
85 000 zł 123 188 zł/m² 1 m² 27 grudnia 2018 129 m
252 000 zł 42 145 zł/m² 6 m² 27 grudnia 2018 129 m
192 299 zł 71 639 zł/m² 3 m² 27 grudnia 2018 129 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 3 października 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 3 października 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 1 października 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 28 września 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 26 września 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 24 września 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 24 września 2018 381 m
2 572 zł 166 zł/m² 16 m² 24 września 2018 381 m
88 817 zł 3 019 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2018 129 m
210 000 zł 3 459 zł/m² 61 m² 6 sierpnia 2018 129 m
196 165 zł 3 207 zł/m² 61 m² 6 sierpnia 2018 129 m
19 000 zł 839 zł/m² 23 m² 6 sierpnia 2018 168 m
177 098 zł 3 011 zł/m² 59 m² 26 lipca 2018 129 m
172 572 zł 2 967 zł/m² 58 m² 23 lipca 2018 129 m
90 515 zł 6 122 zł/m² 15 m² 17 lipca 2018 129 m
176 372 zł 3 028 zł/m² 58 m² 11 lipca 2018 129 m
186 043 zł 3 066 zł/m² 61 m² 21 czerwca 2018 129 m
176 065 zł 6 043 zł/m² 29 m² 19 czerwca 2018 129 m
181 501 zł 2 984 zł/m² 61 m² 18 czerwca 2018 129 m
280 171 zł 3 105 zł/m² 90 m² 14 czerwca 2018 129 m
197 236 zł 3 249 zł/m² 61 m² 6 czerwca 2018 129 m
191 449 zł 6 333 zł/m² 30 m² 25 maja 2018 129 m
272 600 zł 3 022 zł/m² 90 m² 21 maja 2018 129 m
94 271 zł 3 184 zł/m² 30 m² 21 maja 2018 129 m
88 851 zł 2 984 zł/m² 30 m² 21 maja 2018 129 m
261 806 zł 2 973 zł/m² 88 m² 21 maja 2018 129 m
138 000 zł 2 848 zł/m² 48 m² 23 kwietnia 2018 356 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 5 grudnia 2017 313 m
26 082 zł 1 152 zł/m² 23 m² 31 sierpnia 2017 168 m
23 000 zł 1 015 zł/m² 23 m² 24 sierpnia 2017 168 m
10 500 zł 583 zł/m² 18 m² 24 sierpnia 2017 313 m
150 000 zł 3 115 zł/m² 48 m² 18 sierpnia 2017 296 m
362 397 zł 16 000 zł/m² 23 m² 17 lipca 2017 168 m
26 082 zł 1 122 zł/m² 23 m² 5 lipca 2017 168 m
26 zł 1 zł/m² 23 m² 5 lipca 2017 168 m
26 000 zł 1 148 zł/m² 23 m² 5 lipca 2017 168 m
26 082 zł 1 152 zł/m² 23 m² 5 lipca 2017 168 m
27 zł 1 zł/m² 23 m² 5 lipca 2017 168 m
150 000 zł 2 173 zł/m² 69 m² 5 kwietnia 2017 183 m
74 325 zł 2 500 zł/m² 30 m² 20 grudnia 2016 189 m
166 072 zł 2 867 zł/m² 58 m² 19 grudnia 2016 189 m
216 787 zł 2 947 zł/m² 74 m² 21 listopada 2016 189 m
214 000 zł 2 932 zł/m² 73 m² 7 listopada 2016 189 m
168 222 zł 2 952 zł/m² 57 m² 27 października 2016 189 m
151 400 zł 2 500 zł/m² 61 m² 26 października 2016 356 m
121 125 zł 2 500 zł/m² 48 m² 26 października 2016 356 m
208 651 zł 2 864 zł/m² 73 m² 18 października 2016 189 m
154 000 zł 2 452 zł/m² 63 m² 10 października 2016 296 m
87 835 zł 2 973 zł/m² 30 m² 5 października 2016 189 m
175 477 zł 2 851 zł/m² 62 m² 4 października 2016 189 m
210 000 zł 2 819 zł/m² 75 m² 4 października 2016 217 m
161 735 zł 2 664 zł/m² 61 m² 1 października 2016 189 m
78 572 zł 2 650 zł/m² 30 m² 27 września 2016 189 m
173 004 zł 2 816 zł/m² 61 m² 20 września 2016 189 m
84 545 zł 2 843 zł/m² 30 m² 20 września 2016 189 m
183 990 zł 3 010 zł/m² 61 m² 19 września 2016 189 m
85 189 zł 2 884 zł/m² 30 m² 19 września 2016 189 m
180 774 zł 2 923 zł/m² 62 m² 16 września 2016 189 m
248 050 zł 2 711 zł/m² 92 m² 8 września 2016 189 m
220 000 zł 2 908 zł/m² 76 m² 8 września 2016 189 m
174 430 zł 2 836 zł/m² 62 m² 5 września 2016 189 m
210 000 zł 2 894 zł/m² 73 m² 24 sierpnia 2016 189 m
166 888 zł 2 919 zł/m² 57 m² 28 lipca 2016 189 m
84 930 zł 2 842 zł/m² 30 m² 28 lipca 2016 189 m
125 000 zł 2 168 zł/m² 58 m² 13 sierpnia 2015 269 m
144 125 zł 2 500 zł/m² 58 m² 13 lipca 2015 269 m
160 000 zł 2 804 zł/m² 57 m² 1 października 2014 269 m
132 280 zł 2 318 zł/m² 57 m² 1 września 2014 269 m
155 000 zł 2 716 zł/m² 57 m² 14 sierpnia 2014 269 m
120 000 zł 1 738 zł/m² 69 m² 16 czerwca 2014 183 m
193 700 zł 2 600 zł/m² 75 m² 31 grudnia 2013 217 m
226 688 zł 2 530 zł/m² 90 m² 17 grudnia 2013 217 m
155 220 zł 2 600 zł/m² 60 m² 27 listopada 2013 217 m
155 zł 3 zł/m² 60 m² 21 listopada 2013 217 m
157 675 zł 2 650 zł/m² 60 m² 5 listopada 2013 217 m
192 000 zł 2 563 zł/m² 75 m² 5 listopada 2013 217 m
154 000 zł 2 580 zł/m² 60 m² 5 listopada 2013 217 m
155 480 zł 2 600 zł/m² 60 m² 5 listopada 2013 217 m
75 400 zł 2 539 zł/m² 30 m² 5 listopada 2013 217 m
185 000 zł 2 477 zł/m² 75 m² 4 listopada 2013 217 m
145 zł 2 zł/m² 60 m² 4 listopada 2013 217 m
79 235 zł 2 650 zł/m² 30 m² 4 listopada 2013 217 m
1 375 zł 15 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2012 269 m
171 180 zł 3 000 zł/m² 57 m² 7 maja 2010 269 m
152 000 zł 2 510 zł/m² 61 m² 19 kwietnia 2010 356 m
136 710 zł 3 000 zł/m² 46 m² 14 kwietnia 2010 349 m
96 900 zł 2 000 zł/m² 48 m² 23 marca 2010 356 m
179 670 zł 3 000 zł/m² 60 m² 24 lutego 2010 349 m
171 600 zł 3 000 zł/m² 57 m² 3 lutego 2010 269 m
175 650 zł 3 000 zł/m² 59 m² 28 grudnia 2009 269 m
175 650 zł 3 078 zł/m² 57 m² 15 grudnia 2009 269 m
175 260 zł 3 000 zł/m² 58 m² 8 grudnia 2009 269 m
186 475 zł 2 500 zł/m² 75 m² 8 grudnia 2009 296 m
186 475 zł 2 500 zł/m² 75 m² 8 grudnia 2009 296 m
175 650 zł 3 000 zł/m² 59 m² 27 listopada 2009 269 m
130 380 zł 3 000 zł/m² 43 m² 13 listopada 2009 269 m
171 600 zł 3 000 zł/m² 57 m² 29 października 2009 269 m
105 930 zł 2 200 zł/m² 48 m² 22 października 2009 296 m
138 000 zł 2 197 zł/m² 63 m² 15 września 2009 296 m
106 000 zł 2 201 zł/m² 48 m² 15 września 2009 296 m
121 000 zł 1 998 zł/m² 61 m² 29 stycznia 2009 356 m
121 000 zł 124 755 zł/m² 1 m² 25 listopada 2008 356 m
130 000 zł 2 241 zł/m² 58 m² 1 października 2008 269 m
96 000 zł 2 000 zł/m² 48 m² 22 lipca 2008 296 m
126 000 zł 2 000 zł/m² 63 m² 22 lipca 2008 296 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 22 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 22 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 22 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 22 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 22 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 22 lipca 2008 356 m
96 000 zł 2 000 zł/m² 48 m² 15 lipca 2008 296 m
126 000 zł 2 000 zł/m² 63 m² 15 lipca 2008 296 m
126 000 zł 2 000 zł/m² 63 m² 15 lipca 2008 296 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 15 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 15 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 15 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 15 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 15 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 1 980 zł/m² 49 m² 10 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 10 lipca 2008 356 m
121 000 zł 1 984 zł/m² 61 m² 10 lipca 2008 356 m
97 000 zł 2 021 zł/m² 48 m² 10 lipca 2008 356 m
126 000 zł 2 000 zł/m² 63 m² 9 lipca 2008 296 m
150 000 zł 2 000 zł/m² 75 m² 9 lipca 2008 296 m
126 000 zł 2 000 zł/m² 63 m² 9 lipca 2008 296 m
96 000 zł 2 000 zł/m² 48 m² 9 lipca 2008 356 m
0 zł 0 zł/m² 5 842 m² 2 czerwca 2008 269 m
105 000 zł 1 842 zł/m² 57 m² 27 grudnia 2007 269 m
63 000 zł 851 zł/m² 74 m² 20 września 2007 263 m
50 000 zł 847 zł/m² 59 m² 20 września 2007 263 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 665 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl