Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wieruszów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 864 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
297 550 zł
Mediana metrażu
47,6 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Wieruszów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 855 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 864 zł/m², a mediana metrażu 47,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 331 | 5 583 zł/m² | 274 824 zł | 46,9 m² |
| Garaże | 1 | 839 zł/m² | 19 000 zł | 22,7 m² |
| Inne lokale | 114 | 758 zł/m² | 20 000 zł | 20,8 m² |
| Działki budowlane | 57 | 111 zł/m² | 112 000 zł | 862,0 m² |
| Działki rolne | 283 | — | 86 807 zł | 1 957,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | — | 57 500 zł | 1 393,0 m² |
| Budynki | 74 | 3 006 zł/m² | 345 000 zł | 101,2 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 95,6%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 20 | 7 169 zł/m² |
| Rynek wtórny | 23 | 5 986 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Wieruszów - miasto | 67 | 5 883 zł/m² |
| Wieruszów - obszar wiejski | 15 | 6 798 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 6 972 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 22 | 6 537 zł/m² | +14,5% | Niska próba |
| 2023 | 77 | 5 710 zł/m² | -5,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 65 | 6 046 zł/m² | +44,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 29 | 4 199 zł/m² | -40,0% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 6 999 zł/m² | -89,8% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 68 627 zł/m² | -14,6% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 80 328 zł/m² | +2 777,1% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 2 792 zł/m² | -0,3% | Niska próba |
| 2016 | 18 | 2 800 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wieruszów; część danych: powiat wieruszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim w 2025 r.: 7 256 zł miesięcznie. To 77,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 274 824 zł — z 331 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wieruszów mieszkało 13 917 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wieruszowskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 801 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,2 do 12,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wieruszowskim w 2025 r.: 4,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 530 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 274 824 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 583 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 276 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 256 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wieruszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 331
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wieruszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wieruszów ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wieruszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | Suśnie Lokal 7_LOK | 293 000 zł | 6 899 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 08.08.2025 | Suśnie Lokal 15_LOK | 290 000 zł | 6 828 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 08.08.2025 | Suśnie Lokal 14_LOK | 245 000 zł | 6 783 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 08.08.2025 | Suśnie Lokal 16_LOK | 200 000 zł | 4 709 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 31.07.2025 | Suśnie Lokal 17_LOK | 334 000 zł | 6 814 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 31.07.2025 | Suśnie Lokal 14_LOK | 342 800 zł | 6 993 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 29.07.2025 | Suśnie Lokal 1_LOK | 252 950 zł | 5 219 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.07.2025 | Suśnie Lokal 6_LOK | 197 500 zł | 5 468 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 28.07.2025 | Suśnie Lokal 7_LOK | 197 500 zł | 5 468 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 25.07.2025 | Suśnie Lokal 10_LOK | 340 700 zł | 6 950 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wieruszów wynosi 6 864 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 297 550 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 169 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 986 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 95,6%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wieruszów wzrosły o 4,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 864 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.