Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wieruszów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1018073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 951zł/m²

Cena transakcyjna −9,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Liczba transakcji ?

72

  • 27 lutego 2025 – 27 lutego 2026 · 72 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieruszów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 787 transakcji.

Mieszkania: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 951 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 72 6 951 zł/m² 300 000 zł 48,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 10 3 316 zł/m² 65 440 zł 21,5 m²
Działki budowlane Niska próba 6 207 zł/m² 415 500 zł 1 224,0 m²
Działki rolne 55 27 zł/m² 56 000 zł 2 200,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 62,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 30 7 020 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 14 6 561 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Wieruszów - miasto 49 7 704 zł/m²
Wieruszów - obszar wiejski 46 6 881 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 7 6 888 zł/m² −3,5% Niska próba
2025 74 7 139 zł/m² +8,4% Wiarygodna
2024 20 6 585 zł/m² +14,0% Niska próba
2023 63 5 778 zł/m² −5,4% Wiarygodna
2022 62 6 108 zł/m² +48,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wieruszów; część danych: powiat wieruszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    161 535 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 132 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 296 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 254 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wieruszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    847

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 7 254 zł miesięcznie. To 77,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 161 535 zł — z 830 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wieruszów mieszkało 13 917 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wieruszowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 771 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 4,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 254 złmiesięcznie

    +143,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 530 złrocznie

    +158,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,8%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 917osób

    −2,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 697osób

    −3,7%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 220osób

    −1,6%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 979osób

    −13,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 343osoby

    −14,7%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 923osoby

    −12,9%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 744osoby

    −2,3%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 928osób

    +41,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    176

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 790

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 126

    +1,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 65 m²

      Osiedle Fabryczna

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 7 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65 m²
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 40 m²

      2B, Teklinów

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2026, 42,47 m²

      7A, Teklinów

      293 000 złCena za metr kwadratowy: 6 899 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,47 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 40 m²

      2B, Teklinów

      275 500 złCena za metr kwadratowy: 6 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 40 m²

      2B, Teklinów

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 40 m²

      2B, Teklinów

      242 000 złCena za metr kwadratowy: 6 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 53,29 m²

      Osiedle Fabryczna

      434 000 złCena za metr kwadratowy: 8 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,29 m²
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 39,2 m²

      2B, Teklinów

      243 980 złCena za metr kwadratowy: 6 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2025, 42,47 m²

      7B, Teklinów

      301 550 złCena za metr kwadratowy: 7 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,47 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 39,2 m²

      2B, Teklinów

      243 000 złCena za metr kwadratowy: 6 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wieruszów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wieruszów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wieruszów wynosi 6 951 zł/m² na podstawie 72 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wieruszów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wieruszów?

    Mediana ceny wynosi 7 020 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 561 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 62,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wieruszów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wieruszów spadły o 9,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 951 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych