Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101807_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 814zł/m²

Cena transakcyjna +32,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

293 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 24 lutego 2024 – 24 lutego 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieruszów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 314 transakcji.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 814 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 6 814 zł/m² 293 000 zł 48,5 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 15 178 zł/m² 260 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 134 17 zł/m² 42 500 zł 2 331,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 7 zł/m² 62 500 zł 1 600,0 m²
Budynki Niska próba 18 2 175 zł/m² 205 000 zł 107,9 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 92,9%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 10 6 689 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 3 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 11 6 798 zł/m² brak danych Niska próba
2023 14 5 398 zł/m² +8,6% Niska próba
2022 13 4 970 zł/m² +17,8% Niska próba
2021 29 4 219 zł/m² +8,4% Niska próba
2020 5 3 891 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wieruszowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    236 320 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 518 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 296 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 254 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wieruszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    103

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 7 254 zł miesięcznie. To 77,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 236 320 zł — z 90 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 787 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wieruszowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 771 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 4,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,7 do 13,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 254 złmiesięcznie

    +143,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,8%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 787osób

    +2,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 871osób

    +2,8%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 916osób

    +2,0%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    860osób

    −12,5%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 081osób

    −11,0%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 239osób

    −2,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 640osób

    +15,7%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    967osób

    +25,7%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 762

    +2,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 826

    +14,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 sierpnia 2025 Suśnie Lokal 293 000 zł 6 899 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    8 sierpnia 2025 Suśnie Lokal 290 000 zł 6 828 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    8 sierpnia 2025 Suśnie Lokal 245 000 zł 6 783 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    8 sierpnia 2025 Suśnie Lokal 200 000 zł 4 709 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    31 lipca 2025 Suśnie Lokal 334 000 zł 6 814 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    31 lipca 2025 Suśnie Lokal 342 800 zł 6 993 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    29 lipca 2025 Suśnie Lokal 252 950 zł 5 219 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    28 lipca 2025 Suśnie Lokal 197 500 zł 5 468 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    28 lipca 2025 Suśnie Lokal 197 500 zł 5 468 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    25 lipca 2025 Suśnie Lokal 340 700 zł 6 950 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski wynosi 6 814 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 293 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski?

    Mediana ceny wynosi 6 689 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 92,9%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - obszar wiejski wzrosły o 32,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 814 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych