Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 136 zł/m²
+3,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
47,6 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Wieruszów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 427 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 136 zł/m², a mediana metrażu 47,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 265 | 5 968 zł/m² | 281 396 zł | 46,9 m² |
| Garaże | 1 | 839 zł/m² | 19 000 zł | 22,7 m² |
| Inne lokale | 102 | 560 zł/m² | 19 000 zł | 22,4 m² |
| Działki budowlane | 19 | — | 144 000 zł | 678,0 m² |
| Działki rolne | 39 | — | 120 000 zł | 1 227,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 732 957 zł | 2 197,0 m² |
| Budynki | 17 | 3 724 zł/m² | 380 000 zł | 101,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 64,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 7 081 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 6 561 zł/m² | 345 140 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 785 zł/m² | 355 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 716 zł/m² | 209 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,8%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 10 | 8 023 zł/m² |
| Rynek wtórny | 20 | 5 924 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny MIASTO WIERUSZÓW | 67 | 5 883 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 7 799 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2024 | 19 | 6 500 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2023 | 63 | 5 864 zł/m² | -6,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 52 | 6 291 zł/m² | +25,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 6 | 5 028 zł/m² | -28,2% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 6 999 zł/m² | -89,8% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 68 627 zł/m² | -14,6% | Niska próba |
| 2018 | 10 | 80 328 zł/m² | +2 777,1% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 2 792 zł/m² | -0,3% | Niska próba |
| 2016 | 18 | 2 800 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wieruszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim w 2025 r.: 7 256 zł miesięcznie. To 77,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 281 396 zł — z 265 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 130 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wieruszowskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 801 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,2 do 12,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wieruszowskim w 2025 r.: 4,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 281 396 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 968 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 276 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 256 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wieruszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 265
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wieruszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | Jarzębinowa 2A, Wieruszów Lokal 16_LOK | 640 000 zł | 8 784 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.05.2025 | Wieruszów Lokal 17_LOK | 330 000 zł | 8 684 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.04.2025 | Osiedle Warszawska Lokal 1_LOK | 273 000 zł | 8 001 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.04.2025 | Osiedle Warszawska Lokal 10_LOK | 362 762 zł | 6 691 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 11.04.2025 | Osiedle Ludwika Waryńskiego Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 5 707 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.03.2025 | Osiedle Warszawska Lokal 7_LOK | 290 000 zł | 5 986 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.03.2025 | Jarzębinowa 2A, Wieruszów Lokal 15_LOK | 360 279 zł | 4 936 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.03.2025 | Wieruszów Lokal 1_LOK | 370 000 zł | 8 516 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.03.2025 | Marianów Lokal 8_LOK | 300 000 zł | 5 786 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.03.2025 | Marianów Lokal 10_LOK | 370 000 zł | 7 136 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - miasto wynosi 7 136 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 310 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 023 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 924 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,8%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieruszów - miasto wzrosły o 3,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 136 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.