Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 4 lipca 2023

  • 4 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

23zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 490m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 747 m²
Powierzchnia działki głównej
1 490 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
D7706FDC783341EA9907EBE8E96B87EA
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 231/3 (1 490 m²); działkę 231/6 (257 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 231/3 (1 490 m²) oraz działkę nr 231/6 (257 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 490 m² 23 zł/m² 3D
257 m² 19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280405_2.0010.231/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280405_2.0010.231/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 280405

Plan ogólny Gminy Milejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 257,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 308,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 257,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

280405_2.0010.231/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280405_2.0010.231/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280405

Plan ogólny Gminy Milejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 487,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 785,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 487,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 3 044 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 240 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 1 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 450 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 2 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 135 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 100 000 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 000 m²
    • w odległości 742 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 2 074 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 074 m²
    • w odległości 39 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 276 396 m²

    1 520 178 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 276 396 m²
    • w odległości 500 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2024, 8 361 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 8,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 361 m²
    • w odległości 951 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 734 m²

    19 280 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 230 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2022, 1 974 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 974 m²
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 100 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 450 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 2 095 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 095 m²
    • w odległości 451 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 1 732 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 732 m²
    • w odległości 80 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 2 009 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 009 m²
    • w odległości 50 m

  14. Sprzedaż działki, 1 czerwca 2021, 2 074 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 074 m²
    • w odległości 39 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 2 200 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 48 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2021, 26 219 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 219 m²
    • w odległości 959 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 1 000 m²

    5 535 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 721 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2020, 1 910 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 910 m²
    • w odległości 383 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2020, 1 732 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 732 m²
    • w odległości 307 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2020, 1 955 m²

    262 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 955 m²
    • w odległości 383 m

  21. Sprzedaż trzech działek, 16 lipca 2020, 4 325 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 325 m²
    • w odległości 368 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 3 022 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 022 m²
    • w odległości 78 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2019, 10 017 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 017 m²
    • w odległości 135 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2019, 1 910 m²

    42 200 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 910 m²
    • w odległości 383 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2019, 120 627 m²

    398 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 627 m²
    • w odległości 594 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2018, 900 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 236 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2018, 66 344 m²

    224 100 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 344 m²
    • w odległości 282 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 94 654 m²

    504 800 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 654 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 119 424 m²

    640 850 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 424 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2016, 2 657 m²

    Wilkowo .

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 657 m²
    • w odległości 194 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2015, 68 060 m²

    Wilkowo .

    180 100 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 060 m²
    • w odległości 135 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 30 000 m²

    Wilkowo .

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 257 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2015, 1 400 m²

    Wilkowo .

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 372 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2015, 1 582 m²

    Wilkowo .

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 582 m²
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2013, 706 m²

    Wilkowo .

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 497 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2013, 27 300 m²

    Wilkowo .

    65 100 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 797 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2012, 3 022 m²

    Wilkowo .

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 022 m²
    • w odległości 135 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 19 566 m²

    Wilkowo .

    29 931 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 566 m²
    • w odległości 469 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 11 786 m²

    Wilkowo .

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 786 m²
    • w odległości 58 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2011, 900 m²

    Wilkowo 8

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 215 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 747 m²: działka 231/3 ma 1 490 m², a działka 231/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 257 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 490 m² działki 231/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl