Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 kwietnia 2021

  • 16 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

84 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

Powierzchnia działki

3 246m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m²
Powierzchnia działki
3 246 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_39442
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 246 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 84 000 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 246 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0007.125/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 015,39 m² z 3 246,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie231,59 m² z 3 246,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
35 000 zł 12 zł/m² 3 010 m² 23 czerwca 2026 878 m
30 000 zł 33 zł/m² 906 m² 1 czerwca 2026 139 m
104 000 zł 103 zł/m² 1 006 m² 24 kwietnia 2026 238 m
135 000 zł 37 zł/m² 3 625 m² 20 kwietnia 2026 727 m
59 000 zł 30 zł/m² 1 962 m² 8 kwietnia 2026 777 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 501 m² 18 marca 2026 747 m
78 500 zł 24 zł/m² 3 296 m² 19 lutego 2026 912 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 356 m² 14 stycznia 2026 117 m
52 000 zł 29 zł/m² 1 765 m² 13 stycznia 2026 201 m
52 000 zł 60 zł/m² 862 m² 23 grudnia 2025 117 m
260 000 zł 20 zł/m² 13 000 m² 12 grudnia 2025 275 m
97 000 zł 32 zł/m² 2 989 m² 11 grudnia 2025 754 m
30 000 zł 33 zł/m² 906 m² 5 grudnia 2025 117 m
30 000 zł 33 zł/m² 901 m² 4 grudnia 2025 117 m
110 000 zł 36 zł/m² 3 037 m² 20 listopada 2025 541 m
110 000 zł 36 zł/m² 3 019 m² 20 listopada 2025 541 m
32 000 zł 40 zł/m² 800 m² 24 października 2025 117 m
73 000 zł 24 zł/m² 3 037 m² 22 października 2025 912 m
110 000 zł 95 zł/m² 1 161 m² 21 sierpnia 2025 250 m
200 000 zł 62 zł/m² 3 241 m² 18 lipca 2025 624 m
40 000 zł 12 zł/m² 3 456 m² 3 lipca 2025 841 m
89 000 zł 26 zł/m² 3 374 m² 3 czerwca 2025 912 m
69 000 zł 19 zł/m² 3 652 m² 23 maja 2025 112 m
52 535 zł 35 zł/m² 1 501 m² 10 kwietnia 2025 478 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 011 m² 12 lutego 2025 683 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 112 m² 5 lutego 2025 912 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 188 m² 4 lutego 2025 117 m
79 950 zł 34 zł/m² 2 352 m² 29 stycznia 2025 117 m
58 000 zł 22 zł/m² 2 595 m² 17 stycznia 2025 117 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 830 m² 13 grudnia 2024 117 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 001 m² 9 grudnia 2024 443 m
27 060 zł 31 zł/m² 862 m² 5 listopada 2024 117 m
65 000 zł 21 zł/m² 3 037 m² 7 października 2024 541 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 674 m² 6 września 2024 605 m
6 027 zł 116 zł/m² 52 m² 1 lipca 2024 200 m
145 000 zł 24 zł/m² 6 000 m² 23 kwietnia 2024 706 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 011 m² 17 kwietnia 2024 541 m
90 000 zł 27 zł/m² 3 353 m² 5 kwietnia 2024 749 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 002 m² 29 lutego 2024 742 m
98 500 zł 32 zł/m² 3 037 m² 13 lutego 2024 494 m
2 500 zł 18 zł/m² 142,52 m² 7 lutego 2024 779 m
70 000 zł 19 zł/m² 3 640 m² 15 stycznia 2024 117 m
135 000 zł 24 zł/m² 5 700 m² 29 grudnia 2023 668 m
180 000 zł 18 zł/m² 10 021 m² 29 listopada 2023 623 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 876,89 m² 25 października 2023 697 m
84 000 zł 28 zł/m² 3 003 m² 15 czerwca 2023 739 m
95 000 zł 30 zł/m² 3 202 m² 5 czerwca 2023 630 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 002 m² 5 czerwca 2023 691 m
83 900 zł 20 zł/m² 4 273 m² 15 marca 2023 324 m
98 000 zł 29 zł/m² 3 386 m² 19 listopada 2022 755 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 003 m² 19 września 2022 376 m
107 000 zł 36 zł/m² 3 006 m² 15 września 2022 779 m
150 000 zł 9,60 zł/m² 15 627 m² 5 września 2022 246 m
570 000 zł 43 zł/m² 13 143 m² 11 sierpnia 2022 357 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 075 m² 11 sierpnia 2022 449 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 001 m² 18 lipca 2022 675 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 003 m² 18 lipca 2022 700 m
55 000 zł 7,52 zł/m² 7 314 m² 14 lipca 2022 740 m
78 000 zł 21 zł/m² 3 661 m² 12 lipca 2022 81 m
99 500 zł 33 zł/m² 3 003 m² 27 czerwca 2022 802 m
97 000 zł 11 zł/m² 8 831 m² 20 maja 2022 779 m
90 000 zł 7,31 zł/m² 12 315 m² 17 maja 2022 910 m
65 500 zł 8,97 zł/m² 7 305 m² 13 maja 2022 565 m
67 000 zł 9,13 zł/m² 7 336 m² 6 kwietnia 2022 607 m
65 000 zł 8,92 zł/m² 7 286 m² 6 kwietnia 2022 652 m
68 000 zł 9,26 zł/m² 7 340 m² 23 marca 2022 585 m
214 000 zł 16 zł/m² 13 326 m² 15 marca 2022 519 m
88 000 zł 15 zł/m² 6 050 m² 20 stycznia 2022 534 m
73 740 zł 10 zł/m² 7 364 m² 27 grudnia 2021 117 m
99 220 zł 10 zł/m² 9 912 m² 27 grudnia 2021 117 m
99 500 zł 33 zł/m² 3 004 m² 3 grudnia 2021 798 m
70 000 zł 9,77 zł/m² 7 168 m² 25 listopada 2021 117 m
79 000 zł 21 zł/m² 3 763 m² 19 listopada 2021 459 m
89 000 zł 30 zł/m² 3 003 m² 16 listopada 2021 748 m
77 000 zł 25 zł/m² 3 045 m² 4 listopada 2021 505 m
35 000 zł 38 zł/m² 918,71 m² 29 września 2021 600 m
68 000 zł 42 zł/m² 1 611 m² 9 września 2021 488 m
85 000 zł 3 378 zł/m² 25,16 m² 16 sierpnia 2021 748 m
85 000 zł 20 zł/m² 4 228 m² 2 sierpnia 2021 795 m
92 500 zł 18 zł/m² 5 009 m² 8 lipca 2021 515 m
181 300 zł 14 zł/m² 13 316 m² 21 czerwca 2021 852 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 003 m² 14 czerwca 2021 226 m
48 000 zł 53 zł/m² 902 m² 17 maja 2021 211 m
65 000 zł 4,34 zł/m² 14 990 m² 23 kwietnia 2021 912 m
77 000 zł 25 zł/m² 3 135 m² 31 marca 2021 434 m
65 000 zł 8,62 zł/m² 7 542,5 m² 19 marca 2021 912 m
45 000 zł 65 zł/m² 693 m² 2 marca 2021 718 m
65 000 zł 4,34 zł/m² 14 965 m² 17 lutego 2021 912 m
79 000 zł 26 zł/m² 3 001 m² 3 lutego 2021 646 m
75 500 zł 7,08 zł/m² 10 664 m² 25 stycznia 2021 600 m
130 000 zł 7,16 zł/m² 18 147 m² 20 stycznia 2021 912 m
64 000 zł 21 zł/m² 3 059 m² 5 stycznia 2021 843 m
12 000 zł 11 zł/m² 1 124 m² 30 grudnia 2020 421 m
45 000 zł 7,03 zł/m² 6 402 m² 21 grudnia 2020 600 m
64 000 zł 21 zł/m² 3 016 m² 9 grudnia 2020 612 m
59 000 zł 19 zł/m² 3 027 m² 7 grudnia 2020 516 m
77 000 zł 11 zł/m² 7 296 m² 14 października 2020 541 m
65 000 zł 21 zł/m² 3 056 m² 6 października 2020 465 m
55 000 zł 3,65 zł/m² 15 056 m² 1 października 2020 912 m
1 768 zł 136 zł/m² 13 m² 30 września 2020 183 m
358 000 zł 82 zł/m² 4 360 m² 30 września 2020 893 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 002 m² 29 września 2020 578 m
59 000 zł 8,09 zł/m² 7 289 m² 17 września 2020 433 m
59 000 zł 8,10 zł/m² 7 284 m² 17 września 2020 451 m
50 000 zł 811 zł/m² 61,64 m² 28 sierpnia 2020 893 m
60 000 zł 8,53 zł/m² 7 030 m² 27 sierpnia 2020 697 m
48 000 zł 310 zł/m² 154,63 m² 27 sierpnia 2020 897 m
54 000 zł 8,21 zł/m² 6 576 m² 26 sierpnia 2020 697 m
2 000 zł 0,55 zł/m² 3 662,61 m² 25 sierpnia 2020 541 m
50 000 zł 5,41 zł/m² 9 239 m² 24 sierpnia 2020 847 m
103 000 zł 17 zł/m² 6 050 m² 23 lipca 2020 470 m
49 000 zł 5,30 zł/m² 9 239 m² 15 lipca 2020 847 m
1 000 zł 0,24 zł/m² 4 228 m² 8 lipca 2020 904 m
102 000 zł 11 zł/m² 9 481 m² 6 lipca 2020 697 m
54 000 zł 16 zł/m² 3 333 m² 29 maja 2020 708 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 175 m² 22 maja 2020 697 m
52 000 zł 17 zł/m² 3 005 m² 26 marca 2020 611 m
52 000 zł 17 zł/m² 3 002 m² 13 marca 2020 576 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 616 m² 5 marca 2020 835 m
52 000 zł 19 zł/m² 2 774,7 m² 2 marca 2020 829 m
12 000 zł 34 zł/m² 358 m² 13 stycznia 2020 110 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 083 m² 17 grudnia 2019 927 m
43 000 zł 14 zł/m² 3 115 m² 28 października 2019 684 m
63 000 zł 19 zł/m² 3 393 m² 21 października 2019 422 m
89 000 zł 28 zł/m² 3 200 m² 3 października 2019 360 m
52 000 zł 32 zł/m² 1 615 m² 23 sierpnia 2019 644 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 204 m² 5 lipca 2019 618 m
57 000 zł 18 zł/m² 3 237 m² 15 marca 2019 674 m
30 000 zł 4,68 zł/m² 6 406 m² 23 października 2018 600 m
50 000 zł 136 zł/m² 368,56 m² 17 kwietnia 2018 624 m
35 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 11 kwietnia 2018 859 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 892 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 522 m² 12 lutego 2018 914 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 504,17 m² 28 grudnia 2017 795 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 014 m² 10 listopada 2017 634 m
35 000 zł 12 zł/m² 3 038 m² 10 listopada 2017 733 m
40 000 zł 3,41 zł/m² 11 730 m² 6 września 2017 912 m
53 000 zł 53 zł/m² 997,86 m² 8 maja 2017 600 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 030 m² 10 października 2016 644 m
100 zł 0,32 zł/m² 317,1 m² 13 lipca 2016 904 m
33 000 zł 21 zł/m² 1 609 m² 23 marca 2016 927 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 166 m² 11 marca 2016 821 m
35 000 zł 46 zł/m² 755,5 m² 11 lutego 2016 487 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 020 m² 23 grudnia 2015 494 m
45 000 zł 4,99 zł/m² 9 025 m² 16 grudnia 2015 801 m
45 000 zł 4,99 zł/m² 9 018 m² 16 grudnia 2015 810 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 204 m² 18 lutego 2015 618 m
36 000 zł 11 zł/m² 3 314 m² 12 grudnia 2014 912 m
5 900 zł 24 zł/m² 242 m² 24 stycznia 2014 319 m
30 000 zł 4,98 zł/m² 6 021 m² 27 grudnia 2013 779 m
33 780 zł 13 zł/m² 2 695 m² 26 czerwca 2013 913 m
380 000 zł 72 zł/m² 5 300 m² 9 lipca 2012 492 m
78 000 zł 20 zł/m² 3 979 m² 13 czerwca 2012 928 m
490 000 zł 27 zł/m² 18 121 m² 14 maja 2012 112 m
30 000 zł 9,88 zł/m² 3 035 m² 30 marca 2012 620 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 703 m² 27 stycznia 2012 913 m
40 100 zł 15 zł/m² 2 614 m² 3 stycznia 2012 892 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 246 m² 9 grudnia 2011 0 m
250 500 zł 125 zł/m² 1 996 m² 21 kwietnia 2011 779 m
91 000 zł 329 zł/m² 276,79 m² 23 marca 2011 494 m
365 000 zł 57 zł/m² 6 423 m² 1 marca 2011 773 m
140 000 zł 19 zł/m² 7 479 m² 8 grudnia 2010 858 m
61 200 zł 20 zł/m² 3 059 m² 23 listopada 2010 843 m
300 zł 0,47 zł/m² 634,2 m² 23 listopada 2010 904 m
17 372 zł 8,08 zł/m² 2 151 m² 16 sierpnia 2010 880 m
98 000 zł 49 zł/m² 1 998 m² 15 lipca 2010 305 m
170 000 zł 28 zł/m² 6 063 m² 24 lutego 2010 494 m
75 000 zł 21 zł/m² 3 625 m² 11 lutego 2010 727 m
115 000 zł 30 zł/m² 3 875 m² 30 grudnia 2009 494 m
22 000 zł 7,64 zł/m² 2 881 m² 6 listopada 2009 44 m
brak danych brak danych 207 m² 3 września 2009 456 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 700 m² 22 lipca 2009 177 m
221 000 zł 17 zł/m² 13 000 m² 13 stycznia 2009 275 m
82 000 zł 24 zł/m² 3 359 m² 16 października 2008 558 m
295 000 zł 149 zł/m² 1 974 m² 22 lipca 2008 744 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 204 m² 7 marca 2008 618 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 035 m² 12 grudnia 2007 618 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 21 września 2007 212 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 001 m² 13 września 2007 588 m
66 550 zł 6,38 zł/m² 10 430 m² 6 września 2007 494 m
30 590 zł 4,44 zł/m² 6 884 m² 6 września 2007 494 m
30 660 zł 4,45 zł/m² 6 891 m² 6 września 2007 494 m
30 580 zł 4,44 zł/m² 6 883 m² 6 września 2007 494 m
30 700 zł 4,45 zł/m² 6 895 m² 6 września 2007 494 m
30 000 zł 9,44 zł/m² 3 178 m² 30 lipca 2007 786 m
60 000 zł 9,73 zł/m² 6 166 m² 30 lipca 2007 859 m
50 000 zł 3,98 zł/m² 12 577 m² 29 czerwca 2007 779 m
85 000 zł 6,78 zł/m² 12 537 m² 29 czerwca 2007 779 m
90 000 zł 13 zł/m² 6 841 m² 26 czerwca 2007 779 m
97 000 zł 7,21 zł/m² 13 450 m² 26 czerwca 2007 796 m
35 000 zł 7,00 zł/m² 5 003 m² 25 czerwca 2007 226 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 001 m² 21 czerwca 2007 321 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 013 m² 11 maja 2007 814 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 010 m² 11 maja 2007 850 m
38 000 zł 6,31 zł/m² 6 021 m² 20 kwietnia 2007 779 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 003 m² 6 kwietnia 2007 886 m
110 000 zł 19 zł/m² 5 807 m² 9 stycznia 2007 703 m
355 000 zł 269 zł/m² 1 321 m² 22 grudnia 2006 629 m
30 000 zł 9,38 zł/m² 3 199 m² 24 października 2006 744 m
20 000 zł 5,56 zł/m² 3 600 m² 16 października 2006 53 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 246 m² sprzedano za 84 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl