metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

11.06.2025 Grunwaldzka 31b, Zielona Góra
Cena brutto
750 000 zł
1 482
zł / m²
116,72 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 31b, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (117 m²) oraz działkę nr 313 (506 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0034.AR_5.313Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 506,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 405,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 506,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 173 zł/m² 2020 9 transakcji
813 zł/m² 2021 11 transakcji
1 634 zł/m² 2022 4 transakcje
3 061 zł/m² 2023 7 transakcji
1 485 zł/m² 2024 6 transakcji
7 046 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grunwaldzka 31b, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 34)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 31b

do 1 km
Budynek 1 350 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 8 · 22.10.2025 14 602 ~ 92 ~ m² · 258 m Budynek 610 000 zł Zielona Góra, ul. Aliny 11 · 16.10.2025 7 046 ~ 87 ~ m² · 174 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 2 · 26.09.2025 3 201 ~ 47 ~ m² · 256 m Budynek 610 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 9 · 11.09.2025 5 777 ~ 106 ~ m² · 228 m Budynek 1 200 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 8 · 11.08.2025 8 718 ~ 138 ~ m² · 274 m Budynek 680 000 zł Zielona Góra, ul. Filona 10 · 15.05.2025 4 833 ~ 141 ~ m² · 270 m Budynek 683 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 24 · 12.03.2025 191 m Budynek 900 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 31c · 27.01.2025 7 785 116 m² · 66 m Budynek 834 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 14 · 26.09.2024 100 m Budynek 749 070 zł Zielona Góra, ul. Derwida 1 · 23.05.2024 350 m Budynek 153 800 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 21 · 08.05.2024 511 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 9 · 06.03.2024 206 m Budynek 695 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego 6 · 02.01.2024 4 003 174 m² · 286 m Budynek 857 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 3 · 15.11.2023 3 061 280 m² · 150 m Budynek 360 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 9 · 10.11.2023 206 m Budynek 385 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna 4 · 20.10.2023 8 191 47 m² · 343 m Budynek 649 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 5 · 30.08.2023 142 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 9 · 21.08.2023 206 m Budynek 1 300 000 zł Zielona Góra, ul. Filona 16 · 08.08.2023 313 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 31 · 24.01.2023 360 m Budynek 650 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida 7 · 20.06.2022 301 m Budynek 880 000 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 15 · 18.05.2022 212 m Budynek 725 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 37 · 28.02.2022 71 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 18.02.2022 513 m Budynek 670 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 32b · 02.12.2021 113 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Grabca 12 · 29.11.2021 48 m Budynek 995 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 27.09.2021 526 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 19 · 06.09.2021 539 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 4 · 01.09.2021 464 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego · 24.08.2021 302 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 30 · 04.06.2021 97 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego 1 · 12.05.2021 343 m Budynek 299 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 28 · 06.05.2021 110 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów 9 · 04.05.2021 429 m Budynek 498 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 12 · 30.04.2021 184 m Budynek 637 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 1 · 16.03.2021 485 m Budynek 280 000 zł Zielona Góra, ul. Aliny 9 · 12.02.2021 185 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 25 · 11.02.2021 540 m Budynek 225 000 zł Zielona Góra, ul. Mazepy 3 · 04.12.2020 412 m Budynek 600 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 19 · 19.08.2020 539 m Budynek 130 000 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 14 · 17.07.2020 166 m Budynek 1 640 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego 4 · 15.07.2020 324 m Budynek 610 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 10 · 24.06.2020 248 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów · 24.06.2020 411 m Budynek 480 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 37 · 08.06.2020 71 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 29a · 26.03.2020 126 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Aliny 1 · 17.03.2020 227 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 9 · 18.02.2020 201 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Lecha 11 · 24.09.2019 405 m Budynek 289 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 14 · 28.08.2019 218 m Budynek 90 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 55 · 01.07.2019 425 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 5 · 10.05.2019 254 m Budynek 19 190 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 07.11.2018 433 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida 1 · 17.10.2018 350 m Budynek 260 000 zł Zielona Góra, ul. Morelowa 21 · 28.09.2018 511 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 03.08.2018 512 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 14 · 31.07.2018 65 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 9 · 20.07.2018 214 m Budynek 170 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 29 · 08.06.2018 117 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 4 · 15.03.2018 464 m Budynek 320 000 zł Zielona Góra, ul. Beniowskiego 4 · 23.02.2018 210 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 6 · 15.01.2018 259 m Budynek 145 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 43 · 15.12.2017 136 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 19 · 06.12.2017 214 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lecha 9 · 10.11.2017 387 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 55B · 03.11.2017 417 m Budynek 430 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 53A · 26.10.2017 455 m Budynek 360 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 55A · 23.10.2017 417 m Budynek 399 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 53B · 23.10.2017 455 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 4C · 12.10.2017 493 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka · 07.09.2017 122 m Budynek 172 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna · 12.05.2017 159 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Mazepy 9 · 30.03.2017 381 m Budynek 295 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 7 · 17.03.2017 276 m Budynek 280 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 1 · 13.03.2017 334 m Budynek 390 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna 5e · 30.12.2016 2 471 158 m² · 458 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Goplany 2 · 09.12.2016 238 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów · 02.12.2016 415 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 12 · 28.11.2016 239 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 8 · 17.10.2016 143 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 7 · 14.09.2016 222 m Budynek 555 000 zł Zielona Góra, ul. Filona 3 · 13.06.2016 352 m Budynek 365 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 45 · 09.06.2016 228 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 14 · 14.04.2016 394 m Budynek 840 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 08.04.2016 2 872 293 m² · 540 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 8 · 21.03.2016 1 651 109 m² · 278 m Budynek 577 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 37 · 23.12.2015 254 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 10 · 02.11.2015 1 714 140 m² · 295 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8e · 20.08.2015 167 1 799 m² · 410 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 10 · 17.06.2015 77 m Budynek 129 999 zł Zielona Góra, ul. Wodna 6 · 14.05.2015 150 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 1 · 17.04.2015 334 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów 2 · 13.04.2015 382 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 4 · 10.04.2015 244 m Budynek 5 810 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 06.03.2015 264 091 ~ 22 ~ m² · 503 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 20.02.2015 207 ~ 483 ~ m² · 380 m Budynek 36 666 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 1 · 23.01.2015 334 m Budynek 665 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 08.12.2014 2 273 293 m² · 526 m Budynek 190 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 1b · 05.11.2014 1 748 109 m² · 166 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 6 · 02.07.2014 2 083 96 m² · 233 m Budynek 360 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 8 · 04.06.2014 3 000 120 m² · 347 m Budynek 140 000 zł Zielona Góra, ul. Aliny 13 · 01.04.2014 163 m Budynek 340 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida 4 · 14.03.2014 1 959 174 m² · 338 m Budynek 108 000 zł Zielona Góra, ul. Władysława Orkana 6A · 02.12.2013 491 m Budynek 35 250 zł Zielona Góra, ul. Aliny 1 · 11.09.2013 323 109 m² · 227 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 25 · 05.08.2013 540 m Budynek 476 287 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 03.07.2013 1 628 293 m² · 526 m Budynek 2 201 000 zł Zielona Góra, ul. Browarna 5 · 28.06.2013 1 783 1 234 m² · 402 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego 11 · 14.05.2013 1 091 110 m² · 268 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Mazepy 12 · 13.05.2013 341 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Nowa 22 · 11.04.2013 268 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 7 · 29.01.2013 222 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 35 · 10.01.2013 2 727 110 m² · 57 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 10 · 23.11.2012 523 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 5 · 11.10.2012 342 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Aliny 3 · 04.07.2012 223 m Budynek 73 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 3A · 28.06.2012 1 913 38 m² · 245 m Budynek 333 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 5 · 15.06.2012 214 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 63 · 04.06.2012 1 349 222 m² · 392 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 8 · 23.02.2012 61 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Lecha 3 · 15.02.2012 336 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 2 · 13.01.2012 38 m Budynek 300 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 27.12.2011 785 ~ 382 ~ m² · 460 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 10 · 09.12.2011 257 m Budynek 383 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 4 · 02.12.2011 230 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Goplany 9 · 23.11.2011 196 m Budynek 320 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 8 · 23.11.2011 347 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 1a · 04.11.2011 158 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 1a · 28.10.2011 158 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 8 · 12.10.2011 61 m Budynek 46 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 10 · 21.09.2011 523 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 3 · 16.09.2011 320 m Budynek 335 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida 8 · 13.09.2011 298 m Budynek 80 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 6 · 25.08.2011 696 115 m² · 259 m Budynek 390 741 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 8a · 27.06.2011 2 006 195 m² · 506 m Budynek 410 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 8b · 27.05.2011 1 742 235 m² · 509 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Goplany 9 · 18.05.2011 196 m Budynek 380 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów · 23.03.2011 2 587 147 m² · 512 m Budynek 130 000 zł Zielona Góra, ul. Lecha 8 · 17.01.2011 377 m Budynek 280 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 15 · 01.12.2010 249 m Budynek 9 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 31 · 19.11.2010 360 m Budynek 11 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 21.10.2010 728 15 m² · 528 m Budynek 485 981 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 8c · 21.09.2010 2 064 235 m² · 512 m Budynek 53 300 zł Zielona Góra, ul. Gryfa 3 · 26.08.2010 498 107 m² · 365 m Budynek 240 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 4 · 06.07.2010 478 m Budynek 75 000 zł Zielona Góra, ul. Gryfa 3 · 07.04.2010 701 107 m² · 365 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 3 · 27.01.2010 1 370 146 m² · 289 m Budynek 590 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 1 · 07.10.2009 2 017 293 m² · 485 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 1 · 09.09.2009 295 m Budynek 9 600 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 31 · 14.07.2009 360 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Andrzeja Struga 27 · 13.07.2009 535 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna · 23.06.2009 158 m Budynek 420 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów 11 · 22.05.2009 449 m Budynek 29 687 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 10 · 20.05.2009 523 m Budynek 420 000 zł Zielona Góra, ul. Geodetów 37 · 02.04.2009 1 436 293 m² · 540 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Lechitów 3 · 24.03.2009 388 m Budynek 20 000 zł Zielona Góra, ul. Gryfa 3 · 05.02.2009 187 107 m² · 365 m Budynek 95 000 zł Zielona Góra, ul. Lilii Wenedy 8 · 10.12.2008 864 110 m² · 246 m Budynek 370 000 zł Zielona Góra, ul. Filona 8 · 05.12.2008 257 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 2 · 19.11.2008 714 210 m² · 278 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kordiana 10,10a · 02.09.2008 112 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 31b · 29.08.2008 9 m Budynek 700 000 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 21 · 18.04.2008 266 m Budynek 150 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 45 · 25.02.2008 189 m Budynek 370 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 36 · 17.01.2008 188 m Budynek 125 000 zł Zielona Góra, ul. Kordiana 3 · 10.01.2008 229 m Budynek 153 000 zł Zielona Góra, ul. Horsztyńskiego 6 · 20.12.2007 1 308 117 m² · 56 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka · 13.12.2007 1 429 280 m² · 122 m Budynek 490 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida · 11.12.2007 274 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Kordiana 3 · 06.12.2007 229 m Budynek 60 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 32 · 22.11.2007 75 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Fantazego 6 · 31.10.2007 74 m Budynek 650 000 zł Zielona Góra, ul. Wodna 3a · 17.10.2007 2 301 282 m² · 238 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Derwida · 10.09.2007 274 m Budynek 30 000 zł Zielona Góra, ul. Grabca 4 · 14.08.2007 98 m Budynek 75 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 7 · 09.08.2007 225 m Budynek 20 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 18 · 24.07.2007 186 m Budynek 90 000 zł Zielona Góra, ul. Skierki 2 · 17.07.2007 818 110 m² · 171 m Budynek 400 000 zł Zielona Góra, ul. Kordiana 13 · 03.07.2007 1 282 ~ 312 ~ m² · 80 m Budynek 85 000 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 14 · 23.04.2007 166 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Strzelecka 24 · 01.02.2007 351 m Budynek 100 000 zł Zielona Góra, ul. Salomei 2a · 21.12.2006 917 109 m² · 306 m Budynek 180 000 zł Zielona Góra, ul. Wacława 4 · 14.12.2006 269 m Budynek 18 750 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 1 · 27.11.2006 108 173 m² · 259 m Budynek 230 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 5 · 20.10.2006 310 m Budynek 115 000 zł Zielona Góra, ul. Lecha 1 · 05.09.2006 1 186 97 m² · 320 m Budynek 305 000 zł Zielona Góra, ul. Filona · 12.07.2006 1 614 189 m² · 306 m Budynek 195 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 8 · 31.05.2006 1 789 109 m² · 278 m Budynek 5 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 16.05.2006 505 m Budynek 250 000 zł Zielona Góra, ul. Laury 9 · 31.03.2006 293 m Budynek 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Cynarskiego 5 · 02.03.2006 2 083 168 m² · 315 m Budynek 540 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Olbrychta · 03.01.2006 833 649 m² · 513 m Budynek 245 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 7 · 12.10.2005 2 227 110 m² · 363 m Budynek 110 000 zł Zielona Góra, ul. Aleja Juliusza Słowackiego 47 · 22.09.2005 1 000 110 m² · 227 m Budynek 62 500 zł Zielona Góra, ul. Dantyszka 13 · 10.08.2005 438 143 m² · 207 m Budynek 120 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 4 · 05.08.2005 315 m Budynek 200 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka 22 · 25.07.2005 154 m Budynek 151 000 zł Zielona Góra, ul. Balladyny 2 · 01.07.2005 657 ~ 230 ~ m² · 258 m Budynek 85 000 zł Zielona Góra, ul. Hawryłowicza 2 · 17.02.2005 780 109 m² · 308 m Budynek 324 000 zł Zielona Góra, ul. Grunwaldzka · 14.02.2005 66 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grunwaldzka Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 34, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
116,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 6 426 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −8,8% mediana: 7 046 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 146 m ?
  • Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 046 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+76%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grunwaldzka 116,7 m² · 2025-06 · 1 m 750 000 zł 6 426 zł/m² ul. Grunwaldzka 115,6 m² · 2025-01 · 66 m 900 000 zł 7 785 zł/m² ul. Aliny 86,6 m² · 2025-10 · 178 m 610 000 zł 7 046 zł/m² ul. Lilii Wenedy 93 m² · 2025-09 · 230 m 610 000 zł 6 558 zł/m² ul. Salomei 92,5 m² · 2025-10 · 257 m 1 350 000 zł 14 602 zł/m² ul. Filona 140,7 m² · 2025-05 · 273 m 680 000 zł 4 833 zł/m² ul. Laury 137,7 m² · 2025-08 · 278 m 1 200 000 zł 8 718 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 046 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,8%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 76,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 8,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości