Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat żarski

Akt notarialny z 4 kwietnia 2025 · Hubalczyków 5, Lubsko

  • 4 kwietnia 2025
  • Hubalczyków 5, Lubsko
  • 3 składniki

Cena łączna

201 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 678zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,4m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żarski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 678 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,4 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
21328
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Hubalczyków 5, Lubsko
Powiat
powiat żarski

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 201 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żarskiego. Adres przypisany do transakcji to Hubalczyków 5, Lubsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,4 m²), budynek oraz działkę nr 216/27 (781 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35,4 m² 5 678 zł/m²
3D
781 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081106_4.0008.216/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 081106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 4 673 zł/m² 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubsko, ulica Hubalczyków 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 grudnia 2025, 57,32 m²

    168 460 złCena za metr kwadratowy: 2 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,32 m²
    • 4 izby
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 17 grudnia 2025, 61,04 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,04 m²
    • 3 izby
    • w odległości 661 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 65,1 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 107 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 42,3 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 164 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2025, 58,7 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 50 m

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 2 grudnia 2025, 52,04 m²

    Lubsko, ulica Reja 19

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,04 m²
    • 2 izby
    • w odległości 955 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2025, 34,9 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 976 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2025, 72,4 m²

    Lubsko, ulica Hubalczyków 1,3

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 4 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 102 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2025, 47,63 m²

    Lubsko, ulica Bohaterów 27

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,63 m²
    • 3 izby
    • w odległości 177 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 37 m²

    Lubsko, ulica Norwida 44-52

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 259 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 30,46 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 73,75

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 142 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 września 2025, 52,97 m²

    Lubsko, ulica Sportowa 39

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,97 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 380 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 września 2025, 39,22 m²

    Lubsko, ulica Kilińskiego 20

    78 900 złCena za metr kwadratowy: 2 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,22 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 września 2025, 46,71 m²

    Lubsko, ulica Kościuszki 2

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 2 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,71 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 24 września 2025, 37 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 2 izby
    • w odległości 971 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2025, 76,2 m²

    Lubsko, ulica Głowackiego 23,24,25

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 58,6 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 1 izba
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 31,4 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 4B

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 11 sierpnia 2025, 58,95 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 851 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 97,5 m²

    Lubsko, ulica Grunwaldzka 3

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 2 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 47,8 m²

    Lubsko, ulica Norwida 44-52

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 259 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2025, 65,8 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 2A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 13 czerwca 2025, 116,84 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,84 m²
    • 6 izb
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2025, 55,8 m²

    Lubsko, ulica Norwida 59

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 257 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 32,56 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 77

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 126 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2025, 63,1 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 70-74

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 70 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2025, 45,06 m²

    Lubsko, ulica Żeromskiego

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 164 m

  28. Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 maja 2025, 15,4 m²

    Lubsko, ulica Emilii Plater 27

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,4 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2025, 47,6 m²

    Lubsko, ulica Norwida 20-28

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 250 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 29 kwietnia 2025, 43,35 m²

    Lubsko, ulica Chrobrego 4

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 941 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 kwietnia 2025, 75,89 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 1B

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,89 m²
    • 4 izby
    • w odległości 950 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 31 marca 2025, 44,78 m²

    Lubsko, ulica Reja 19

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,78 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2025, 44,89 m²

    Lubsko, ulica Chopina 2

    92 700 złCena za metr kwadratowy: 2 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,89 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2025, 37,9 m²

    Lubsko, ulica Staffa 13-19

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 186 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2025, 35,1 m²

    Lubsko, ulica Wrocławska 4B

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 925 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lutego 2025, 32,47 m²

    70 300 złCena za metr kwadratowy: 2 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,47 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2025, 37,2 m²

    Lubsko, ulica Cypriana Norwida 57

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 4 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 283 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 37,8 m²

    Lubsko, ulica Norwida 30-36

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 291 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 243 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 56,5 m²

    Lubsko, ulica Norwida 20-28

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 250 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 stycznia 2025, 50,06 m²

    Lubsko, ulica Tkacka 1,3

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,06 m²
    • 3 izby
    • w odległości 750 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2025, 61,44 m²

    Lubsko, ulica Bohaterów 11

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,44 m²
    • 3 izby
    • w odległości 459 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2025, 47,7 m²

    Lubsko, ulica Norwida 44-52

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 260 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 stycznia 2025, 55,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 838 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2025, 55,44 m²

    Lubsko

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl