Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 13 sierpnia 2026

  • 13 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

5 637zł/m²

Powierzchnia budynku

59,59m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
204 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 637 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18170
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 204 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²) oraz działkę nr 5109/107 (204 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

60 ~ m² 19 300 ~ zł/m²? 3D
204 m² 5 637 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0021.5109/107Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 204,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 163,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 204,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 11 582 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 174 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 5 526 zł/m² 71 transakcji
  4. 2024 9 202 zł/m² 49 transakcji
  5. 2025 6 707 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 7 168 zł/m² 33 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 21)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 700 000 zł 15 411 ~ zł/m² 110 ~ m² 3 września 2026 936 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 885 000 zł 17 088 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 sierpnia 2026 994 m
Budynek 1 260 000 zł 14 545 ~ zł/m² 87 ~ m² 19 sierpnia 2026 153 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 920 001 zł 17 396 ~ zł/m² 110 ~ m² 12 sierpnia 2026 988 m
Budynek 1 039 191 zł 12 286 ~ zł/m² 85 ~ m² 27 lipca 2026 138 m
Budynek 70 000 zł 3 671 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 lipca 2026 651 m
Budynek 818 038 zł 11 536 ~ zł/m² 71 ~ m² 16 lipca 2026 110 m
Budynek 853 528 zł 11 761 ~ zł/m² 73 ~ m² 14 lipca 2026 90 m
Budynek 981 152 zł 11 642 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 lipca 2026 147 m
Budynek 745 000 zł 10 835 ~ zł/m² 69 ~ m² 2 lipca 2026 384 m
Budynek 2 446 000 zł 10 050 ~ zł/m² 243 ~ m² 17 marca 2026 534 m
Budynek 64 600 zł 3 534 ~ zł/m² 18 ~ m² 4 marca 2026 655 m
Budynek 965 000 zł 7 167 ~ zł/m² 135 ~ m² 26 lutego 2026 875 m
Budynek 700 000 zł 7 395 ~ zł/m² 95 ~ m² 17 lutego 2026 648 m
Budynek 60 000 zł 3 125 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 lutego 2026 657 m
Budynek 47 112 zł 1 917 ~ zł/m² 25 ~ m² 3 lutego 2026 549 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 8
1 875 000 zł 16 998 ~ zł/m² 110 ~ m² 28 stycznia 2026 982 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 815 001 zł 16 457 ~ zł/m² 110 ~ m² 22 stycznia 2026 977 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 7
1 698 699 zł 15 409 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 stycznia 2026 963 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 11
1 684 800 zł 15 276 ~ zł/m² 110 ~ m² 16 stycznia 2026 952 m
Budynek 130 002 zł 943 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 września 2025 759 m
Budynek 1 100 000 zł 14 275 ~ zł/m² 77 ~ m² 11 września 2025 568 m
Budynek 1 225 001 zł 22 334 ~ zł/m² 55 ~ m² 29 sierpnia 2025 409 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 11
1 380 000 zł 13 089 ~ zł/m² 105 ~ m² 22 sierpnia 2025 998 m
Budynek 1 035 000 zł 13 551 ~ zł/m² 76 ~ m² 7 sierpnia 2025 941 m
Budynek 1 030 000 zł 11 851 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 sierpnia 2025 606 m
Budynek 889 000 zł 2 132 ~ zł/m² 417 ~ m² 9 kwietnia 2025 784 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 17
1 540 000 zł 13 966 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 kwietnia 2025 939 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 698 962 zł 15 399 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 marca 2025 972 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 15
1 370 000 zł 12 422 ~ zł/m² 110 ~ m² 17 marca 2025 943 m
Budynek 5 000 zł 1 628 ~ zł/m² 3 ~ m² 13 marca 2025 601 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 19
1 275 000 zł 12 104 ~ zł/m² 105 ~ m² 7 lutego 2025 986 m
Budynek 235 000 zł 3 770 ~ zł/m² 62 ~ m² 31 stycznia 2025 316 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 88
645 000 zł 5 498 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 stycznia 2025 751 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 16
1 680 000 zł 15 231 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 stycznia 2025 965 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 776 160 zł 13 961 ~ zł/m² 127 ~ m² 30 grudnia 2024 971 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 450 000 zł 13 766 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 grudnia 2024 988 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 15
1 296 734 zł 12 304 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 grudnia 2024 991 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 559 905 zł 14 136 ~ zł/m² 110 ~ m² 5 grudnia 2024 947 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 645 421 zł 14 916 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 listopada 2024 968 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 390 001 zł 13 193 ~ zł/m² 105 ~ m² 29 listopada 2024 994 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 479 999 zł 13 417 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 sierpnia 2024 936 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 706 976 zł 13 414 ~ zł/m² 127 ~ m² 12 sierpnia 2024 990 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 23
18 000 zł 141 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lipca 2024 935 m
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 25
1 768 833 zł 13 900 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lipca 2024 953 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 774 161 zł 16 085 ~ zł/m² 110 ~ m² 17 lipca 2024 959 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 542 944 zł 13 984 ~ zł/m² 110 ~ m² 17 lipca 2024 961 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 262 500 zł 11 986 ~ zł/m² 105 ~ m² 2 lipca 2024 982 m
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 21
1 393 110 zł 13 216 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 czerwca 2024 983 m
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa
1 494 056 zł 13 542 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 czerwca 2024 933 m
Budynek 560 000 zł 11 225 ~ zł/m² 50 ~ m² 17 czerwca 2024 977 m
Budynek 62 000 zł 1 323 ~ zł/m² 47 ~ m² 12 czerwca 2024 672 m
Budynek 495 500 zł 9 826 ~ zł/m² 50 ~ m² 15 maja 2024 979 m
Budynek 479 900 zł 9 537 ~ zł/m² 50 ~ m² 15 kwietnia 2024 983 m
Budynek 476 550 zł 9 480 ~ zł/m² 50 ~ m² 12 kwietnia 2024 981 m
Budynek 536 000 zł 10 612 ~ zł/m² 51 ~ m² 29 marca 2024 987 m
Budynek 490 000 zł 3 742 ~ zł/m² 131 ~ m² 20 marca 2024 404 m
Budynek 464 500 zł 9 283 ~ zł/m² 50 ~ m² 28 lutego 2024 985 m
Budynek 475 000 zł 5 630 ~ zł/m² 84 ~ m² 20 lutego 2024 977 m
Budynek 543 430 zł 9 228 ~ zł/m² 59 ~ m² 19 lutego 2024 30 m
Budynek 900 000 zł 14 254 ~ zł/m² 63 ~ m² 13 lutego 2024 661 m
Budynek 461 001 zł 7 816 ~ zł/m² 59 ~ m² 12 stycznia 2024 51 m
Budynek 481 001 zł 8 219 ~ zł/m² 59 ~ m² 27 grudnia 2023 46 m
Budynek 1 300 000 zł 4 818 ~ zł/m² 270 ~ m² 21 grudnia 2023 538 m
Budynek 462 001 zł 7 863 ~ zł/m² 59 ~ m² 15 listopada 2023 36 m
Budynek 620 001 zł 11 382 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 października 2023 419 m
Budynek 630 001 zł 11 270 ~ zł/m² 56 ~ m² 11 października 2023 418 m
Budynek 420 000 zł 4 978 ~ zł/m² 84 ~ m² 9 października 2023 977 m
Budynek 630 001 zł 11 158 ~ zł/m² 56 ~ m² 3 października 2023 439 m
Budynek 635 001 zł 11 162 ~ zł/m² 57 ~ m² 19 września 2023 409 m
Budynek 639 001 zł 11 616 ~ zł/m² 55 ~ m² 12 września 2023 450 m
Budynek 625 534 zł 6 148 ~ zł/m² 102 ~ m² 17 sierpnia 2023 729 m
Budynek 715 000 zł 9 750 ~ zł/m² 73 ~ m² 4 sierpnia 2023 468 m
Budynek 500 000 zł 1 199 ~ zł/m² 417 ~ m² 11 lipca 2023 784 m
Budynek 550 000 zł 9 552 ~ zł/m² 58 ~ m² 27 czerwca 2023 448 m
Budynek 700 000 zł 10 749 ~ zł/m² 65 ~ m² 18 maja 2023 656 m
Budynek 540 000 zł 10 327 ~ zł/m² 52 ~ m² 17 maja 2023 426 m
Budynek 764 900 zł 9 176 ~ zł/m² 83 ~ m² 27 kwietnia 2023 602 m
Budynek 630 001 zł 8 962 ~ zł/m² 70 ~ m² 3 kwietnia 2023 428 m
Budynek 554 000 zł 7 605 ~ zł/m² 73 ~ m² 3 kwietnia 2023 475 m
Budynek 980 000 zł 11 853 ~ zł/m² 83 ~ m² 23 marca 2023 606 m
Budynek 538 000 zł 9 105 ~ zł/m² 59 ~ m² 20 marca 2023 6 m
Budynek 280 000 zł 1 207 ~ zł/m² 232 ~ m² 24 lutego 2023 366 m
Budynek 520 000 zł 8 770 ~ zł/m² 59 ~ m² 1 lutego 2023 8 m
Budynek 548 000 zł 9 293 ~ zł/m² 59 ~ m² 12 stycznia 2023 14 m
Budynek 625 000 zł 11 466 ~ zł/m² 55 ~ m² 12 stycznia 2023 440 m
Budynek 520 000 zł 8 726 ~ zł/m² 60 ~ m² 11 stycznia 2023 0 m
Budynek 520 000 zł 8 696 ~ zł/m² 60 ~ m² 11 stycznia 2023 14 m
Budynek 529 200 zł 8 908 ~ zł/m² 59 ~ m² 11 stycznia 2023 20 m
Budynek 730 011 zł 8 593 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 stycznia 2023 433 m
Budynek 1 250 000 zł 13 260 ~ zł/m² 94 ~ m² 5 stycznia 2023 570 m
Budynek 736 000 zł 8 585 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 października 2022 433 m
Budynek 450 000 zł 6 113 ~ zł/m² 74 ~ m² 6 października 2022 920 m
Budynek 470 000 zł 6 024 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 października 2022 926 m
Budynek 480 000 zł 8 738 ~ zł/m² 55 ~ m² 6 października 2022 936 m
Budynek 630 000 zł 8 959 ~ zł/m² 70 ~ m² 5 października 2022 428 m
Budynek 728 900 zł 9 211 ~ zł/m² 79 ~ m² 30 sierpnia 2022 602 m
Budynek 685 000 zł 9 430 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 sierpnia 2022 429 m
Budynek 615 000 zł 8 509 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 lipca 2022 427 m
Budynek 50 000 zł 329 ~ zł/m² 152 ~ m² 26 lipca 2022 595 m
Budynek 265 000 zł 1 841 ~ zł/m² 144 ~ m² 22 lipca 2022 994 m
Budynek 799 000 zł 10 465 ~ zł/m² 76 ~ m² 14 lipca 2022 666 m
Budynek 260 000 zł 2 407 ~ zł/m² 108 ~ m² 28 kwietnia 2022 995 m
Budynek 420 000 zł 2 924 ~ zł/m² 144 ~ m² 14 kwietnia 2022 763 m
Budynek 310 800 zł 4 431 ~ zł/m² 70 ~ m² 1 października 2021 604 m
Budynek 750 000 zł 85 900 ~ zł/m² 9 ~ m² 8 września 2021 548 m
Budynek 720 000 zł 7 053 ~ zł/m² 102 ~ m² 8 września 2021 920 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej
255 000 zł 964 ~ zł/m² 265 ~ m² 15 grudnia 2017 906 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej
70 000 zł 5 833 zł/m² 12 m² 26 lutego 2007 694 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej
70 000 zł 156 zł/m² 448 m² 8 lutego 2006 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl