Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 4 września 2023

  • 4 września 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 199m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 199 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
114 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29875
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

4 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 270/3 (507 m²) oraz działkę nr 272/1 (1 692 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
507 m² 3D
1 692 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.272/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.272/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 815,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 452,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 815,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 815,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.270/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.270/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie495,45 m² z 495,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

3SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 495,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 495,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2026

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2025

    995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2025

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2025

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2025

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2024

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 stycznia 2023

    8 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2022

    539 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 966 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2022

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2021

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 190 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl