Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 2 lutego 2022

  • 2 lutego 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

77 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 106,25m²

Udział 1/4 w działce o powierzchni 4 425 m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 425 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 106,25 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26965
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 617 (4 425 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/4 3D
udział 1/4 3D
1 106,25 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.617Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 036,85 m² z 4 428,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie391,35 m² z 4 428,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 428,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2026

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2026

    1 115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026

    760 338 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2026

    516 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2025

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2025

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2024

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2024

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2024

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2024

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2023

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2023

    522 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 31 stycznia 2023

    8 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2022

    539 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 lipca 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    1 783 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2022

    1 648 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 479 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 742 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2021

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m

  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    492 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    459 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl