Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wągrowiecki

Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · ELIZY ORZESZKOWEJ 74A, WĄGROWIEC

  • 19 grudnia 2025
  • ELIZY ORZESZKOWEJ 74A, WĄGROWIEC
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 821zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

147,37m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wągrowiecki
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 821 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
147,37 m²
Powierzchnia działki
896 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
ZM.46/2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ELIZY ORZESZKOWEJ 74A, WĄGROWIEC
Powiat
powiat wągrowiecki

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 147,37 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 896 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wągrowieckiego. Adres przypisany do transakcji to ELIZY ORZESZKOWEJ 74A, WĄGROWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 147,37 m²) oraz działkę nr 5309/5 (896 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

147,37 m² 8 821 zł/m² 3D
896 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302801_1.0001.5309/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 302801

Plan ogólny miasta Wągrowca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 894,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 536,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĄGROWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĄGROWIEC, ulica ELIZY ORZESZKOWEJ 74A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 lipca 2025

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 90

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2024

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 118D

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2024, 102,28 m²

    WĄGROWIEC, ulica AKACJOWA

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,28 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2024

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024

    WĄGROWIEC, ulica ALEKSANDRA FREDRY 4

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2023

    WĄGROWIEC, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2023

    WĄGROWIEC, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2022

    WĄGROWIEC, ulica AKACJOWA 2

    600 120 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2022, 100 m²

    WĄGROWIEC, ulica TADEUSZA BOYA-ŻELEŃSKIEGO 5

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 202 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2022

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 118A

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2022

    WĄGROWIEC, ulica KWIATOWA 13

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2022

    KALISKA 6F

    676 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2022

    WĄGROWIEC, ulica KRASZEWSKIEGO 10

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 112A

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021, 110 m²

    WĄGROWIEC, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 5

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 565 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA

    186 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    WĄGROWIEC, ulica MARII DĄBROWSKIEJ 22

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2020, 195,46 m²

    WĄGROWIEC, ulica TADEUSZA BOYA-ŻELEŃSKIEGO 8

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 2 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,46 m²
    • w odległości 241 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2020, 112,37 m²

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 78

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 2 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,37 m²
    • w odległości 989 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2020, 110 m²

    WĄGROWIEC, ulica KRASZEWSKIEGO 5

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 565 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 października 2019

    WĄGROWIEC, ulica KRASZEWSKIEGO 42

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2019

    WĄGROWIEC, ulica AKACJOWA 7

    473 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2019, 198,04 m²

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 112B

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 2 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198,04 m²
    • w odległości 520 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2019

    WĄGROWIEC, ulica BUKOWA 9

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2018

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2017

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 805 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 111

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2016

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 112B

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 502 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2016

    WĄGROWIEC, ulica KRASZEWSKIEGO 10

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2015

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 112

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2015, 161 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • w odległości 42 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2013, 88 m²

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 100A

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 614 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2013, 236 m²

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236 m²
    • w odległości 575 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2013, 94 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2012, 66 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 509 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2012, 87 m²

    WĄGROWIEC, ulica AKACJOWA 2

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 797 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2012, 95 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2008, 90 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 585 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2007, 88 m²

    WĄGROWIEC, ulica KCYŃSKA 100

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 614 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 147,37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl