Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025
  • 6 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

2 576zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

33m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 198 m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
6
Skład transakcji
3 działki i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
2 576 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
33 m²
Powierzchnia działek
451 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13289
Udział
1/6
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 33 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 198 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 131 m², udział 1/6), budynek (powierzchnia użytkowa 16 m², udział 1/6), budynek (powierzchnia użytkowa 51 m², udział 1/6), działkę nr 417/236 (561 m², udział 1/6), działkę nr 418/236 (415 m², udział 1/6) oraz działkę nr 802/225 (1 730 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

6 składników

21,83 m² udział 1/6 3D
2,67 m² udział 1/6 3D
8,5 m² udział 1/6 3D
93,5 m² udział 1/6 3D
69,17 m² udział 1/6 3D
288,33 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_4.0003.AR_5.418/236

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_5.418/236Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 363,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 218,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,73 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

241201_4.0003.AR_5.417/236

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_5.417/236Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 591,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 354,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 591,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

241201_4.0003.AR_5.802/225

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_5.802/225Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 740,72 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

113SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 740,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,72 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulicy Zabrzańskiej w obrębie Dębieńsko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 740,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-06
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 3 lutego 2026 r., poz. 866Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEŃSKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026, 115,58 m², udział 1/6

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,58 m², udział 1/6
    • w odległości 804 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2026, 247,56 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 247,56 m²
    • w odległości 309 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2025

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2025

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2025

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2025

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024, 173 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 5 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173 m²
    • w odległości 616 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2024

    470 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2023

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lipca 2023

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2023

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 marca 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    1 610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2020

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lutego 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2020

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 stycznia 2020

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2019

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 590 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2019

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2019

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2019

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 2 maja 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2017

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2017

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2016

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2014, 140 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 589 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2013, 204 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • w odległości 200 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2006, 95 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 959 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2004

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 198 m². Kupionym udziałom odpowiada 33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl