Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 15 października 2025 · Krokusowa 2, Kobylniki
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
683zł/m²
Powierzchnia budynku
175,15m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 951 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 683 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DA72094DD3044FE994166A06003DD434
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krokusowa 2, Kobylniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 951 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Krokusowa 2, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (175 m²) oraz działkę nr 156/20 (951 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
318SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylniki, ulica Krokusowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 264 142 zł | 2 300 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 sierpnia 2026 | 941 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9A |
950 000 zł | 9 741 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 lipca 2026 | 220 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 9 |
925 000 zł | 9 516 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 226 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Tęczowa 2 |
930 000 zł | 4 452 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 476 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Tulipanowa 17 |
1 500 000 zł | 6 967 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 8 października 2025 | 170 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 18 |
1 425 000 zł | 12 445 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 695 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Urocza 4 |
230 000 zł | 6 089 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 21 maja 2024 | 549 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 21 |
750 000 zł | 3 499 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 533 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 10a |
699 000 zł | 7 068 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 listopada 2023 | 329 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Działkowa 18 |
1 400 000 zł | 6 438 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 1 września 2023 | 246 m |
| Budynek | 620 000 zł | 4 591 zł/m² | 135 m² | 26 maja 2023 | 526 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 20 |
1 300 000 zł | 3 725 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 471 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 5 |
1 500 000 zł | 8 928 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 80 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Krokusowa 6 |
655 000 zł | 6 610 zł/m² | 99 m² | 3 stycznia 2022 | 43 m |
| Budynek | 160 000 zł | 2 010 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 września 2021 | 59 m |
| Budynek | 330 000 zł | 4 145 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 59 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Żurawia 14 |
845 000 zł | 2 778 ~ zł/m² | 304 ~ m² | 7 maja 2021 | 670 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Szamotulska 24 |
1 330 000 zł | 4 348 zł/m² | 306 m² | 19 lutego 2021 | 524 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 1 |
700 000 zł | 3 061 zł/m² | 229 m² | 22 maja 2020 | 272 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Kwiatowa 29 |
499 900 zł | 2 641 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 16 grudnia 2019 | 612 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Akacjowa 3 |
740 000 zł | 6 006 zł/m² | 123 m² | 6 listopada 2018 | 548 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Klonowa 8 |
650 000 zł | 4 643 zł/m² | 140 m² | 5 lipca 2018 | 331 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Brzozowa 19 |
399 900 zł | 3 423 zł/m² | 117 m² | 15 lutego 2018 | 460 m |
| Budynek | 422 000 zł | 3 607 zł/m² | 117 m² | 24 lipca 2017 | 472 m |
| Budynek | 370 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 48 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2016 | 355 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 983 zł/m² | 118 m² | 29 sierpnia 2016 | 254 m |
| Budynek | 470 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2016 | 38 m |
| Budynek | 490 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 692 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2016 | 419 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 484 zł/m² | 161 m² | 13 czerwca 2016 | 540 m |
| Budynek | 545 000 zł | 3 949 zł/m² | 138 m² | 5 maja 2016 | 447 m |
| Budynek | 185 477 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 585 m |
| Budynek | 105 722 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2015 | 924 m |
| Budynek | 530 000 zł | 3 533 zł/m² | 150 m² | 18 grudnia 2014 | 437 m |
| Budynek | 505 000 zł | 3 976 zł/m² | 127 m² | 20 października 2014 | 376 m |
| Budynek | 428 000 zł | 3 927 zł/m² | 109 m² | 25 kwietnia 2014 | 527 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 682 zł/m² | 132 m² | 21 stycznia 2014 | 445 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2013 | 585 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 237 zł/m² | 118 m² | 14 listopada 2013 | 269 m |
| Budynek | 525 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2013 | 242 m |
| Budynek | 1 179 109 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2013 | 699 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2013 | 498 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2012 | 585 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2012 | 440 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 29 września 2009 | 522 m |
| Budynek | 760 000 zł | 3 378 zł/m² | 225 m² | 28 września 2009 | 83 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 399 m |
| Budynek | 579 800 zł | 4 792 zł/m² | 121 m² | 15 stycznia 2009 | 464 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2008 | 376 m |
| Budynek | 470 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2007 | 479 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2007 | 458 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 175 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.