Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · KRZYWA 6, LUBOSZYCE
Cena łączna
295 000zł
Jedna cena za: 5 działek i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
172zł/m²
Powierzchnia budynku
302,97m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 5 działek i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 716 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 172 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KRZYWA 6, LUBOSZYCE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 303 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KRZYWA 6, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 338 (101 m²), budynek nr 339 (19 m²), budynek nr 389 (146 m²), budynek nr 390 (37 m²), działkę nr 334/86 (329 m²), działkę nr 340/84 (538 m²), działkę nr 421/86 (249 m²), działkę nr 87 (50 m²) oraz działkę nr 88 (550 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160905_2.0089.AR_6.334/86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
160905_2.0089.AR_6.88
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
160905_2.0089.AR_6.421/86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica KRZYWA 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
BIADACZ |
280 306 zł | 1 080 ~ zł/m² | 259 ~ m² | 16 września 2026 | 802 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3F |
780 000 zł | 11 777 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 26 marca 2026 | 631 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 219 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 796 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3c |
218 110 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 602 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 953 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3E |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 625 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 14 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 520 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica POLNA 1 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2024 | 187 m |
|
Budynek
BIADACZ |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 730 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2024 | 314 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica PIASKOWA 22 d |
562 500 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2024 | 464 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2023 | 165 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
453 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 358 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 9 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2023 | 846 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 520 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 358 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
350 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 95 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2022 | 796 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 363 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
175 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2022 | 79 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica MODRZEWIOWA 2 |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2022 | 863 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 363 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2021 | 403 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 645 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 6a |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 645 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8a |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2021 | 655 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2021 | 581 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2020 | 132 m |
|
Budynek
BIADACZ, ulica SZEROKA 5 a |
5 200 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2020 | 998 m |
|
Budynek
BIADACZ, ulica SZEROKA 5 a |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2018 | 998 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 303 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 295 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.