Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 21 lutego 2022 · MODRZEWIOWA 2, LUBOSZYCE
Cena łączna
785 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 335m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
21 lutego 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 335 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 588 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8356
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- MODRZEWIOWA 2, LUBOSZYCE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 335 m². Łączna cena transakcji wyniosła 785 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to MODRZEWIOWA 2, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 855/22 (470 m²) oraz działkę nr 856/22 (865 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160905_2.0089.AR_6.855/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160905_2.0089.AR_6.856/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica MODRZEWIOWA 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3F
780 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 237 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 5 grudnia 2025
LUBOSZYCE
295 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025
LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 8
2 602 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 348 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2025
LUBOSZYCE
1 059 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 590 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 346 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025
LUBOSZYCE
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 657 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2025
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3c
218 110 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 267 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 8
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 146 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3E
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 245 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 14
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 343 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2025
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 55b
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 628 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024
LUBOSZYCE, ulica POLNA 1
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 680 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2024
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 905 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2024
BIADACZ, ulica POLNA 34
134 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 866 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024
LUBOSZYCE, ulica PIASKOWA 22 d
562 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 997 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2023
LUBOSZYCE
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 699 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 listopada 2023
LUBOSZYCE
453 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 521 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2023
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 9
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 48 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 lipca 2023
LUBOSZYCE
280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 343 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2023
LUBOSZYCE
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 521 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2023
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 7
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 231 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2023
KĘPA, ulica SPOKOJNA 1
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2023
LUBOSZYCE
350 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 874 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2022
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 11
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 231 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2022
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 346 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2022
LUBOSZYCE
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 500 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 października 2022
LUBOSZYCE
175 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2022
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
965 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 590 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022
KĘPA, ulica SPOKOJNA 1A
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 891 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021
LUBOSZYCE
95 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 500 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021
LUBOSZYCE
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 945 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 września 2021
LUBOSZYCE
755 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 237 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 6a
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 237 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8a
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 239 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021
LUBOSZYCE, ulica WODNA 11
181 406 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 550 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 listopada 2020
LUBOSZYCE
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 964 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 142 m²
LUBOSZYCE
415 500 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 135 m²
LUBOSZYCE
360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 186 m²
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 19
850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 186 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 137 m²
LUBOSZYCE
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 147 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 8
863 000 złCena za metr kwadratowy: 5 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 133 m²
LUBOSZYCE
310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133 m²
- w odległości 197 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 106 m²
LUBOSZYCE
420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 19
559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA
370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 15
593 000 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²
LUBOSZYCE
331 776 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²
LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA 3
466 500 złCena za metr kwadratowy: 4 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 103 m²
LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 23
348 302 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²
LUBOSZYCE
415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 430 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 56 m²
LUBOSZYCE
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA
315 512 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 379 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 1a
417 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 5
595 000 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150 m²
- w odległości 468 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 115 m²
LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA
344 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 118 m²
LUBOSZYCE
655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²
LUBOSZYCE, ulica SŁONECZNA 11
300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²
LUBOSZYCE
629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 148 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7
654 000 złCena za metr kwadratowy: 4 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 148 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²
LUBOSZYCE, ulica WODNA 5
595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 175 m²
LUBOSZYCE, ulica KOŚCIELNA 7
485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 175 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²
KĘPA
230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 556 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką
BIADACZ
280 306 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 40b
360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 978 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 785 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.