Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 6 listopada 2025 · Czarnowąska 14, Opole
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
533zł/m²
Powierzchnia budynku
227,68m²
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 938 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 533 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DAC9992474164E5D8275FECF9FF4AD46
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czarnowąska 14, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
6 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 228 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 938 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Czarnowąska 14, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (166 m²), budynek (62 m²) oraz działkę nr 435/2 (938 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Czarnowąska 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
600 000 zł | 4 819 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 lipca 2026 | 908 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 21 |
1 080 000 zł | 6 732 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 23 lutego 2026 | 910 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 148 |
850 000 zł | 6 962 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 13 października 2025 | 918 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wakacyjna 8 |
980 000 zł | 6 672 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 18 lipca 2025 | 141 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
1 000 000 zł | 7 083 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 908 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 132 |
1 090 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 13 marca 2025 | 554 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 8 |
700 000 zł | 4 675 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 6 marca 2025 | 205 m |
| 340 000 zł | 1 618 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 939 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Sołtysów 33 |
400 000 zł | 951 ~ zł/m² | 421 ~ m² | 3 listopada 2023 | 622 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 138 |
835 000 zł | 2 079 ~ zł/m² | 402 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 684 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 24 |
1 850 000 zł | 3 489 ~ zł/m² | 530 ~ m² | 5 lipca 2023 | 410 m |
| 25 000 zł | 138 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 20 października 2022 | 654 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Gminna 13 |
545 000 zł | 4 335 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 lipca 2022 | 704 m |
|
Budynek
Opole, ulica Brzoskwiniowa 12 |
700 000 zł | 5 156 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 751 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 14 |
800 000 zł | 3 514 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 13 maja 2022 | 0 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 8 |
420 000 zł | 2 805 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 205 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 19 |
414 000 zł | 2 259 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 31 maja 2021 | 378 m |
| 147 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 333 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 97 |
340 000 zł | 729 ~ zł/m² | 466 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 407 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 147 |
499 020 zł | 3 881 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 10 października 2020 | 805 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wakacyjna 8 |
820 000 zł | 5 583 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 6 października 2020 | 141 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 77 |
57 000 zł | 638 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 9 lipca 2020 | 490 m |
| 185 000 zł | 998 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 77 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 23 |
288 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2020 | 496 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 12 |
40 000 zł | 263 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 29 listopada 2019 | 846 m |
| 350 000 zł | 1 220 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 642 m | |
| 110 000 zł | 565 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 23 października 2018 | 495 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 8 |
290 000 zł | 1 309 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 25 września 2018 | 868 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 13 |
170 000 zł | 343 ~ zł/m² | 496 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 200 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 6 |
230 000 zł | 2 715 zł/m² | 85 m² | 1 sierpnia 2018 | 866 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 21 |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2018 | 467 m |
| 275 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 13 czerwca 2018 | 936 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Jana Sobieskiego 40 |
180 000 zł | 767 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 17 maja 2018 | 990 m |
| 385 000 zł | 3 919 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 30 marca 2018 | 152 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 44 |
1 230 000 zł | 3 058 ~ zł/m² | 402 ~ m² | 1 marca 2018 | 557 m |
| 240 000 zł | 685 ~ zł/m² | 350 ~ m² | 23 listopada 2017 | 642 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2017 | 482 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 95 |
160 000 zł | 586 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 14 lipca 2017 | 400 m |
| 110 000 zł | 2 237 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 15 czerwca 2016 | 307 m | |
| 510 000 zł | 32 ~ zł/m² | 16 048 ~ m² | 28 lipca 2015 | 508 m | |
| 500 000 zł | 31 ~ zł/m² | 16 048 ~ m² | 17 czerwca 2015 | 508 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Sołtysów 1 |
120 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 29 grudnia 2014 | 991 m |
|
Budynek
Opole, ulica Domowa 7 |
210 000 zł | 1 084 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 1 sierpnia 2014 | 506 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 11 |
440 000 zł | 2 364 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 15 lipca 2014 | 218 m |
|
Budynek
Opole, ulica Domowa 6 |
205 000 zł | 1 374 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 9 czerwca 2014 | 457 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 6 |
125 000 zł | 2 132 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 3 czerwca 2014 | 866 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sołtysów 29 |
160 000 zł | 801 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 18 lutego 2014 | 678 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sołtysów 3 |
22 500 zł | 182 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 28 czerwca 2013 | 941 m |
|
Budynek
Opole, ulica Domowa 3 |
120 000 zł | 617 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 23 kwietnia 2013 | 495 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mikołaja 8 |
170 000 zł | 1 138 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 września 2011 | 868 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sołtysów 35 |
550 000 zł | 3 063 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 17 maja 2011 | 569 m |
| 95 230 zł | 489 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 29 kwietnia 2010 | 495 m | |
|
Budynek
KĘPA |
48 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 833 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 228 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.