Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 4 października 2021

  • 4 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

236zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 315m²

Data aktu notarialnego

4 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 564 m²
Powierzchnia działki głównej
1 315 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
236 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21123
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 12/19 (1 315 m²); działkę 12/21 (1 249 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/19 (1 315 m²) oraz działkę nr 12/21 (1 249 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 315 m² 3D
1 249 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141702_1.0252.12/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0252.12/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141702_1.0252.12/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0252.12/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 181 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 280 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 274 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 438 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 252)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 4 080 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 080 m²
    • w odległości 886 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2026, 719 m²

    28 760 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 719 m²
    • w odległości 841 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 2 066 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 066 m²
    • w odległości 950 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 6 538 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 538 m²
    • w odległości 720 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 15 614 m²

    6 856 350 złCena za metr kwadratowy: 439 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 614 m²
    • w odległości 535 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 34 134 m²

    22 173 825 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 134 m²
    • w odległości 566 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2026, 18 520 m²

    8 109 800 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 520 m²
    • w odległości 566 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 799 m²

    272 700 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działek 799 m²
    • w odległości 478 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 4 020 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 020 m²
    • w odległości 979 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2025, 4 020 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 020 m²
    • w odległości 979 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 113 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 77 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 3 850 m²

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 850 m²
    • w odległości 555 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 1 428 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 428 m²
    • w odległości 968 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 1 108 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 954 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 915 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • w odległości 154 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 100 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 811 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 2 457 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 457 m²
    • w odległości 298 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 1 315 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 315 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 676 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 15 082 m²

    1 627 945 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 082 m²
    • w odległości 877 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 1 540 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 540 m²
    • w odległości 797 m

  23. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 listopada 2024, 4 533 m²

    5 805 600 złCena za metr kwadratowy: 1 281 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 533 m²
    • w odległości 526 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 335 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 238 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 914 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 42 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 4 791 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 791 m²
    • w odległości 179 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 1 356 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 50 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 1 732 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 732 m²
    • w odległości 640 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 450 m²

    260 145 złCena za metr kwadratowy: 578 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 499 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 915 m²

    292 800 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • w odległości 470 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 920 m²

    294 400 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 487 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 2 698 m²

    755 440 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 698 m²
    • w odległości 526 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 229 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 568 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 906 m²

    453 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 454 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 906 m²

    557 190 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 454 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 2 945 m²

    3 888 645 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 945 m²
    • w odległości 533 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 2 945 m²

    2 782 120 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 945 m²
    • w odległości 533 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 3 282 m²

    2 018 430 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 282 m²
    • w odległości 540 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 3 282 m²

    918 960 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 282 m²
    • w odległości 540 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 900 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 73 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 2 557 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 557 m²
    • w odległości 649 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 4 281 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 281 m²
    • w odległości 881 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 1 520 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 710 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 450 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 499 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2023, 1 604 m²

    208 520 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 604 m²
    • w odległości 825 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 1 920 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 909 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 1 500 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 674 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 1 428 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 428 m²
    • w odległości 968 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 6 429 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 429 m²
    • w odległości 714 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 977 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 226 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 2 799 m²

    299 493 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 799 m²
    • w odległości 117 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 2 799 m²

    299 493 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 799 m²
    • w odległości 117 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 2 327 m²

    248 989 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 161 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 622 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 4 657 m²

    498 299 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 657 m²
    • w odległości 142 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 796 m²

    166 100 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 796 m²
    • w odległości 189 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 906 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 454 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 3 253 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 253 m²
    • w odległości 120 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 915 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 915 m²
    • w odległości 180 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 564 m²: działka 12/19 ma 1 315 m², a działka 12/21, droga według planu miejscowego, ma 1 249 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 315 m² działki 12/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl