Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki
Akt notarialny z 29 stycznia 2026
Cena łączna
2 800 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 336zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
299,9m²
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 336 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 299,9 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_28150
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 299,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 299,9 m²) oraz działkę nr 4/12 (800 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 775 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2026 | 956 m | |
| 2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2026 | 483 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2026 | 47 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 454 m | |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2026 | 482 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 424 m | |
| 2 725 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2025 | 23 m | |
| 3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 974 m | |
| 4 000 000 zł | 17 778 zł/m² | 225 m² | 17 października 2025 | 949 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 23 m | |
| 1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 964 m | |
| 4 020 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 418 m | |
| 2 425 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2025 | 702 m | |
| 3 250 000 zł | 14 242 zł/m² | 228,2 m² | 10 września 2025 | 570 m | |
| 1 300 000 zł | 26 000 zł/m² | 50 m² | 25 czerwca 2025 | 154 m | |
| 2 882 500 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2025 | 59 m | |
| 1 140 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2025 | 872 m | |
| 2 125 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2025 | 183 m | |
| 2 265 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 160 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 675 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2025 | 901 m | |
| 2 280 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2025 | 167 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2024 | 436 m | |
| 3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2024 | 375 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2024 | 455 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 950 m | |
| 1 000 000 zł | 8 621 zł/m² | 116 m² | 13 czerwca 2024 | 573 m | |
| 2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2024 | 38 m | |
| 1 300 000 zł | 5 652 zł/m² | 230 m² | 22 grudnia 2023 | 689 m | |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 926 m | |
| 1 950 000 zł | 8 986 zł/m² | 217 m² | 13 listopada 2023 | 788 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 902 m | |
| 1 070 000 zł | 7 086 zł/m² | 151 m² | 25 lipca 2023 | 321 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 968 m | |
| 833 800 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2023 | 402 m | |
| 830 000 zł | 4 882 zł/m² | 170 m² | 14 kwietnia 2023 | 948 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2022 | 137 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2022 | 402 m | |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2022 | 896 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2022 | 950 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 795 m | |
| 1 300 000 zł | 10 078 zł/m² | 129 m² | 1 kwietnia 2022 | 957 m | |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2022 | 973 m | |
| 675 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2022 | 575 m | |
| 680 000 zł | 5 440 zł/m² | 125 m² | 16 grudnia 2021 | 816 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 823 m | |
| 2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 320 m | |
| 2 274 250 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2021 | 450 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 299,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.