Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

2 725 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

798m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
798 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 415 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_27781
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 725 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4/11 (798 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

798 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0029.4/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 29)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2026

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2026

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2026

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2026

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026, 299,9 m²

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 299,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2025

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2025, 225 m²

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 17 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225 m²
    • w odległości 957 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 4 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2025

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    4 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    2 425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2025, 228,2 m²

    3 250 000 złCena za metr kwadratowy: 14 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 228,2 m²
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025, 50 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 26 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 134 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025

    2 882 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    1 140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2025

    2 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    2 265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2025

    2 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2024

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2024

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2024

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2024, 116 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 550 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2024

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2023, 230 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 669 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2023

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2023, 217 m²

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 8 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2023

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2023, 151 m²

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 7 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151 m²
    • w odległości 301 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2023

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    833 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2023, 170 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 4 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 955 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    1 560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022, 129 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2022

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2021, 125 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 814 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    2 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2021

    2 274 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl