Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 21 sierpnia 2025

  • 21 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

74zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 007m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 000 m²
Powierzchnia działki głównej
1 007 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
74 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 465 (1 007 m²); działkę 471 (1 993 m², udział 1/13) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 465 (1 007 m²) oraz działkę nr 471 (1 993 m², udział 1/13, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 007 m² 3D
153,31 m² udział 1/13 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281402_5.0001.465

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0001.465Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_5.0001.471

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0001.471Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupiec Kol.)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 1 181 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 35 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 490 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 490 m²
    • w odległości 419 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 503 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 77 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 426 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 426 m²
    • w odległości 344 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 3 897 m²

    27 270 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 897 m²
    • w odległości 661 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2023, 7 710 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 710 m²
    • w odległości 303 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 2 604 m²

    10 295 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 604 m²
    • w odległości 366 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 2 594 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 594 m²
    • w odległości 136 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 495 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 495 m²
    • w odległości 442 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 488 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 488 m²
    • w odległości 419 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 1 002 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 997 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 493 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 493 m²
    • w odległości 419 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 230,33 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 230,33 m²
    • w odległości 200 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 1 371 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 371 m²
    • w odległości 196 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 110,69 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działek 110,69 m²
    • w odległości 88 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 2 154 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 81 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 730,5 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 730,5 m²
    • w odległości 243 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 1 559 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 160 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 402 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 402 m²
    • w odległości 479 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 73,83 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,83 m²
    • w odległości 123 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 1 500 m²

    70 100 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 110 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2020, 1 276 m²

    63 100 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 142 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2020, 1 002 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 73 m

  25. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2020, 765,15 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 765,15 m²
    • w odległości 243 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2019, 1 210 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 82 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 1 841 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 841 m²
    • w odległości 114 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2019, 1 037 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 72 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 1 441 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 128 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 146 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 28 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 209 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 48 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2019, 3 161 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 161 m²
    • w odległości 56 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 1 705 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 705 m²
    • w odległości 126 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2019, 23,51 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,51 m²
    • w odległości 455 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2019, 1 091 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 091 m²
    • w odległości 5 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 77 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2018, 1 522 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w odległości 200 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 1 181 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 35 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2018, 1 136,31 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136,31 m²
    • w odległości 45 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2018, 1 384 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 255 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2018, 944 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 88 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 666 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 881 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2015, 435 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 435 m²
    • w odległości 473 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lutego 2015, 628 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 905 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2014, 1 826 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 826 m²
    • w odległości 167 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 202 m²

    7 503 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 934 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 716 m²

    3 940 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 846 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 kwietnia 2013, 3 447 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 447 m²
    • w odległości 187 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2011, 1 470 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 000 m²: działka 465 ma 1 007 m², a działka 471, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/13, ma 1 993 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 007 m² działki 465.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl