Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 31 października 2025 · LEŚNA, MALNIA

  • 31 października 2025
  • LEŚNA, MALNIA
  • 5 składników

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

3 885m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 885 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 8244/2025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
LEŚNA, MALNIA
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 885 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA, MALNIA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 411/2 (3 885 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
3D
3 885 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160501_5.0006.411/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160501

Plan ogólny gminy Gogolin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 184,97 m² z 3 958,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 773,94 m² z 3 958,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 375,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 958,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 958,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy GogolinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 958,91 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu X/106/2025
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 958,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALNIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – MALNIA, ulica LEŚNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 7
 360 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 864 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 38
 50 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 589 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 48
 140 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 564 m
Budynek
MALNIA, ulica ODRZAŃSKA 2
 145 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 779 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 29
 205 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 637 m
Budynek
CHORULA, ulica NOWA 24
 239 880 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 295 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 36
 195 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 581 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 37
 365 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2020 615 m
Budynek
MALNIA, ulica POLNA 19
 115 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 926 m
Budynek
MALNIA, ulica WODNA 4
 274 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 841 m
Budynek
MALNIA, ulica KAMIENNA 13
 160 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2019 475 m
Budynek
MALNIA, ulica LEŚNA 21
 400 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 430 m
Budynek
MALNIA, ulica POWSTAŃCÓW 1
 70 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2018 912 m
Budynek
CHORULA, ulica OPOLSKA 12
 105 215 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 956 m
Budynek
CHORULA, ulica NOWA 18
 200 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 404 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 59c
 125 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 647 m
Budynek
MALNIA, ulica ODRZAŃSKA 6
 200 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 872 m
Budynek
MALNIA, ulica LEŚNA 14
 275 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 72 m
Budynek
MALNIA, ulica PODGÓRNA 2a
 150 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 498 m
Budynek
MALNIA, ulica ODRZAŃSKA 7
 21 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 852 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2015 971 m
Budynek
MALNIA, ulica WODNA 8
 250 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2013 830 m
Budynek
MALNIA, ulica LEŚNA 21
 465 000 zł brak danych brak danych 21 września 2013 430 m
Budynek
MALNIA, ulica POLNA 23
 130 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2013 950 m
Budynek
MALNIA, ulica LEŚNA 6B
 255 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2013 116 m
Budynek
CHORULA, ulica NOWA 21
 465 000 zł brak danych brak danych brak danych 358 m
Budynek
MALNIA, ulica LEŚNA 9
 450 000 zł brak danych brak danych brak danych 459 m
Budynek
MALNIA, ulica KAMIENNA 9
 735 000 zł brak danych brak danych brak danych 508 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 51
 525 000 zł brak danych brak danych brak danych 616 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 57
 320 000 zł brak danych brak danych brak danych 633 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 55
 205 000 zł brak danych brak danych brak danych 637 m
Budynek
MALNIA, ulica WIEJSKA 7
 530 000 zł brak danych brak danych brak danych 732 m
Budynek
MALNIA, ulica WIEJSKA 7
 350 000 zł brak danych brak danych brak danych 732 m
Budynek
MALNIA, ulica OPOLSKA 7
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 864 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl