Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

17.12.2024 Strzyżowice
Cena brutto
18 900 zł
100
zł / m²
189 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Strzyżowice, obejmującą działkę o powierzchni 189 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 900 zł (tj. 100 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0010.268/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2021 11 transakcji
38 zł/m² 2022 7 transakcji
176 zł/m² 2023 7 transakcji
77 zł/m² 2024 5 transakcji
91 zł/m² 2025 4 transakcje
157 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzyżowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Strzyżowice

do 1 km
Działka 70 000 zł Strzyżowice · 30.03.2026 44 1 580 m² · 881 m Działka 315 000 zł Strzyżowice · 19.01.2026 269 1 171 m² · 728 m Działka 73 000 zł Strzyżowice · 23.12.2025 21 3 438 m² · 452 m Działka 182 500 zł Strzyżowice · 04.11.2025 113 1 609 m² · 376 m Działka 260 000 zł Strzyżowice · 10.10.2025 123 2 113 m² · 405 m Działka 100 000 zł Góra Siewierska · 04.08.2025 131 761 m² · 910 m Działka 637 740 zł Strzyżowice · 10.04.2025 60 10 704 m² · 450 m Działka 20 000 zł Strzyżowice · 02.04.2025 7 2 722 m² · 900 m Działka 23 230 zł Strzyżowice · 20.11.2024 6 3 794 m² · 930 m Działka 90 000 zł Rogoźnik · 13.11.2024 68 1 327 m² · 603 m Działka 324 000 zł Strzyżowice · 14.10.2024 191 1 699 m² · 391 m Działka 3 550 zł Strzyżowice · 11.09.2024 237 15 m² · 673 m Działka 20 000 zł Strzyżowice · 07.06.2024 50 400 m² · 788 m Działka 15 000 zł Strzyżowice, ul. Szosowa · 29.05.2024 77 196 m² · 816 m Działka 45 000 zł Strzyżowice · 30.04.2024 44 1 025 m² · 210 m Działka 215 000 zł Strzyżowice, ul. Szopena · 29.03.2024 240 895 m² · 984 m Działka 126 300 zł Strzyżowice · 29.11.2023 180 701 m² · 402 m Działka 25 000 zł Strzyżowice · 26.10.2023 42 596 m² · 779 m Działka 119 000 zł Góra Siewierska · 16.10.2023 126 947 m² · 833 m Działka 148 000 zł Strzyżowice · 11.10.2023 171 864 m² · 421 m Działka 450 000 zł Strzyżowice · 20.09.2023 190 2 368 m² · 702 m Działka 114 000 zł Góra Siewierska · 11.09.2023 190 600 m² · 819 m Działka 116 zł Góra Siewierska · 06.07.2023 0 661 m² · 833 m Działka 80 000 zł Strzyżowice · 05.07.2023 117 684 m² · 393 m Działka 10 000 zł Strzyżowice · 30.03.2023 15 664 m² · 575 m Działka 410 000 zł Góra Siewierska · 30.03.2023 176 2 330 m² · 677 m Działka 17 820 zł Strzyżowice, ul. Sportowa · 21.10.2022 90 198 m² · 683 m Działka 122 000 zł Strzyżowice · 07.09.2022 153 800 m² · 171 m Działka 1 000 zł Strzyżowice · 24.06.2022 38 26 m² · 466 m Działka 17 500 zł Góra Siewierska · 24.03.2022 11 1 584 m² · 483 m Działka 17 500 zł Góra Siewierska · 24.03.2022 7 2 586 m² · 577 m Działka 10 000 zł Strzyżowice · 09.02.2022 85 117 m² · 981 m Działka 38 000 zł Góra Siewierska, ul. Kościuszki · 27.01.2022 16 2 347 m² · 753 m Działka 89 378 zł Góra Siewierska · 23.11.2021 67 1 334 m² · 998 m Działka 15 150 zł Strzyżowice · 19.11.2021 56 270 m² · 876 m Działka 15 000 zł Strzyżowice · 17.11.2021 16 960 m² · 947 m Działka 285 000 zł Góra Siewierska · 03.11.2021 80 3 564 m² · 797 m Działka 2 000 zł Góra Siewierska · 30.08.2021 10 202 m² · 987 m Działka 6 500 zł Strzyżowice · 17.08.2021 4 1 555 m² · 962 m Działka 150 000 zł Strzyżowice · 20.07.2021 159 946 m² · 455 m Działka 75 000 zł Góra Siewierska · 09.06.2021 51 1 485 m² · 950 m Działka 70 000 zł 06.05.2021 23 3 053 m² · 715 m Działka 162 500 zł Strzyżowice · 28.04.2021 100 1 625 m² · 20 m Działka 76 700 zł Góra Siewierska · 22.04.2021 52 1 480 m² · 952 m Działka 430 000 zł Strzyżowice, ul. Szosowa 54C · 21.04.2021 604 712 m² · 323 m Działka 110 000 zł Strzyżowice · 01.04.2021 78 1 415 m² · 332 m Działka 140 000 zł Góra Siewierska · 26.01.2021 96 1 463 m² · 729 m Działka 50 000 zł 15.01.2021 5 9 180 m² · 899 m Działka 128 000 zł Góra Siewierska · 11.01.2021 38 3 352 m² · 702 m Działka 120 000 zł Strzyżowice · 09.01.2021 34 3 575 m² · 933 m Działka 90 000 zł Strzyżowice · 30.11.2020 70 1 277 m² · 88 m Działka 128 810 zł Strzyżowice · 30.11.2020 110 1 171 m² · 728 m Działka 40 000 zł Strzyżowice · 20.11.2020 13 3 010 m² · 715 m Działka 320 000 zł Strzyżowice · 01.10.2020 87 3 676 m² · 383 m Działka 195 825 zł Strzyżowice, ul. Ogrodowa · 10.09.2020 105 1 865 m² · 666 m Działka 130 000 zł Góra Siewierska, ul. Kościuszki · 01.09.2020 99 1 314 m² · 942 m Działka 88 zł Strzyżowice, ul. Podwale · 07.08.2020 0 1 356 m² · 172 m Działka 6 000 zł Strzyżowice · 18.11.2019 3 2 048 m² · 829 m Działka 25 000 zł Strzyżowice, ul. 1 Maja · 12.11.2019 29 875 m² · 844 m Działka 600 000 zł 19.08.2019 30 20 000 m² · 395 m Działka 90 000 zł 15.07.2019 97 925 m² · 748 m Działka 4 500 zł 28.05.2019 2 2 011 m² · 895 m Działka 39 000 zł 08.05.2019 17 2 352 m² · 602 m Działka 103 000 zł Góra Siewierska, ul. Kościuszki · 27.03.2019 103 1 000 m² · 985 m Działka 35 000 zł Góra Siewierska, ul. Kościuszki · 19.03.2019 15 2 347 m² · 753 m Działka 20 000 zł Strzyżowice, ul. Podwale · 11.01.2019 33 608 m² · 257 m Działka 95 000 zł Strzyżowice, ul. Szosowa 54C · 09.01.2019 133 712 m² · 323 m Działka 125 000 zł 19.11.2018 107 1 169 m² · 746 m Działka 57 690 zł 10.01.2018 45 1 282 m² · 374 m Działka 3 300 zł 04.12.2017 2 1 342 m² · 374 m Działka 30 000 zł 13.11.2017 15 2 016 m² · 570 m Działka 9 000 zł 26.09.2017 5 1 640 m² · 715 m Działka 70 000 zł 02.06.2017 31 2 295 m² · 996 m Działka 81 000 zł 12.04.2017 98 830 m² · 183 m Działka 18 600 zł 27.12.2016 26 714 m² · 861 m Działka 61 400 zł 27.12.2016 37 1 676 m² · 862 m Działka 100 000 zł 07.09.2016 83 1 200 m² · 489 m Działka 5 000 zł 12.08.2016 6 888 m² · 527 m Działka 50 000 zł Strzyżowice, ul. Ogrodowa · 18.04.2016 9 5 724 m² · 709 m Działka 3 500 zł 11.04.2016 16 213 m² · 992 m Działka 2 000 zł 24.03.2016 5 406 m² · 980 m Działka 40 000 zł Strzyżowice, ul. Szosowa · 28.12.2015 21 1 884 m² · 553 m Działka 70 000 zł Góra Siewierska, ul. Kościuszki · 24.06.2015 51 1 375 m² · 939 m Działka 80 000 zł 17.02.2015 57 1 415 m² · 333 m Działka 18 500 zł Strzyżowice, ul. Szosowa · 10.02.2015 73 254 m² · 453 m Działka 120 000 zł Strzyżowice, ul. Szopena · 31.12.2014 98 1 223 m² · 997 m Działka 10 000 zł 23.12.2014 6 1 718 m² · 609 m Działka 10 000 zł 08.08.2014 18 545 m² · 30 m Działka 2 000 zł 25.06.2014 13 150 m² · 20 m Działka 2 000 zł 25.06.2014 14 145 m² · 24 m Działka 55 000 zł Strzyżowice, ul. Podwale · 25.11.2013 18 3 026 m² · 230 m Działka 40 450 zł 25.11.2013 4 11 199 m² · 984 m Działka 80 000 zł 07.10.2013 41 1 950 m² · 565 m Działka 3 000 zł 26.04.2013 6 462 m² · 564 m Działka 7 080 zł 10.12.2012 4 1 770 m² · 738 m Działka 20 000 zł 20.07.2012 2 8 691 m² · 807 m Działka 80 000 zł 04.06.2012 22 3 575 m² · 921 m Działka 112 970 zł 12.01.2012 130 869 m² · 987 m Działka 25 000 zł 10.10.2011 15 1 640 m² · 916 m Działka 4 050 zł 14.09.2011 2 2 224 m² · 758 m Działka 80 000 zł 30.08.2011 20 4 043 m² · 676 m Działka 73 000 zł 25.08.2011 20 3 575 m² · 931 m Działka 180 000 zł Strzyżowice, ul. Szosowa 24 · 24.05.2011 238 755 m² · 934 m Działka 10 000 zł 05.04.2011 32 313 m² · 896 m Działka 76 900 zł Strzyżowice, ul. Szosowa 50 · 23.03.2011 54 1 415 m² · 322 m Działka 20 000 zł 30.12.2010 6 3 209 m² · 284 m Działka 170 000 zł 20.12.2010 59 2 868 m² · 962 m Działka 11 000 zł 12.10.2010 4 2 451 m² · 671 m Działka 20 000 zł 31.08.2010 38 530 m² · 743 m Działka 2 800 zł 16.08.2010 5 557 m² · 846 m Działka 19 000 zł 09.08.2010 2 8 995 m² · 383 m Działka 12 000 zł 06.08.2010 40 302 m² · 982 m Działka 30 000 zł 15.07.2010 29 1 033 m² · 299 m Działka 6 150 zł 15.07.2010 3 2 050 m² · 770 m Działka 51 000 zł 02.07.2010 4 13 575 m² · 985 m Działka 5 000 zł 14.05.2010 11 460 m² · 353 m Działka 140 000 zł 09.04.2010 38 3 648 m² · 455 m Działka 850 zł 09.03.2010 53 16 m² · 849 m Działka 15 500 zł 19.02.2010 4 3 783 m² · 975 m Działka 37 100 zł 15.12.2009 77 480 m² · 226 m Działka 5 000 zł 07.12.2009 7 670 m² · 880 m Działka 10 000 zł 24.11.2009 8 1 265 m² · 889 m Działka 2 700 zł 10.11.2009 6 490 m² · 111 m Działka 230 000 zł 29.06.2009 16 14 145 m² · 629 m Działka 44 200 zł 03.06.2009 7 5 933 m² · 219 m Działka 220 000 zł 14.05.2009 62 3 573 m² · 419 m Działka 25 000 zł 25.07.2008 120 208 m² · 526 m Działka 3 000 zł 17.06.2008 1 2 080 m² · 953 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 189 m² została zawarta za kwotę 18 900 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 900 zł
Powierzchnia
189 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 900 zł 100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −19,4% mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 202 m ?
  • Cena o 19,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+116,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Strzyżowice 189 m² · 2024-12 · 0 m 18 900 zł 100 zł/m² Strzyżowice 1 476 m² · 2025-11 · 376 m 182 500 zł 124 zł/m² Strzyżowice 1 566 m² · 2024-10 · 391 m 324 000 zł 207 zł/m² Strzyżowice 2 113 m² · 2025-10 · 405 m 260 000 zł 123 zł/m² Rogoźnik 1 327 m² · 2024-11 · 603 m 90 000 zł 68 zł/m² Strzyżowice 1 171 m² · 2026-01 · 728 m 315 000 zł 269 zł/m² Góra Siewierska 761 m² · 2025-08 · 910 m 100 000 zł 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
PR 3 Szosowa
D_24_000244_001 · 1 133 m · 03.06.2019 Głośno
Dzień64,9 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Strzyżowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
30.05.2019 – 03.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
30.05.2019 – 03.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
PP2 Strzyżowice
D_24_000252_001 · 1 577 m · 24.07.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc57,2 dB
Pełne dane pomiaru

Strzyżowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,2 dB
Data / okres
18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 133 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 19,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości